Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Незаконная реконструкция многоквартирного дома?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, я являюсь собственником 1/2 части многоквартирного жилого дома. Соседи без согласования возвели пристрой и перенесли забор. Мы вызвали на участок геодезиста для уточнения границ. Угол пристроя находится на нашем участке, а забор отодвинут на 1,7 метра захватили нашу территорию. Пристрой незаконный. Могу я через суд решить вопрос сноса или переноса пристроя на 3 метра от нашей границы?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Могу я через суд решить вопрос сноса или переноса пристроя на 3 метра от нашей границы? - сноса/переноса вы не добьетесь - суд откажет в удовлетворении данного требования. относительно земли если залезли на вашу часть при условии если участок был размежеван границы установлены. Данная часть вопроса относительно з/у можно решать в договорном порядке с итоговым составлением юридически верного соглашения, обеспечивающего защит ваших прав, последствий нарушения.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Гость

Получается я могу возвести пристрой захватив часть чужого участка и отступать от границы даже не нужно?

Ким Галина Владимировна
Ким Галина Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Получается, что вы должны выбрать иные требования. Отступы границ не являются неоспоримыми

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Гость

Выбрали устранение препятствий в пользовании земельным участком

Ким Галина Владимировна
Ким Галина Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

занимайтесь.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Если у вас захват земли, с застройкой нужно перед подачей иска в суд собрать необходимые документы, подать жалобы, только потом составлять обоснованный иск в суд со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Нужно учитывать все фактические обстоятельства и нюансы

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Можете, но не на 3 метра.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Гость

А на сколько? Или вообще снести?

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Надо обсуждать

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Старков Алексей Гаврилович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
Да можете.
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько юридических аспектов, которые необходимо учитывать.

1. Установление границ земельного участка: Если геодезист подтвердил, что границы вашего участка были нарушены, это является важным доказательством. Убедитесь, что у вас есть официальное заключение от геодезиста.

2. Незаконное строительство: Если пристрой был возведен без согласования и необходимых разрешений, это может быть основанием для признания его незаконным. Вы можете обратиться в местную администрацию или орган архитектурного надзора с просьбой провести проверку законности этого строительства.

3. Судебное разбирательство: Вы имеете право обратиться в суд с иском о восстановлении границ вашего земельного участка и сносе или переносе пристроя. В иске необходимо указать, что строительство нарушает ваши права как собственника, а также предоставить доказательства (например, заключение геодезиста, документы на право собственности и т.д.).

4. Мировое соглашение: Перед подачей иска в суд, возможно, имеет смысл попытаться урегулировать вопрос мирным путем, предложив соседям добровольно перенести забор и пристрой. Это может сэкономить время и средства.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельных спорах. Он поможет правильно оформить иск и представит ваши интересы в суде.

Учитывая все вышеизложенное, у вас есть основания для обращения в суд с целью защиты ваших прав.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
296 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Защита прав жильцов

    2 ответа

    Можно ли размещать швейное производство в цокольном этаже,не жилом помещении,многоквартирного жилого дома?

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Размещать швейный цех в жилом доме запрещено. Это следует из статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 3 статьи 17…
    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Добрый день! Статья 17 Жилищного кодекса РФ запрещает использование жилых помещений для промышленных производств, и это распространяется на цокольные этажи,…
    Перейти к вопросу

  • Придомовая территория многоквартирного жилого дома

    1 ответ

    Как переделать придомовую территорию многоквартирного дома в парковку и убрать зеленые зоны под парковку законно

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Нельзя просто взять и “срезать газон”. Нужно: собрать общее собрание собственников и получить большинство голосов, заказать проект благоустройства, согласовать…
    Перейти к вопросу

  • Ограничение работы музыкальной студии размещённой на 1-м этаже многоквартирного жилого дом

    3 ответа

    На 1-м этаже многоквартирного жилого дома разместилась музыкальная студия. Я живу над ними на 3-м этаже. Как можно выселить студию, или заставить сделать звукоизоляцию?

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Кравченко Роман Геннадьевич

    Добрый день. Попробуйте обратиться с жалобой в Роспотребнадзор. Есть и судебная практика, и нормативная база (СП 54.13330.2022, СП 372.1325800.2018), позволяющая…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Зафиксируйте нарушения через Роспотребнадзор и жилищную инспекцию. Студия обязана соблюдать санитарные нормы по шуму. При систематических нарушениях собственник помещения может…
    Перейти к вопросу

  • Строительство торгового павильона на преддомовой территории многоквартирного жилого дома

    3 ответа

    На преддомовой территории нашего многоквартирного жилого дома собираются построить торговый павильон высотой 3,5 метра и в длинну всего нашего дома, на расстоянии 7 метров от дома. Собрание жильцов не проводилось,…

    Гурьянова Юлия Михайловна

    Гурьянова Юлия Михайловна

    Добрый день Галина! Да, застройщик может нарушать права собственников жилья, если строительство торгового павильона проводится без согласия собственников помещений в…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    Чья территория, на которое будет вестись строительство? Соответствует ли застройка генплану? Обращайтесь в администрацию и прокуратуру с коллективной жалобой
    Перейти к вопросу

  • Помогите разобраться строительство или реконструкция

    2 ответа

    Снесли дом осталась только терраса которая есть на плане, хотели строить новый дом по тому же проекту соседка против говорит что это новое строительство ,а не реконструкция,

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Различия между строительством и реконструкцией определены в ст 1 Грк РФ. Конкретно ответить на ваш вопрос можно только по…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Различия между строительством и реконструкцией определены в ст 1 Грк РФ. Конкретно ответить на ваш вопрос можно только по…
    Перейти к вопросу

  • Реконструкция и перепланировка

    4 ответа

    Здравствуйте! На многих сайтах в интернете написано\"Если раньше объединение помещений или комнат внутри одной или нескольких квартир считалось реконструкцией, то теперь это становится перепланировкой.\" - это относительно изменений по перепланировке…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    А для чего вам нужно это
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Это не образовательный сайт, а юридический.
    Перейти к вопросу

  • Пристрой к дому

    4 ответа

    Проведена реконструкция дома на 4 сособственников в общей долевой собственности с возведением пристроя,выдан документ без изменения долей,т.е.фактически неправомерно увеличилась площадь у каждого.Законна ли такая сдача в эксплуатацию,следует ли обжаловать такую…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если пристройка узаконена, поставлена на кадастровый учёт, вы вправе перераспределить доли соответствующим соглашением. За вас это делать никто не…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Какова цель оспаривания легализованной реконструкции?
    Перейти к вопросу

  • Жалоба на магазин

    6 ответов

    Здравствуйте, подскажите как подать жалобу и вероятность выиграть дело с магазином Пятёрочка (закрыть её и получить компенсацию на ремонт и моральный). Живу на первом этаже с двумя не совершеннолетними детьми,…

    Перейти к вопросу

  • Право собственности

    6 ответов

    Здравствуйте. Я замужем с 2005 г. есть сын. После замужества переехала жить к мужу в дом на земле. Жили вместе с его родителями и его братом. Начали строить дом. В…

    Кончаков Максим Сергеевич

    Кончаков Максим Сергеевич

    Здравствуйте. Если всё так, как Вы описали, то это не строительство а реконструкция дома, перешедшего в собственность по наследству. Совместно…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если дом находился в собственности родителей супруга, а вы с супругом производиои реконструкцию со значительными вложениями, то доля может…
    Перейти к вопросу

  • Как отстоять свои права при строительстве по соседству

    1 ответ

    Как мне защитить свои права, если Около нашего жилого дома началась реконструкция жилого дома, купленного администрацией. Без предварительной беседы и каких либо соглашений между подрядчиком и мной как владельцем соседнего…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Направьте претензию застройщику с указанием нарушений ваших прав и требованием устранить повреждения и компенсировать ущерб. Зафиксируйте факты повреждений и…
    Перейти к вопросу

  • Реконструкция дома

    2 ответа

    Администрации не даёт документ на реконструкцию дома, дом на две семьи, блокированный дом, хотим выкупить вторую половину дома. Как поступить правильно?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прежде всего, необходимо разобраться в причине отказа реконструкции дома исходя из фактических обстоятельств, а уже потом обжаловать действия администрации…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Обратитесь в суд с административным иском об оспаривании отказа администрации. Одновременно оформите выкуп второй половины через нотариальный договор купли-продажи с…
    Перейти к вопросу

  • Реконструкция за мат капитал

    3 ответа

    Здравствуйте, мы построили дом с мужем,и выделили долю ему,сыну,и мне. Потом развелись.Сейчас подаю на реконструкцию за мат капитал,мне отказали ссылаясь на то ,что доля бывшего мужа есть. Это законно?

    Киреев Сергей Валентинович

    Киреев Сергей Валентинович

    Здравствуйте. На какие обстоятельства ссылаются в отказе?
    Изотов Ярослав Романович

    Изотов Ярослав Романович

    Из за доли бывшего мужа Соцфонд вправе отказать. Сначала нужно решить вопрос с долями, потом подавать снова.
    Перейти к вопросу

  • Реконструкция

    2 ответа

    Добрый вечер, всем! Подскажите пожалуйста а данной ситуации!Имеем многоквартирный дом, состоящий из трёх квартир.В одной квартире семья с двумя несовершеннолетними детьми инвалидами, во второй квартире (наша семья) 4 несовершеннолетних детей…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Прямых законов, обязывающих государство или муниципалитет дать деньги собственникам на реконструкцию их частного дома, в России нет. Жилищный кодекс РФ…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Для собственников, имеющих несовершеннолетних детей, предусмотрены дополнительные гарантии при изъятии жилья: выкупная цена должна включать рыночную стоимость, убытки и компенсацию…
    Перейти к вопросу

  • Реституция сделки

    2 ответа

    Купила квартиру с использованием маткапитала. Также была ипотека, которая погасилась субсидиями: федеральная 450т и регион 550т. Ипотека полностью закрыта, выделила доли детям. На момент покупки видела, что была реконструкция квартиры,…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Описанная Вами история НЕ является основанием для признания сделки недействительной и применением реституции, поскольку перепланировка - незначительное обстоятельство.…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Маткапитал и субсидии вы не сможете получить. Шансов оспорить сделки практически нет.
    Перейти к вопросу

  • Доверенность

    3 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, если собственник проживает в другом городе, для голосования на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома, доверенность должна быть обязательно заверена нотариально?

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доверенность от физического лица только нотариальная
    Кочергин Юрий Алексеевич

    Кочергин Юрий Алексеевич

    Без заверения нотариусом, доверенность недействительна.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Полькина Ольга Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    4 отзыва
    Адвокат №1530

    Полькина Ольга Владимировна Адвокат прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 14 лет
    • 121 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Ольга Полькина, я адвокат и член коллегии адвокатов Хабаровского края «Афина». У меня несколько высших образований, в том…
    Перейти
  • Юрист Кайдаш Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Юрист

    Кайдаш Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 23 лет
    • 31 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Более 18 лет опыта работы в госструктурах. Руководитель юридической компании "Защита и Консалтинг» (Московская область, г. Мытищи, БЦ «Разумихин», офис…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме