Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Хочу отдать свою долю детям?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. Скажите пожалуйста.мы разведены с женой а квартира в ипотеке с выделений долей детям и мат капитал вложен. Могу ли я отказаться от своей доли и переписать на детей???

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Да, можете если есть на это ваша добрая воля. Вы можете обратиться к нотариусу для совершения соответствующей сделки. Если ипотека не погашена, обременения не сняты все действия по изменению состава участников договора, сделки совершаются при согласии банка.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Малюк Андрей Григорьевич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте!

Вы можете отказаться от своей доли в квартире, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала, и переписать её на детей.

Однако, есть ряд обстоятельств, которые необходимо соблюсти, чтобы не нарушить законодательство РФ.

Ваши отзывы помогают мне становиться лучше. Оставьте свой отзыв, если ответ был полезен 🤝
Спасибо за ответ
Владимир

Андрей Григорьевич, спасибо за ваш ответ!

Малюк Андрей Григорьевич
Малюк Андрей Григорьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Владимир, благодарю за обратную связь, приятно.

Ваши отзывы помогают мне становиться лучше. Оставьте свой отзыв, если ответ был полезен 🤝
Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Можете, но с разрешения кредитора

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации отказ от доли в квартире и передача её детям требует внимательного подхода, учитывая использование материнского капитала и наличие ипотеки. Вот основные моменты, которые следует учесть:

1. Материнский капитал: Поскольку в квартиру был вложен материнский капитал, вы обязаны выделить доли всем детям и супруге. Это обязательство должно быть выполнено в соответствии с законодательством.

2. Ипотека: Если квартира находится в ипотеке, то любые изменения в праве собственности требуют согласования с банком. Вам нужно будет получить разрешение банка на изменение состава собственников.

3. Переписка доли на детей:
- Если банк согласен, вы можете оформить договор дарения своей доли детям. Однако, учитывайте, что дети не могут самостоятельно распоряжаться недвижимостью до достижения совершеннолетия.
- Для оформления дарения потребуется согласие органов опеки и попечительства, так как речь идет о передаче имущества несовершеннолетним.

4. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном и жилищном праве, для детального анализа вашей ситуации и подготовки необходимых документов.

Таким образом, передача доли детям возможна, но требует соблюдения всех юридических процедур и согласования с заинтересованными сторонами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Жилищный?

    3 ответа

    В квартиру вложен маткапитал. 2 детей. Есть доля в другом доме, можно в другом доме детям выделить долю детям, а квартиру продать?

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Да, можно. Обратитесь в орган опеки и попечительства по месту жительства за получением более подробной информации.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете продать квартиру, в которую вложен маткапитал, выделить доли в другом жилье детям с разрешения опеки, а также…
    Перейти к вопросу

  • Квартира приобретение ?

    4 ответа

    Здравствуйте, если я приобретают квартиру за счёт мат.капитала я соответственно должно выделить долю детям? А если я потом отпишу эту квартиру своей сестре ,а она мне отпишкт свою большую по…

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Делайте через договор мены и выделяйте детям доли. Если будете делать через дарение или куплю-продажу (отпишет долю), то есть…
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Вам нужно сначала выделить доли в приобретаемой квартире, а потом меняться с сестрой. Если квартира по обмену у вас…
    Перейти к вопросу

  • Как при аресте отдать свою долю детям

    3 ответа

    Квартира была куплена за мат капитал .Доли на 4 ч .У бывшего супруга на долю наложили арест .Мы в разводе он хочет отдать свою долю детям .возможно ли это если…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, пока доля в обременении, никакие сделки зарегистрированы быть не могут. Даже если доля будет отчуждена в пользу детей,…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Пока долг не погасит, запрет на регистрацию не снимут, а значит сделку оформить не сможет.
    Перейти к вопросу

  • Доля детям

    2 ответа

    Здравствуйте у меня такая проблема с бывшей женой купили дом 10 лет назад . Дом был не оформлен не на меня не на бывшую жену . Просто так жили .…

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Я рекомендую вам не создавать препятствия в получении вашими детьми доли в квартире и подписать согласие. Ваши алиментнные обязательства и…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Никак не заверите. Такое соглашение ничтожно.
    Перейти к вопросу

  • Помещение в общей долевой собственности

    3 ответа

    Есть ли какие-то законные пути, принудить дольщика продать свою долю, выселить? Добрый день! Есть квартира в общей долевой собственности у меня, бывшего супруга и двоих несовершеннолетних детей. Ввиду невозможности совместного…

    Федосеева Алена Владимировна

    Федосеева Алена Владимировна

    добрый день, все зависит от того был ли раздел имущества или нет. Если нет, то можно пробовать обратиться в суд…
    Даньков Андрей Павлович

    Даньков Андрей Павлович

    Здравствуйте. Если квартира по своему плану (проекту) не позволяет произвести выдел доли в натуре, либо это приведёт к несоразмерному ущербу…
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире

    5 ответов

    Здраствуйте. квартира куплена по материнскому капиталу. я погасил кредит и должен выделить долю детям. дети 23года,15лет и 9 лет. вопрос должен ли я платить налог 13 процентов. если я не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При выделении долей налог не предусмотрен. Доли детям, супругам выделяются соразмерно сумме внесённого мат капитала к сумме сделки. Доли,…
    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Налог Вы не должны платить. При подаче в УФНС декларации по итогам года, если налоговая задаст вопрос, то сообщите с…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я купить ?

    1 ответ

    Если у меня есть долги перед займами , могу ли я купить комнату в квартире в которой есть еще одна комната в собственности под мат капитал ? У мужа есть…

    Гвоздев Александр Владимирович

    Гвоздев Александр Владимирович

    Добрый день Материнский капитал можно использовать на покупку жилья (или доли в жилье) только в рамках целевых целей, если жильё…
    Перейти к вопросу

  • Ипотечная квратира

    2 ответа

    Добрый день. Мы купили квартиру в ипотеку, потом развелись. Бывший муж делить квартиру не хочет. И жить там нам с детьми не дает. Я хочу подарить свою долю детям. Будет…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы остаетесь созаемщиком до погашения ипотеки или отчуждения квартиры с согласия банка.
    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Хлопотов Дмитрий Григорьевич

    Здравствуйте! Чтобы решить вопрос с долей в квартире и ипотекой после развода, необходимо учитывать несколько аспектов: возможность дарения доли детям,…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость и доли

    2 ответа

    Здравствуйте, в браке приобрели квартиру вложили материнский капитал, выделили 4 доли 2 детям мне и мужу. Развелись , муж пропал имущество не поделили, как и кредиты на 800 тыс. Я…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Анна. Наиболее эффективным и справедливым решением будет получение разрешения органов опеки на продажу квартиры и дальнейшая реализация всего жилого…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Обратитесь в суд с иском о принудительном разделе квартиры через продажу.
    Перейти к вопросу

  • Жилье

    2 ответа

    Здравствуйте! Мне нужно выделить долю детям. Если я сменю фамилию при оформлении документов для подтверждения что нужно будет. И на дом документ потом менять как выделю долю

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, смена фамилии не является препятствием. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, сообщите, помогу
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    При смене фамилии потребуется свидетельство о перемене имени для подтверждения личности при нотариальном удостоверении соглашения о выделении долей. После выделения…
    Перейти к вопросу

  • Как узнать выделил ли бывший муж долю детям при регенерации имущества

    2 ответа

    Как узнать когда бывший муж переоформлял документы на имущество которое было приобретено до брака но было рождено двое детей выделил ли он там доли на своих двоих несовершеннолетних детей

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Сведения о переоформлении имущества и выделении долей детям проверяются через выписку из ЕГРН, которую вправе запросить любое лицо. При наличии…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Закон не обязывает бывшего супруга выделять доли детям в имуществе, которое было приобретено им до брака. Такое имущество является его…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей детям

    2 ответа

    Можно ли выделить детям доли в доме, который я купила в ипотеку два года назад?И могу ли я их там прописать?

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вы вправе распоряжаться своей собственностью так, как полагаете необходимым. Но поскольку дом в ипотеке - с согласия залогодержателя. Зарегистрировать детей…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Конечно, после погашения ипотеки можете выделить доли детям. Прописать можно и сейчас. После выделения долей детям, должны знать что продавать…
    Перейти к вопросу

  • Хотим продать квартиру с детскими долями, а проданные доли выделить в другой уже купленной

    3 ответа

    1-ая квартира в Кургане была приобретена в ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас загасили ипотеку, выделили доли детям. Собираемся продавать квартиру в Кургане и еще не определились что будем покупать.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Первым шагом будут продажа квартиры в Кургане с согласия опеки, естественно. При одобрении сделки опека установит срок приобретения нового…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Продаете квартиру в Кургане с выделенными долями Выделяете доли в имеющейся денежные средства кладете не спец счет детей
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жилье, мат.капитал

    1 ответ

    Доброе время суток! Вопрос следующего характера, в 2019 году мы с супругой приобрели квартиру в ипотеку в многоквартирном доме, в 2022 году наш дом признали аварийным, (ипотека у нас уже…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Согласно норм действующего законодательства Российской Федерации Вы обязаны приобрести за средства материнского капитала пригодное для проживание жилое помещение и…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Дунаев Александр Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Дунаев Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 16 лет
    • 201 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    ОКAЗЫВAЮ ПPOФEСCИOНAЛЬHЫE ЮРИДИЧEСKИЕ УСЛУГИ ПО ДЕЛАМ CВЯЗАННЫМ C ДТП, А ИМЕННO B СПОРAX О: ➡️ Взыскании ущерба по OCАГО и…
    Перейти
  • Юрист Байдак Зоя Михайловна — профиль на HARANT
    10.0
    84 отзыва
    Юрист

    Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

    • Набережные Челны
    • Стаж более 26 лет
    • 342 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я практикующий юрист с более чем 20-летним опытом успешной защиты интересов клиентов в суде и на переговорах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме