Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Дом за материнский капитал?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. Можно ли выкупить доли у свекрови и золовки(они являются собственниками по 1/2), если дом в котором проживает семья (я, муж, ребёнок) был куплен за средства материнского капитала и половина наличного расчёта? Золовке (сестрёнке мужа) в этом году исполняется 18 лет. То есть можно что-то сделать, чтобы собственниками дома стал кто-то из членов нашей семьи или собственниками навсегда останутся свекровь и мужа сестра?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Можно ли выкупить доли у свекрови и золовки(они являются собственниками по 1/2), если дом в котором проживает семья (я, муж, ребёнок) был куплен за средства материнского капитала и половина наличного расчёта? - да, можно если они сами заходят продать вам доли.

То есть можно что-то сделать -не что-то, а купить их доли, чтобы собственниками дома стал кто-то из членов нашей семьи или собственниками навсегда останутся свекровь и мужа сестра? - нет, не верно. если будет совершена сделка юридически верно, зарегистрированы права, то собственниками будут члены вашей семьи

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Собственники вправе распорядится своими долями. Сделка будет проходит с одобрения органов опеки. Если выкупаемые доли будут соответствовать условиям улучшения жилищных условий детей, тогда сделку одобрят. Не всё сделки одобрят, поэтому нужно изучать документы, фактические обстоятельства. Много нюансов в сделках с долями, с использованием мат капитала.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Если собственники согласны и все являются совершеннолетними можно совершить любою сделку, втч и куплю-продажу.
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Только их желание на продажу вам их долей. Без этого вы не сможете ничего сделать.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация требует внимательного подхода, поскольку дом был приобретен с использованием средств материнского капитала. В соответствии с российским законодательством, материнский капитал должен быть использован с обязательством выделения долей в недвижимости всем членам семьи, включая детей.

Если ваша свекровь и золовка являются собственниками долей в доме, это значит, что они были включены в состав собственников при оформлении сделки. Чтобы выкупить их доли, необходимо их согласие на продажу. Вот несколько шагов, которые можно рассмотреть:

1. Переговоры: Обсудите с вашей свекровью и золовкой возможность выкупа их долей. Если они согласны, вам нужно будет заключить договор купли-продажи долей.

2. Оценка стоимости: Определите рыночную стоимость долей, чтобы предложить справедливую цену. Возможно, потребуется привлечение независимого оценщика.

3. Согласие органов опеки: Поскольку дом приобретен с использованием материнского капитала, потребуется согласие органов опеки и попечительства на сделку, чтобы убедиться, что права всех детей защищены.

4. Оформление сделки: Если все стороны согласны, необходимо оформить сделку у нотариуса и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

5. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу для сопровождения сделки и обеспечения её законности.

Если свекровь и золовка не согласятся на продажу, вы можете рассмотреть другие варианты, такие как аренда или совместное использование имущества. Однако без их согласия изменить состав собственников будет затруднительно.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
219 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Квартира

    3 ответа

    Были с мужем в браке, взяли квартиру совместно в ипотеку на мужа с использованием материнского капитала, доли выделять только после погашения ипотеки, мы развелись с мужем, я с детьми проживаю…

    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    При задолженности по ипотеке Банк подаёт иск на взыскание долга, расторжение договора, и обращение взыскания на квартиру. Соответствеено после продажи…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если его доля выделена, может под свою долю. Сейчас нет, пока ипотека не погашена. Квартира и так в залоге.…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    3 ответа

    Здравствуйте. Как вывести мужа из материнского капитала? Он согласен на это. И будет брачный договор, в нем можно прописать, что он не имеет отношения к мат. капиталу и покупке недвижимости…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В силу закона он не имеет отношения к маткапиталу, если сертификат выдан на ваше имя, вы не лишены родительских…
    Ветрова Екатерина Викторовна

    Ветрова Екатерина Викторовна

    Такой брачный договор мб признан кабальным и в браке у мужа есть доля в мат капитале 1/4 части самого капитала…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с использованием материнского капитала?

    4 ответа

    Здравствуйте? Могу ли я оспорить и отменить сделку купли продажи в суде?Моя мама продала свою квартиру моей родной сестре с использованием материнского капитала, мама деньги не получала, а монетизированный материнский…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Правомерность/неправомерность действий матери может установить суд. Оставлять вам наследство в будущем - это волеизъявление наследодателя, собственно как безусловное право на…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте можете если докажите недействительным сделку. Удачи
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома ?

    4 ответа

    День добрый ! Мы купили дом за 11 миллионов 700 тыс рублей , где хотели 1 миллион 24 тыс провести как первоначальный взнос из материнского капитала ,право собственности уже оформили…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от условий заключенного договора купли-продажи, в котором должны быть указаны сроки выселения или снятия с рег учёта. Если…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте в вашем случае необычно изучить договор там должен быть прописан срок снятия с регистрации. Пишите мне на вацап
    Перейти к вопросу

  • Дарение

    6 ответов

    Здравствуйте, у меня была доля в квартире , второй собственник моя мать,я купила у нее долю в квартире на средства материнского капитала, стала собственником всей квартиры, доли детям выделены. Могу…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте!Согласно ст. 421 ГК РФ (Свобода договора) - граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Согласно ст. 10 ГК РФ…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Подарить можете, только не понятно, для чего это, лишние хлопоты.У следственных органов может возникнуть вопрос об обналичивании мат.капитала.
    Перейти к вопросу

  • Как сделать чтоб муж не претендовал на квартиру

    6 ответов

    Хочу купить квартиру с добавлением материнского капитала. Что можно сделать чтоб муж не претендовал на квартиру и не имел доли после развода

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно заключить брачный договор если муж согласится. Безопасность имущества относится к платной услуге. Речь все таки идет о недвижимости.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от всей сделки, условий её совершения, в том числе, какие деньги ещё будут использоваться, кроме маткапитала. Если нужна…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры с использованием материнского капитала

    3 ответа

    Хочу купить квартиру у своей мамы с использованием мат.капитала, но у моего мужа проблемы с судебными приставами, у него имеются долги, которые он не платит...при покупки квартиры с использование мат.капитала…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Развестись с мужем \"формально\". Приобрести квартиру у мамы, и оформить её в долевую собственность на себя и детей, используя в…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Оформите квартиру на свое имя, не включая в договор супруга. Далее, на выделение долей у Вас 6 месяцев. Выделите…
    Перейти к вопросу

  • Покупка недвижимости

    3 ответа

    При покупке недвижимости с использованием материнского капитала. Имеет ли право продавец проживать в квартире до получения денежных средст от ПФР?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Конечно имеет такое право.Более того он может сняться с учета после регистрации перехода прав, получения денежных средств в полном объеме.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, имеет, условия, сроки снятия с регучета предыдущего собственника и проживающих с ним лиц определяются договором купли-продажи. При нарушении…
    Перейти к вопросу

  • Как снять бывшего мужа с прописки купленного материнского капитала?

    2 ответа

    Можно ли с материского капитала снять бывшего мужа с прописки и переоформить его долю на сына, который куплен был в 2012 году, развелись 2014 году и я сейчас замужем за…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При использовании мат капитала вы обязаны веделить доли в недвижимости. Если вы это уже сделали, включив супруга в долю…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Необходимо больше информации: покупалось ли недвижимость в браке, какие средства, кроме мат капитала еще вносились, был ли раздел имущества после…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры?

    1 ответ

    Здравствуйте, квартира приобрёл до брака по военной ипотеке. Позже в браке часть ипотеки гасилась за счёт собственных средств и за счёт средств материнского капитала. Фото последующего выделения долей прилагаю. Как…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Если недвижимость вы приобретали за счет дотации, то это чисто ваша недвижимость, т.е. квартира при разводе не делиться.…
    Перейти к вопросу

  • Налог за продажу доли в квартире?

    2 ответа

    Добрый день! в 2011 году покупали квартиру с привлечением материнского капитала, в ипотеку. Дочь 1995 г.р. и сын 2010 г.р. В 2021 году в апреле, разделили доли 19/40 муж, 19/40…

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Вы можете оспорить налог через суд, установив, что дочь фактически вступила в права собственности в 2011 году, так как…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Отсутствие доходов не освобождает от налогов. Формально налоговая права. Есть зацепка, в том, что квартира находилась в совместной собственности без…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли мужу в квартире, купленной с использованием материнского капитала ?

    6 ответов

    Добрый день! Как выделить долю в квартире мужу? Покупали в браке, наличка +материнский капитал. Доли выделили детям и мне. Есть нотариально заверенное обязательство на выделение доли мужу после снятия обременения.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Соглашение об оформлении долей в общей квартире супругов, приобретенной с участием материнского капитала, не является сделкой по отчуждению совместно нажитого…
    Грещук Оксана Владимировна

    Грещук Оксана Владимировна

    Добрый день. Все что связано с материнским капиталом, тем более в браке, только через нотариуса, так как там совмеснонажитое имущество…
    Перейти к вопросу

  • Купля дома с материнским капиталом

    3 ответа

    Заключили через нотариуса сделку купли-продажи дома с использованием средств материнского капитала. Оказалось, что использовать мат.капитал невозможно, так как ребенку нет 3х лет. Нотариус этого не сказал. Что теперь делать ?…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Из-за формы оплаты мат капиталом сделка не будет признана недействительной. Расплатиться можете за покупку дома собственными или заемным денежными…
    Хубаев Тимур Нугзарович

    Хубаев Тимур Нугзарович

    Сделка действительна. До полной оплаты на дом и землю будет установлен залог в силу закона. Как только всю сумму вы…
    Перейти к вопросу

  • Хотим продать квартиру с детскими долями, а проданные доли выделить в другой уже купленной

    3 ответа

    1-ая квартира в Кургане была приобретена в ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас загасили ипотеку, выделили доли детям. Собираемся продавать квартиру в Кургане и еще не определились что будем покупать.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Первым шагом будут продажа квартиры в Кургане с согласия опеки, естественно. При одобрении сделки опека установит срок приобретения нового…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Продаете квартиру в Кургане с выделенными долями Выделяете доли в имеющейся денежные средства кладете не спец счет детей
    Перейти к вопросу

  • Как получить свое

    3 ответа

    Здравствуйте, я Готовцева Валерия Алексеевна, проживаю в с. Дубовый Мыс, Хабаровский край, Нанайский район. Хотела бы обратится к вам за помощью. С рождения я проживала в этом селе с бабушкой,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    По земле то как раз можно поработать. По расселению по линии бабушкиной квартиры вряд ли что получится. Земля под домом,…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Валерия Алексеевна, к сожалению, я не вижу законных оснований, чтобы вы попали под расселение, и вам было предоставлено жилье.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Адвокат Алексеенко Нина Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Адвокат №4512

    Алексеенко Нина Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 20 лет
    • 190 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    20 лет практики, 500+ успешных дел. Работаю без шаблонов: индивидуальная стратегия и чёткий план даже в ситуациях, которые кажутся безнадёжными.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме