-
Вопрос № 00048744
Проживаю с детьми в квартире, которая находится в долевой собственности(1/4 у меня, 1/4 у моего брата,1/4 у матери и 1/4 у отца). Отец в квартире не проживает,но шантажирует продажей своей доли сторонним лицам. Мать и отец состоят в официальном браке. Может ли отец продать долю без уведомления остальных собственников? Без согласия жены?
Спасибо!
Может ли отец продать долю без уведомления остальных собственников? - нет, правила уведомления о преимущественной покупке долей другими собственниками должны соблюдаться, но хитрости всегда есть.
Без согласия жены? доли определены, согласие не нужно как отдельный документ.
Его право продать или иной сделкой произвести отчуждение своей долю третьим лицам при отказе в выкупе собственниками. Остальные развития событий зависит от его, ваших намерений, верного использования всех правовых тонкостей в комплексе с конкретными обстоятельствами.
Здравствуйте! В общем - то имеет собственник доли продать ее постороннему лицу. Но при этом он в соответствии с п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ обязан в первую очередь известить (и в письменной форме) о намерении продать свою долю других собственников и если доля в течении месяца не приобретена кем-то из других собственников долей, то может продать ее постороннему лицу.
Если продающий свою долю не выполнил это требование и продал, то остальные собственники или один из них могут в судебном порядке потребовать переход прав покупателя на себя.
Здравствуйте.
Долевая собственность продаётся с уведомлением всех остальных собственников. У остальных собственников есть преимущественное право на покупку доли, которую продаёт собственник. Согласие как жены уже не нужно, доли поделены. нужно уведомление. Если он захочет продать свою долю третьим лицам, он это сделает. В любых делах есть правовые нюансы.
Без предложения вам первоначально покупки доли, нет так как вы имеете преимущественно право покупки как сособсьвенник
Он должен предложить сособственникам выкупить его долю та как сособственники имеют преимущественное право покупки
Может продать сторонним лицам если вы не захотите выкупить его долю, но предварительно должен вам предложить.
