Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 516

В 2022 я приобрела квартиру у пожилой женщины. Через 2 года меня вызвали в суд по этой квартире. Приобрела квартиру за наличный расчет и через риелторское агенство.
Женщина продавала квартиру по дарственной от своего сына. Сын оказался лежал в психдиспансерах 2 раза. Употреблял наркотики и был алкоголиком. На мировом суде его жена отдала ему все имущество, они его поделили. Он своей матери оформил дарственную через мфц. Мать продала квартиру мне. Деньги они благополучно потратили, и через год мужчина умер. Сейчас его сын, наследник, хочет оспорить дарственную ввиду того , что отец не отдавал отчет в своих действиях. Сейчас делают посмертную экспертизу. Он хочет претендовать на 1/2 доли. Квартиры было 2 , одна осталось у его тети а вторую они продали мне. Если суд сейчас признает сделку недействительной, могут ли они отобрать мою квартиру?

Мама продала квартиру в аварийном доме хорошему знакомому через купле продажу, полгода назад. Сейчас дом начинает расселяться, и нужно будет бегать варианты смотреть, плюс бумажные хлопоты. Что бы не напрягать знакомого, плюс нам так поспокойней будет, хотим чтобы его жена подарила свою долю ему, а он написал доверенность на маму. Вопрос: Сложно ли, дорого ли, долго ли? И отягчается ли ситуация тем что: у знакомого помимо жены есть дети. У жены знакомого ипотека. У знакомого нет другой недвижимости на нем. Пс: Расходы знакомого это наши расходы, поэтому их тоже учитывать при ответе, пожалуйста. 🙏

Администрация красносельского района санкт-петербурга жилищный отдел
смотровой лист
Учетное дело № 00013 / 1988
Дата
28.10.2024
Уважаемый(ая) тиТОВ ЮРИй ИвАНОВИч Адрес регистрации: Санкт-Петербург, Двинская ул. д. 16 корп, 3 кн. 23
Предлагаем Вам на семью н 1 человек(а) осмотреть жилое помещение в виде 1 комнаты) жилой площадью 10.40 кв.м и 1 коми. отдельной квартире общей площадью 31.70 кв.м кухня 16.30 кв.м на 9 этаже
по адресу: р-и КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ Санкт-Петербург, Муринская дорога д. 31 корп. 3,стр. 1 кв. 394
Ответ необходимо представить не позднее 31.10.2024 в комнату №266, контактный телефон 576-14-38
Осмотр жилого помещения осуществляется СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Синкт-Петербурга» по вторникам и четвергам с 10.00. до 16.00 Преднарительная запись на осмотр жилого помещения: понедельник-четверг с 09.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00, по телефону 246-97-25
Начальник жилицного отденилнцный отле
Ждинова
Красносельского рай
заявление
Предложенное жилое помещение по указанному адресу осмотрел(а), претензий к предоставляемому жилому помещению не имею, согласен(а) въехать Договор мены прошу оформить на Титова Юрия Ивановича.
В договор мены прошу включить:
Фамилия, имя, отчество
Родственные отношения
Подписи совершениолетних членов семьи
В свизи с получением жилого помещения прошу снять нас с жилищного учёта по предоставлению помер очереди 943-2024 дата постановки на учёт 14.01.1988
по администрации Красносельского района.
1. Ранее занимаемое жилое помещение из комнат пл. кв.м. в квартире №, дома № (не)освобождаю и (не)передаю в распоряжение
2. Обязуюсь выехать с членами семьи чел. и освободить ранее занимаемое жилое помещение.
3. Обизуюсь не регистрировать на занимаемое жилое помещение по адресу
других граждан.
4. Не обменивать занимаемое жилое помещение по адресу
5. На правах личной собственности иных жилых помещений ни я, ни члены семьи не имесм.
6. Заявление на участие в программах Санкт-Петербурга по улучшению жилишных условий
Оподавилне подавал/ отказ от участия в программая (дити).
7. В случае исвынолнения мною обязательств администрация вправе обратиться в суд с иском о признании договора недействительным и выселении из предоставленного жилого помещения.
Полиись основного нанимателя
дата
20
Собственноручные подписи удостоверяю:

Мне один продавец прислал выписки на дом и землю, а там не указано доли . Но есть запись , что "документы-основания", на основании которых приобрели десять лет назад здание и землю "Договор купли-продажи земельного участка и доли садового дома, выдан 30.10.2014", "Решение суда 04.06.2013", "апеляционное определение №11-32724 12.12.2013"

ну - суд и апеляция - это она могла обжаловать чтото раньше - и суд наверное утвердил, что ей першла собственность

то что не указана доля - вообще выписки - может означать, что она, скорее всего владеет 100% доли дома и земли?

но смущает, что тогда она приобретала долю, а сейчас владеет 100%. Или, может, она отделилась впоследствии от какого-то куска?

может тогда была часть, а потом ктото умер или она выкупила остальную долю. Но тогда должна была быть об этом запись. Но ее вроде нет

Здравствуйте. На даче (СНТ) только по одной улице соседи собрались проводить круглогодичное электричество. Требуют круглую сумму, но у меня нет возможности столько заплатить, и нужды в круглогодичном электричестве нет, так как бываю на даче только в летний период. Как быть? Как на следующий сезон подключить электричество? ( сейчас же они мне его отрежут, т.к будет замена проводов) Нужно будет так же платить круглую сумму? Законно ли вообще, что они оставят меня без электричества? Какие нужны документы для подключения? Или просто вызвать электрика и протянуть провод к себе? Повторюсь, делает это только одна улица, не всё СНТ. Уточню, что это не членские взносы, а отдельные поборы . Долгов нет, все членские взносы оплачены.

Снимал квартиру с девушкой, в один день она сказала, что будет искать новое жильё и съедет в ближайшее время, не предупредив об этом заранее. Оплачивали аренду пополам. За новый месяц она отдала мне обещанную половину и теперь требует деньги за залог квартиры, который, опять же, был оплачен пополам. Вопрос - кто кому и сколько денег обязан возмещать в данном случае? Договор аренды квартиры заключал я.
В интернете нашёл вот такую информацию, хочется уточнений:

"Как поступить, если у сожителя изменились планы и он объявил, что планирует съехать раньше срока окончания действия договора? Должен ли оставшийся жилец платить за аренду полностью? Сможет ли он дальше жить в квартире?

На такой случай в договоре аренды должно быть чётко прописано, насколько «заранее» каждый наниматель должен предупредить о том, что планирует досрочно съехать. Чаще всего, в качестве такого срока обозначают три месяца.

Также документ должен закреплять ответственность, которую понесёт арендатор, если предупредит соседа и собственника позже установленного срока. Например, в случае если арендатор предупреждает второго о досрочном съезде всего за месяц, он должен выплатить неустойку в размере месячного платежа за аренду. За оплаченный соседом месяц собственник или другой жилец (по договорённости) уже успеют найти второго сожителя."

Доброго времени суток!Вынужден обратиться к вам с проблемой.В нашем доме снимают квартиру молодые наркоманы(парень и две девки).Каждый день примерно в 21.00 они обкуриваются спайсом, либо глотают таблетки экстази, либо едят грибы псилоцибе, после чего начинают творить всякую дичь.Бегают голые по подъезду, испражняются в лифте, орут, могут начать громко лаять или мяукать, пристают к соседям с бредовыми разговорами вроде того что планета захвачена тёмными силами и надо срочно спасать мир пока не поздно, иначе конец света неизбежно, говорят что все должны начинать изучать магию и пытаться овладеть сверхспособностями,чтобы выступить на стороне добра единым фронтом и искоренить зло вместе.Это лишь один из примеров их бреда.По ночам они очень часто устраивают сексуальные оргии, которые могут длится несколько часов, у нас очень слабая шумоизоляция, слышно буквально всё, каждый раз когда происходят эти оргии весь подъезд не спит.У нас с женой двое детей 6 и 8 лет и они уже начали всего боятся и практически перестали спать по ночам из за этих отморозков.Вчера утром их забрала полиция,наркоманки сидели в подъезде полностью голые и обкуренные в хлам и при этом целовались, а парнишка-нарик лежал рядом с ними без штанов и трусов и бормотал себе под под нос какой то бред, было видно что у него галлюцинации, в таком виде их и принял наряд ППС, вызванный бдительной соседкой .Только что их отпустили из полиции и весь подъезд с тревогой ждёт вечера.Участковый говорил что ничего сделать нельзя пока они не проявят к кому либо физическую агрессию либо не испортят чужое имущество.Этого к счастью ни разу не было, но недавно они жгли в подъезде какой то мусор, из за чего мы боимся что они дом сожгут, от них в такие моменты можно чего угодно ожидать.Выяснили на что они наркоманят, оказалась что парень имеет свой небольшой бизнес и стабильный доход, а его подруги учатся в университете и получают степендию+рисуют арты на заказ, так что денег у них достаточно, на наркоту всегда хватает. Куда можно пожаловаться на наркоманов чтобы их выселили из квартиры?Не советуйте обращаться к хозяину жилплощади, хозяин такой же нарик, приятель парня, сдаёт квартиру чтобы на эти деньги употреблять, а сам живёт с родителями.Можно ли написать в прокуратуру?Просто если ничего не выйдет, тогда мы с мужиками поймаем этих троих и отдубасим как следует, но не хотелось бы, хочется найти законные способы приструнить этих наркоманов-извращенцев - нарушителей общественного спокойствия. Подскажите, как сделать по закону!

Доброго вечера. Кратко опишу ситуацию - есть квартира в МКД в собственности по 1/2 мать и сын. МКД признан аварийным, упр.зем.и жил.отношений предлагает маневренный фонд,квартира меньше площадью, но хорошая.(Однушка, 40 кв.м, переезжаем из 4-х кмн. 89,4 кв.м). Срок проживания называют - до расчёта с нами(собственниками) по изымаемому помещению, а дом расселят примерно 2030г. Многое изменится,я думаю.
В связи с этим возникают вопросы:
1. Если я пожелаю съехать от матери и приобрету своё жильё в собственность, могут ли условия измениться для неё? Выселят, либо дадут меньшую площадь ей?
2. Не окажется ли так, что оснований для проживания в маневренном фонде не останется, ведь квартира в аварийном доме станет не единственным жильём в собственности у нас. И мать отправят ко мне в квартиру? (она будет 1-комнатной, никакого пространства и т.п.).
3.Будет ли меняться прописка в паспорте при переезде из своего жилья в маневренное?
Спасибо! Благодарен! Пермский край.

Ситуация заключается в том, что моя биологическая мать умерла, она была лишена родительских прав, когда я была еще маленькая. Ее мать, моя бабушка, в 2016 году через суд выписала меня из квартиры, тк мой папа не хотел иметь ничего общего с этой семьей, он согласился и прописали меня в другой квартире, больше я с ней не общалась. Чисто гипотетически могу ли я заявить на право какой-либо собственности моей бабушки? Считается ли её жилье, дача частью моего какого-то наследства? Если нет, то почему, а если да, то какие действия стоит предпринять?
Бабушка жива, но с ней также не
общаемся.