-
Вопрос № 00048555
В 2014 году получил деньги по расписке за садовый дом. И только в 2024 году владелец расписки надумал переделать дом на себя. Могу ли я вернуть ему сумму, указанную в расписке и оставить дом себе? Документы в Росреестре оформлены на меня до сих пор. Документы у меня на руках.
здравствуйте, если с ним был заключен договор и он не зарегистрирован в Росреестре, тогда покупатель через суд может признать за собой право собственности.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки.
Могу ли я вернуть ему сумму, указанную в расписке и оставить дом себе? - попробовать можете так поступить, но в итоге нет, больше потеряете в судебном разбирательстве, чем получите. Слишком много правовых зацепок и НО для опытного адвоката/юриста. Если покупатель такого спеца найдет, то риск быть должным покупателю имеет место быть.
Добрый день.
Простая расписка может подтверждать факт передачи денег, но не является договором купли-продажи недвижимости.
Для оформления перехода права собственности на дом необходим был договор и регистрация в Росреестре.
Поэтому, можете.
Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Здравствуйте.
Если сделка была исполнена, деньги вы получили, то при расторжении договора купли-продажи вы обязаны вернуть деньги в значительно большей сумме.
Необходимо изучать ситуацию. Вероятно, можете.
можете, сделка купли-продажи ведь не оформлена
