Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 519

Здравствуйте.

Да, можете если есть на это ваша добрая воля. Вы можете обратиться к нотариусу для совершения соответствующей сделки. Если ипотека не погашена, обременения не сняты все действия по изменению состава участников договора, сделки совершаются при согласии банка.

Если ваш брат не женат на этой женщине и у них нет общих детей, по закону она не имеет прямого права претендовать на его наследство. В случае, если с братом что-то случится, его наследство будет делиться согласно закону. Поскольку он унаследовал дом от бабушки и у него есть только один наследник — вы, то в этом случае вы, скорее всего, получите всю долю. Однако если ваш брат решит завещать свою часть этого дома или какое-либо другое имущество этой женщине, она сможет претендовать на него согласно его завещанию. Важно помнить, что наследственные права зависят от того, есть ли завещание, и от других юридических нюансов, но в общем случае, не будучи официальной женой, женщина не получает долю автоматически.

Если вы купили дом за материнский капитал и столкнулись с проблемами его аварийного состояния, необходимо обратиться в несколько инстанций. Первым делом следует обратиться в комиссию по признанию жилья аварийным в вашем муниципалитете. Эта комиссия, как правило, состоит из представителей местной администрации и экспертов по оценке состояния жилья. Вам нужно узнать контактные данные комиссии через управляющую компанию или местный отдел жилищного фонда. Также стоит обратиться в региональную службу по надзору за жилищным строительством, которая контролирует качество жилых помещений. Если дом был куплен в новостройке, можно обратиться к застройщику, который отвечает за качество строительства и устранение дефектов. При подаче заявления о признании жилья аварийным необходимо предоставить документы, подтверждающие факт покупки дома за материнский капитал, а также документы, свидетельствующие о его плохом состоянии. В соответствии с законодательством, срок рассмотрения вашего заявления не должен превышать одного месяца. Если комиссия признает дом аварийным, вам будет предоставлено другое жилье. Если же решение комиссии будет отрицательным, его можно оспорить в суде. Примечательно, что факт использования материнского капитала для покупки жилья не влияет на процедуру признания, однако контроль за состоянием приобретаемого жилья стал более строгим, и ветхое жилье не подлежит приобретению на средства маткапитала со всеми вытекающими от сюда последствиями.

Сложно однозначно сказать, правильно ли поступил суд, так как это зависит от многих факторов. Суд должен учитывать все обстоятельства дела, включая правовые нормы и факты. Если суд применил только первую часть статьи 89 ЖК и не учел вторую, это может свидетельствовать о недостаточности анализа ситуации. Также важно учитывать возражения и заключения прокуратуры. Если они подтверждают нарушения ваших прав, то, возможно, решение суда можно считать ошибочным. В целом, корректность решения суда может быть оспорена в вышестоящей инстанции, если есть основание полагать, что были нарушены ваши права.

Чтобы оформить придомовую землю в собственность, жильцам многоквартирного дома нужно понять, что эта территория, согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, принадлежит им. Придомовая территория включает землю под домом, тротуары, проезды, элементы озеленения, автостоянки и игровые площадки. Собственники квартир имеют право на придомовую территорию, но во многих домах она до сих пор находится под контролем муниципальных органов из-за недостатка регистрации после 2005 года. Оформление этой земли дает преимущества: жильцы могут контролировать использование пространства, благоустраивать его, решать вопросы о парковке и даже сдавать в аренду объекты на этой территории. Однако это также увеличивает ответственность и расходы на поддержание порядка. Чтобы оформить участок, жильцам нужно провести общее собрание, где они назначат ответственных лиц для оформления. Собрание считается состоявшимся, если присутствует более половины собственников, что может быть сложно из-за отказов или занятости жильцов. Для сбора голосов можно использовать общий чат или приложение «Госуслуги. Дом». После успешного собрания необходимо выяснить, существует ли кадастровый учет участка. Если да, жильцам нужно подать заявление в Росреестр. Если нет, придется сформировать границы участка, обратиться в местную администрацию и пригласить кадастрового инженера для создания межевого плана. Согласовать границы нужно с соседними собственниками, а в случае споров вопрос будет решать суд. После утверждения межевого плана, его отправляют в Росреестр для постановки на кадастровый учет. Когда участок будет зарегистрирован, жильцам нужно обратиться в Росреестр с пакетом документов, включая заявление о регистрации права, протокол собрания, межевой план и квитанцию об уплате госпошлины. Если все документы в порядке, в течение 30 дней собственники получат выписку из ЕГРН, позволяющую распоряжаться придомовой территорией.

здравствуйте, если с ним был заключен договор и он не зарегистрирован в Росреестре, тогда покупатель через суд может признать за собой право собственности.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки.

Здравствуйте.

Выписать собственников вы не можете ели у них есть доли в праве, но вы вправе направить исковое заявление в суд о нарушении ваших прав вы можете.

Если доли в праве у них нет, тогда можно в судебном порядке.

Для этого нужно собрать достаточные доказательства, которые подтверждают факты препятствий в проживании в вашем собственном доме.

Если вас не пускают в дом вам нужно вызвать наряд полиции, душе это делать не один раз.

Иск составляется индивидуальном порядке, по всем обстоятельствам, с правильно сформированными требованиями с соблюдением всех процессуальных норм.

Здравствуйте.

Запрет на совершение регистрационных действий в отношении доли должника пристав имеет право наложить при наличие долгов. Если это единственное жильё при отсутствии залога на данную квартиру или долю в праве её сохранить можно в силу закона.

По долгам необходимо разбираться по всем документам и фактическим обстоятельствам в индивидуальном порядке.

Могут ли выписать меня с муниципального жилья, если прописаны несовершеннолетние дети, из за долга большого? Администрация хочет выйти в суд на выселения. Наличие несовершеннолетних не дает вам никаких прав для нарушения закона, обязанностей, не дает правового преимущества.

При систематическом нарушение обязательств выпишут и выселят, расторгнув договор соц найма - это безусловное право администрации.

Для того, чтобы этого не произошло - надо мотивированно на праве направлять в суд возражения со всеми контрдоводами, выстраивать стратегию защиты. Такая работа проводится заранее, не тогда когда уже подан иск в суд. Предотвратить выселение можно, если верно все делать.

Может ли собственник выписать из квартиры через суд если я не проживаю в квартире и не плачу за коммунальные платежи - да, через суд снять с рег. учета. Никаких доп. оснований в виде договоров аренды /найма собственнику не нужно для снятия с рег учета прописанного без права собственности, наличие родства с собственником особого значения не имеет. Если у собственника есть цель выписать - эта цель достигается, все зависит от мастерства юриста/адвоката, которого наймет собственник.

Здравствуйте! Ваша ситуация касается вопросов соблюдения тишины и порядка в многоквартирных домах. В большинстве регионов существуют законы или нормативные акты, регулирующие уровень шума в жилых помещениях. Обычно они предусматривают "тихие часы", в которые не допускается создание шума, мешающего другим жильцам. Эти часы, как правило, начинаются в 22: 00 и заканчиваются в 7: 00 или 8: 00, но конкретное время может варьироваться в зависимости от региона.

В вашем случае, занятия фитнесом проходят до 21: 00, что, как правило, не нарушает "тихие часы". Однако, даже вне этих часов, шум не должен быть чрезмерным и мешать соседям. Если ваш сосед считает, что шум от ваших занятий действительно мешает ему, он может обратиться в управляющую компанию или к участковому для разрешения конфликта.

Рекомендуется попытаться урегулировать ситуацию мирным путем. Вы можете поговорить с соседом и попытаться найти компромисс, например, выбрать время для занятий, когда его это меньше беспокоит, или использовать коврики, чтобы снизить шум от шагов.

Если ситуация не разрешится, и сосед действительно подаст жалобу, может потребоваться проведение замеров уровня шума, чтобы определить, превышает ли он допустимые нормы.

Из личной практики: замеряли шум и днём и ночью, нормативы для шума есть как для дневного времени, так и для ночного. Проблема в том, что когда придут замерять, вы в этот день решите не заниматься, а следовательно подтвердить, что вы издаете шум превышающий норматив не смогут, а каждый день приходить замерять не будут.

Добрый день! Этот вопрос надо поручать решить специалисту в области эксплуатации жилых помещений. Специалист осмотрит нынешнее состояние помещения бывшего детского сада, прилегающую к дому территорию, составит предварительное заключение и смету предстоящих расходов. После этого уже юрист может заниматься оформлением различных запросов и ходатайств в соответствующие инстанции, включая подразделения ДГИМ. Вот тогда и станет возможным преобразование статуса этого помещения. Отдельно надо урегулировать созыв и проведение собрания собственников помещений в конкретном подъезде. Этапы работ понятны, сроки примерные тоже, но вот степень сопротивления бюрократов оценить невозможно. Так что вот вам информация для размышления. На мой взгляд можно приспособить помещение под коммунальные ресурсы и жить там аккуратно и без лишнего внимания к себе.

Добрый день! В случае подачи иска на признание недействительным договора купли-продажи квартиры, если квартира была коммунальной и у нее было несколько собственников, ответчиком будет являться тот, кто заключал договор и упомянут в нем, то есть все собственники, указанные в договоре. Вы не можете указать только одного собственника в иске, так как все они имеют равные права на квартиру и привязаны к этому договору. Таким образом, если вы хотите оспорить этот договор, необходимо указать всех собственников в иске, чтобы суд мог рассмотреть дело в полном составе и учесть интересы всех сторон.

Добрый день!
Если вы получите квартиру от государства, это может повлиять на вашу возможность получения льготной ипотеки, так как в некоторых случаях может возникнуть вопрос о том, нуждаетесь ли вы в дополнительном жилье. Однако в большинстве случаев выделение квартиры не аннулируется, если вы уже начали процесс получения ипотеки, но это требует уточнения в вашем регионе.По окончании контракта с МО РФ, если вы оформляли ипотеку по льготным условиям, то необходимо будет уточнить, изменятся ли условия вашего кредита. Обычно процентная ставка по обычной ипотеки может быть выше, что может сказаться на ваших выплатах.Что касается аннулирования сделки по ипотеке, то основное правило заключается в том, что сделка сохраняется, если вы выполнили все условия договора, даже если ваш контракт закончится. Однако важно заранее консультироваться с банком и юристом, чтобы избежать неожиданностей и понимать все аспекты вашего положения, а также возможности сохранить льготы.

Здравствуйте Олеся, суд может либо самостоятельно, либо по заявлению одной из сторон исправить описку в судебных актах и указать Вашу правильную фамилию. Более того, скорее всего, в самом деле Ваша фамилия правильная и данные с сайта суда часто рознятся с тем что есть в деле, так как данные на сайт заносят люди (секретари) и человеческий фактор в этой связи не исключение. Следовательно, при удовлетворении иска с Вас будет производится взыскание. С уважением, юрист В.А. Медников

Вот этиидокументы потребуются для получения налогового вычета за проценты по ипотеке:

копия паспорта;

выписка из ЕГРН;

справка по форме 2-НДФЛ;

копия ДДУ или договора о купле-продаже квартиры;копия ипотечного договора;

акт приёма-передачи;

справка из банка об уплате процентов;

декларация 3-НДФЛ;

заявление на возмещение процентов по ипотеке

Здравствуйте.

Любая сделка может быть оспорена в судебном порядке. В зависимости от вида договора различаются правовые основания оспаривания той или иной сделки, а также доказательства, которые являются основоопределяющими в спорах.

Для начала вам нужно заказать выписку из ЕГРН по спорной квартире, запросить в Росреестре копию договора. Это может сделать бывший собственник или его представитель по доверенности.

Потом уже по всем документам, фактическим обстоятельствам, определять судебные перспективы, формировать защиту, составлять обоснованный иск в суд с соответствующими требованиями, с использованием процессуальных норм.

Оспаривание сделок - сложные категории споров, требующие тщательной подготовки, опыта юриста, а также финансовых вложений в дело.

На перечислении одних норм права в иске такие споры не выигрываются, а споры идут годами.

Здравствуйте.

Если судебное решение вступило в законную силу, не обжалуется вы вправе зарегистрировать право собственности на доли. Собственнику даётся право на пользование, распоряжение, владение своим имуществом. Вы можете установить факты недопуска в квартиру, обратиться с иском в суд с соответствующими требованиями. Что касается смены замков и выселения людей, то не поддерживаю этот вариант, поскольку он имеет за собой свои последствия. Здесь нужно действовать более деликатно, юридически грамотно, но в вашу пользу с учётом всех нюансов.

Здравствуйте.

Собственник вправе выписать ребёнка в судебном порядке. Но если собственник ещё и опекун, то делается все в другом порядке. Поэтому если она пойдёт в суд с формальными требованиями ей откажут. Вы можете поставить его на рег учет по месту своей регистрации или в другом месте, но только с согласия как самого собственника, а также органов опеки.