Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 521

Процесс обмена долей в двух квартирах требует соблюдения определенных юридических процедур. Рассмотрим ваши вопросы по порядку: Форма договора: Для обмена долей в квартирах необходимо заключить договор мены. Это связано с тем, что один собственник обменивает свою долю на долю другого собственника, а не продает ее. Договор должен быть составлен в письменной форме. Заверение договора нотариусом: Хотя закон не требует обязательного нотариального удостоверения договора мены долей в квартирах, рекомендуется его нотариальное оформление. Это увеличит защиту прав сторон и поможет избежать возможных споров в будущем. Согласие 3-го собственника: Согласие третьего собственника на обмен долей нужно. Его согласие должно быть оформлено в письменном виде, так как он остается собственником и его права не должны нарушаться. Можно оформить в виде отдельного документа, содержащего текст согласия.

В данной ситуации у вас есть несколько шагов, которые вы можете предпринять для разрешения проблемы: Правовая консультация: Обратитесь к юристу, чтобы получить конкретные рекомендации с учётом вашей ситуации. Это поможет вам понять ваши права и возможности.Раздел имущества: Поскольку вы находитесь в разводе и дом был построен на средства материнского капитала с оформленными долями, вы можете инициировать процесс раздела имущества через суд. Это может включать в себя как долю в доме, так и в аренде участка.Аренда земли: Поскольку участок земли находится в аренде на имя мужа, вам нужно выяснить условия аренды. Может потребоваться обращение к арендатору или собственника земли (если это не ваш муж), чтобы получить информацию о возможности проведения газа и других необходимых работ.Обсуждение с мужем: Попытайтесь установить диалог с мужем. Объясните ему свою ситуацию и необходимость решения вопроса с газом. Возможно, стоит предложить мирное решение.Обращение в суд: Если муж продолжает игнорировать ваши просьбы и не идёт на контакт, вы можете подать в суд с просьбой об установлении порядка пользования имуществом и/или раздела, чтобы решить вопрос с газом и другими коммунальными услугами.Права сторон: Ознакомьтесь с вашими правами на основании гражданского законодательства, особенно в части, касающейся совместной собственности и прав арендаторов. Эти шаги могут помочь вам разобраться с ситуацией. Однако рекомендуется действовать через юридические инструменты для защиты своих интересов.

Здравствуйте.

Не Оплата супругом обязательств по ЖКХ не является основанием для утраты прав собственности на квартиру тем более вы с 1996 года никаких действий не предпринимали, в суд не подавали, долги не взыскивали. Бездействие не играет на пользу. Уход его из семьи не основании для лишения прав собственности.

Тем более не пишите были ли брак расторгнут, был ли раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке.

Получить долю в право собственности задача сложная в области правоприменения и не решается по скудному набору информации. Нужно изучать все фактические обстоятельства, документы, учитывать все нюансы права, выстраивать защиту, собирать доказательства и т. д. Такие вопросы обсуждаются индивидуально.

Согласно ГК РФ, покупатель может расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за скрытых недостатков. Если недостаток можно устранить, продавец оплачивает ремонт или снижает стоимость. Если недостаток опасен или его сложно устранить, суд может аннулировать сделку. Договор можно расторгнуть в течение трех лет после покупки, если в квартире опасно жить, или если продавец умышленно скрыл изъян.

Здравствуйте! Ваша выписка из квартиры, в которой вы прописаны с рождения, возможна, но для этого должны быть определённые основания. Согласно российскому законодательству, выписать человека из жилого помещения можно по решению суда, если он там не проживает более 6 месяцев без уважительной причины. Собственник квартиры или другие прописанные лица могут обратиться в суд с иском о вашей выписке, если вы не оплачиваете коммунальные услуги или каким-либо образом нарушаете правила проживания. Однако выписка не может произойти без судебного разбирательства. Если вы хотите избежать этой ситуации, имеет смысл поддерживать связь с жильцам квартиры или рассмотреть вопрос о своём проживании.

Могу я через суд решить вопрос сноса или переноса пристроя на 3 метра от нашей границы? - сноса/переноса вы не добьетесь - суд откажет в удовлетворении данного требования. относительно земли если залезли на вашу часть при условии если участок был размежеван границы установлены. Данная часть вопроса относительно з/у можно решать в договорном порядке с итоговым составлением юридически верного соглашения, обеспечивающего защит ваших прав, последствий нарушения.

Можно не возвращать деньги, а получить квартиру, не добавив деньги при этом? -нет, не можно. Если ипотека обязательства исполняются вне зависимости от исполнения обязательств застройщиком, если не признавать это страховым событием, что маловероятно если было бездействие заемщика, нет судебных актов. Квартиру получить можно, но для этого надо пройти ряд судебных разбирательств юридически верно, учитывать всю специфику правоприменения при подготовке мотивированных документов.

Здравствуйте.

Возникновение прав собственности - это правовая сделка, которая устанавливает возникновение прав собственности, регистрируется в Росреестре. Никаких согласий соседа о признании прав собственности не нужно. Для производства работ по перепланировке квартир нужно соответствующие решение собственников, которое получается по результату общего внеочередного собрания собственников, а также проекты, которые утверждены администрацией.

Здравствуйте.

Вы вправе требовать возврата депозита в полном объёме.

Наверняка эта схема у них уже отработана. При заключении договора аренды или любой сделки нужно проверять правомерность, законность. Для этого существует услуга - юридическая проверка. Экономия на юристе никогда не приносила пользу.

Сейчас чтобы вернуть депозит, нужно обращаться в суд с обоснованным иском, платить госпошлину, участвовать в судебных заседаниях, нанимать юриста для составления юридически грамотного искового заявления или участия в суде. Добровольно они вам не вернут.

Доброе утро, Елена. Необходимо понимать сколько прошло со дня смерти мамы. Вообще сестра может вступить в наследство, даже если уже подарила свою долю в квартире, но с некоторыми нюансами. 1. Наследство не было принято: поскольку никто не вступил в наследство после смерти матери, оно всё ещё открыто. Это означает, что наследники имеют право вступить в наследство в любое время. 2. Подаренная доля: подарок доли в квартире не отменяет право сестры на наследство. Она может вступить в наследство, но получить ей в этом случае будет только оставшаяся часть доли, после вычета доли, которую она уже подарила. 3. Согласие родственников: в данном случае, чтобы вступить в наследство, сестре не требуется согласия остальных родственников, но требуется их уведомление. Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Здравствуйте.

Да, вы вправе выкупить их доли. Если вы хотите купить доли с привлечением средств ипотечного кредитования, тогда нужно начинать с одобрения банком выдачи самой ипотеки. Если банк одобрит, что с долевыми сделками делает крайне неохотно, тогда уже можно выходить на сделку. Юридически грамотно составить всё документы и её провести.

Либо же есть услуга по правовой экспертизе, которая включает заключение допустима ли сделка и исходя из изучения вашей кредитной истории, даст ли вам банк кредит, ипотеку.

Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего после 14 лет (16 лет) "в никуда"? - да, можно. При отказе родителей или законных представителей снять с рег учета несовер-его добровольно через суд снимут. Временная/постоянная регистрация уже забота родителей, законных представителей. Отсутствие какой-либо не основание для отказа в иске, отказать в иске погут по иным обстоятельствам.

Здравствуйте.

Выкупить по рыночной стоимости, можете договорится об определении цены. Ведь понятие рыночная стоимость, на самом деле, сильно субъективная оценка кому 1 рынок, а для кого-то 2 тоже рынок. Можете заказать оценку доли. Такие семейные конфликты при 1 комнате всегда тяжелы. Можно взять ипотеку, оформить юридически грамотно сделку с рассрочкой. Все варианты определяются исходя из фактических обстоятельств, правовых нюансов.

Здравствуйте.

Если вы согласны продать ему свою долю, тогда нужно оформить сделку купли-продажи доли.

Для этого необходимо подготовить юридически грамотно документы относительно преимущественного права, особенно внимание стоит уделить содержанию договоров, которые должны быть составлены с учётом всех правовых нюансов.

Если же доля выкупается и ребёнка, тогда нужно согласие органов опеки. Также не написали ипотека уже погашена или нет, поскольку при непогашенной ипотеке сделка совершается иначе и с согласия банка.

Сделки всегда требуют индивидуального подхода, юридически правильного выбора с учётом всех фактических обстоятельств.

Здравствуйте. Обращайтесь в суд с заявлением о признании бабушки недееспособной и установлении опеки. Одновременно обращайтесь в суд с заявлением о признании дяди утратившим право пользования жилым помещением. Если бабушка будет под Вашей опекой, Вы сможете и квартиру приватизировать в доле с бабушкой. Сомневаюсь, что опека не даст разрешения - это ведь в интересах опекаемой. Нужна помощь - пишите в вацап

Добрый день. Ситуация с государственной квартирой требует детального рассмотрения. Так как квартира была выдана бабушке и не была приватизирована, она является собственностью государства. При смерти основной нанимательницы (бабушки) право на проживание могут иметь лишь зарегистрированные в квартире лица. Если в квартире осталась прописанная только внучка, опекуном которой является мать, то юридически они могут продолжать жить там, но их статус может быть оспорен, если установлены заменяющие условия. Рекомендую связаться с жилищной инспекцией для получения более точной информации о праве на проживание и возможной выселении.

Если нужна дополнительная консультация напишите мне в ватсап

Несовершеннолетний ребенок, являющийся российским гражданином, снимается с регистрационного учета по месту его жительства (выписывается), в частности, в случае изменения места жительства (ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1).Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка можно в добровольном или в судебном порядке.

Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка можно в добровольном или в судебном порядке.

Добровольно снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка до 14 лет могут его законные представители - родители или лицо, их заменяющее.

Необходимо учитывать, что понадобится согласие органа опеки и попечительства