Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог за жильё.?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Будет ли взыскаться налог за компенсацию по программе ветхого жилья , если квартира в собственности один год?

Субарева Елена Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Перечень доходов, освобождаемых от обложения налогом на доходы физических лиц, содержится в статье 217 НК РФ.
Компенсационные выплаты, выплачиваемые собственникам жилых помещений, расположенных в аварийных домах, взамен освобождаемого жилья на приобретение иного благоустроенного жилья, не поименованы в статье 217 НК РФ, в связи с чем оснований для освобождения от налогообложения таких выплат не имеется.

Спасибо за ответ
Мила Колесникова
Спасибо, Елена Сергеевна, за ваш профессионализм и оперативность!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант:

Компенсация по программе расселения ветхого жилья обычно выплачивается собственникам, если вместо новой квартиры они выбирают денежную выплату.

Налоговые последствия:

1. НДФЛ (налог на доходы физических лиц):
Согласно подпункту 17.1 пункта 1 статьи 217 НК РФ, суммы компенсаций, полученных гражданами в связи с изъятием жилых помещений для государственных или муниципальных нужд (в том числе по программам расселения аварийного или ветхого жилья), не облагаются НДФЛ.
Это правило распространяется независимо от срока владения квартирой — один год, три года или более.

2. Комментарий Минфина и ФНС:
Официальные разъяснения Минфина России (письмо Минфина РФ от 20.06.2019 № 03-04-05/45002) подтверждают, что компенсация при изъятии жилья для государственных нужд не подлежит обложению НДФЛ.

Вывод:
Если вы получили компенсацию по программе расселения ветхого жилья, эта сумма не облагается налогом на доходы физических лиц, даже если квартира была в вашей собственности только один год.
Декларировать и платить налог не требуется.

Рекомендация:
Сохраняйте документы, подтверждающие источник выплаты (решения, договоры, акты), чтобы в случае вопросов налоговой инспекции вы могли подтвердить правомерность освобождения от налога.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оформление в собственност

    1 ответ

    Добрый день.Получили квартиру по реновации ветхого жилья .Старое жилье не было оформлено в собственность. Имеем ли право оформить в собственность новое вторичное жилье,которое выдали взамен.? Спасибо

    Перейти к вопросу

  • Снос ветхого жилья

    2 ответа

    Квартира под снос, в ней - 3 собственника Выбрали денежную компенсацию Как она будет распределяться и перечисляться? Каждому собственнику отдельно?

    Перейти к вопросу

  • Расселение из ветхого жилья по программе ?

    3 ответа

    Здравствуйте! Наш многоквартирный дом будет расселен по программе расселения из ветхого и аварийного жилья. Я мать с сыном (сын совершеннолетний) занимаем квартиру общей площадью 18.9 кв.м. , жилая 14 кв.м.…

    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Незаконно. Пишите претензию в администрацию о предоставлении двухкомнатной квартиры. Если не дадут - исковое заявление в суд об обязании…
    Павлюк Александр Игоревич

    Павлюк Александр Игоревич

    Добрый день. В данном случае, считаю все законно. Если б у вас было двое разнополых детей, то другой разговор.
    Перейти к вопросу

  • Ветхое жильё?

    3 ответа

    Здравствуйте, моя мать получила сертификат по программе ветхого жилья, она купила другую квартиру, но жить там не может, ей 76 лет, может ли она вернуть сертификат и вернуть свой старый…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Все вернуть обратно не получится, это не обычная сделка. Государство исполнило со своей стороны свое обязательство. К сожалению, обратный…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Увы, но нет. Вы сами выбирали жильё, покупали по доброй воле. Как вариант, можете найти ей более подходящее жильё.…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    3 ответа

    Доброе утро, в апреле 2024 года мне дали квартиру по программе переселения взамен ветхого жилья, новую квартиру я хочу продать, нужно ли будет платить налог?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Будете либо нет оплачивать налог зависит от многих обстоятельств. Основания для уплаты налога изложены в ст. 217.1 НК РФ.…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Поздравляю с переселением. Однозначного ответа нет, многодетные или другое. Однако Ваша новая квартира в собственности менее трех лет, поэтому скорее…
    Перейти к вопросу

  • Расселение неприватизированного ветхого жилья

    3 ответа

    Как сейчас происходит расселение? В 2017-19 году при расселении после пожара выбирали квартиру или деньги. Выбрали деньги, купили квартиру. Сейчас вроде бы дают денежные сертификаты. Так ли это? мы с…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вам выданы деньги ранее за квартиру. За одну и ту же квартиру дважды государство не выплачивает деньги а потом…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Государство перед вами с мамой свое обязательство полностью исполнило, когда выплатило вам компенсацию и вы купили квартиру.
    Перейти к вопросу

  • Расселение ветхого жилья.

    2 ответа

    Здравствуйте. Наш дом под расселение в 2026 г. Местная поселковая админ заставила собирать кучу всяких справок. Когда справки все собрали, сказали взять справки из сфр о размере пенсии и из…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Администрация выходит за рамки своих полномочий, вы вправе обжаловать незаконные действия администрации в судебном порядке.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Все эти справки не имеют никакого отношения к расселению. Обратитесь в прокуратуру.
    Перейти к вопросу

  • Компенсация

    2 ответа

    КАК ПОЛУЧИТЬ ДЕНЕЖНУЮ КОМПЕНСАЦИЮ ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ ИЗ ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ КАК ЭТО БУДЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ ? КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТУПИТЬ НАМ ? БОЛЬШИНСТВО СОСЕДЕЙ ПОЛУЧИЛИ ДЕНЕЖНУЮ КОМПЕНСАЦИЮ, КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ИСК В СУД

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Добрый день, это можно сделать в добровольном порядке. Обратитесь в муниципальные органы, занимающиеся расселением дома
    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, дело серьезное! Напишите мне помогу вам с исковым заявлением!
    Перейти к вопросу

  • Получение нового жилья взамен ветхого

    2 ответа

    Повлияет ли на количество квадратных метров, предоставляемых супругу взамен ветхого жилья, если у супруги есть доля в родительской квартире.

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    При расселении из аварийного жилья вам обязаны предоставить благоустроенное жилье в пределах населенного пункта, по площади не менее занимаемой. Наличие…
    Никитин Андрей Сергеевич

    Никитин Андрей Сергеевич

    Не повлияет, так как если жилье признано аварийным, то обязаны предоставить иное жилье в той же квадратуре
    Перейти к вопросу

  • Лишние метры в квартире

    2 ответа

    Тема: По земле и недвижимости Моя ситуация: Добрый день! Вопрос по лишним метрам в квартире. В 2009 году прабабушке выдали квартиру по программе расселения из ветхого жилья. Мало того что…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Присоединить к своей квартире кв. м. принадлежащие муниципалитету у вас не получится. Вы правильно написали что при расселении нужно было…
    Плотников Алексей Валерьевич

    Плотников Алексей Валерьевич

    Да, ситуация с лишними метрами и подселением в квартире, выданной прабабушке в 2009 году по программе расселения, на тот момент…
    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья. Как влияет дарственная?

    5 ответов

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мне родной брат подарил дом, признанный аварийным и включенный в программу переселения из аварийного и ветхого жилья. Договор дарения был оформлен уже после признания дома аварийным. Вопрос:…

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    При расселении дома вы получите компенсацию в размере рыночной стоимости вашего жилья
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. В соответствии с частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть автоматизированную квартиру

    1 ответ

    У меня была квартира собственности , по программе ветхого жилья нужно было расприватизировать и подарить мо Коношское и тогда только дали новую так как я участвовал в приватизации мне отказали…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Чтобы доказать суду, что вы предпринимали попытки вернуть квартиру в собственность в течение трех лет, вам нужно собрать максимальное количество…
    Перейти к вопросу

  • Право на переселение из ветхого жилья

    1 ответ

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста ответ на такую ситуацию: я хочу выкупить квартиру в доме признанном аварийным, в нем мы живём уже 8 лет. И возник вопрос, если я подарю эту…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Купить (приватизировать) муниципальную квартиру, если дом УЖЕ признан аварийным постановлением администрации, нельзя: п. 1.3 ст. 3 Закона № 1541-1…
    Перейти к вопросу

  • Когда можно выписываться с ветхого жилья ?

    2 ответа

    Когда можно выписаться и прописаться в другом регионе , если идет суд по ветхому жилью?

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Это сделать Вы можете, когда угодно. Но перед тем как это делать, рекомендую посмотреть, не повлияет ли это, к…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вы можете выписаться и прописаться в другом регионе в любое время, даже если идет суд по ветхому жилью.
    Перейти к вопросу

  • Отказывают переселению из ветхого жилья, один из собственников не подает документы.

    2 ответа

    Квартира, приватизация была когда дети были не совершеннолетние. Собственник умер, один из детей тоже умер. Остались 2. В наследство не вступали. Дочь жила в другом месте, а сын жил в…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Наиболее эффективным способом решения вашей ситуации является обращение в судебные инстанции с заявлением о признании факта принятия наследства и выделении…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Право собственности пока оформлено на умершего; зарегистрированные люди лишь проживали. 1) Сестре подать в суд иск о признании фактического…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кайшева Ирина Анатольевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Кайшева Ирина Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 14 лет
    • 124 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридическая служба Сибири предлагает защиту ваших прав и законных интересов. Наши опытные судебные юристы успешно работают в следующих областях…
    Перейти
  • Юрист Некрасов Виктор Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Некрасов Виктор Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 11 лет
    • 235 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Являюсь профессиональным юристом по гражданским делам. Бесплатно проконсультирую и определю правовую перспективу Вашего дела!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме