Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 360

Здравствуйте. Бесплатное жильё выдаётся только тем, кого муниципалитет признал «нуждающимися» (гл. 7 ЖК РФ) либо льготным категориям (сироты, инвалиды-чернобыльцы, переселенцы из аварийного фонда и др.).
Обратитесь в жилищный отдел администрации по месту регистрации.
Подайте заявление и пакет: паспорта семьи, справка о составе, документы на имеющуюся жилплощадь, выписки ЕГРН, доходы, основания льготы. Комиссия проверит нормы учётной площади/дохода и поставит вас в очередь.
Жильё предоставят по соцнайму (квартира) или сертификатом/субсидией; отдельный дом дают только по сельским программам либо сиротам.

Здравствуйте. Для самой приватизации достаточно:
заявление всех участников;
договор соцнайма, выписку из ЕГРН;
паспорта всех проживающих;
нотариальный отказ от участия (ваш) + его копия;
справки об отсутствии другого жилья (по требованиям региона).
Доверенность нужна только если вы лично не подаёте пакет; она даёт отцу право СДАТЬ документы, но не участвовать в сделке. Продажа приватизированной квартиры позже будет оформляться без вашего участия, так как в праве собственности вы не значитесь. Поэтому: либо приходите в МФЦ сами с оригиналом отказа и паспортом, либо выдайте одностраничную нотариальную доверенность «на подачу и получение документов по приватизации».

Добрый день! В соответствии с Земельным кодексом РФ земельный участок должен использоваться в соответствии с его целевым назначением. А не для извлечения прибыли. На практике - другое. Но если правлению станет известно, что дом сдан, а еще арендаторы нарушают общественный порядок, то они в праве обратиться в администрацию населенного пункта с жалобой, в росреестр, прокуратуру, в суд о прекращении незаконной деятельности и даже изъять земельный участок по решению суда.
Также предусмотрена административная ответственность за нецелевое использование земельного участка. ст. 8.8 КоАП РФ Штраф - в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0, 5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

А в целом, дом Ваша собственность, вы официально его сдаете, оплачиваете налоги. Но и от жалоб никто не застрахован.

Добрый вечер! Ваш вопрос не содержит полноты и объективности информации, чтобы что-то ответить объективно. Оценка работы другого юриста может носить субъективный характер, при отсутствии полноты информации. Также надо понимать, какой предмет договора по работе у вас был с этим юристом. Возможны ситуации разные, на которые влиять юрист не может и с этим связано длительность дела. Поэтому судить о качестве услуги, не имея полноты информации не возможно. Но по условиям договора, если вы его заключали, должны быть определены сроки выполнения работы, обязанности сторон и от этого тоже надо отталкиваться. Порядок расторжения договора и условия возмещения заказчику. Все это прописывается в договоре и надо его смотреть. Исходя из этого вы можете сами делать выводы, работать вам дальше с этим юристом или нет. Никто за вас решение не примет, к тому же заочно.

Здравствуйте! Виноватым в потопе является собственник квартиры, так как поломка произошла в зоне его ответственности. Магистральные трубы и стояки обслуживаются управляющей компанией, но элементы, соединяющие коммуникации с внутриквартирными устройствами (краны, фитинги), находятся в ведении собственника.

Здравствуйте! Оставшиеся трое могут оформить отказ от своих долей в пользу четвертого участника. Для этого необходимо составить письменный отказ и удостоверить его у нотариуса. Затем обратиться в МФЦ с заявлением о перерегистрации права собственности. Дополнительно нужны свидетельства о правах на квартиру и личные документы. Дарственные договоры и судебное разбирательство не требуются. Процесс возможен исключительно добровольно и по взаимному согласию всех участников. ​​

Здравствуйте. Если квартира куплена после 01.03.1996 г. в браке за общие деньги, у мужа возникла супружеская ½. После его смерти эта доля вошла в наследство к его наследникам – жене и сыну. Чтобы бабушка продала жильё, регистратору понадобятся: 1) свидетельство о смерти мужа; 2) нотариальное заявление сына (как наследника) о согласии/отказе от своей доли — либо ранее оформленное свидетельство о праве на наследство на имя бабушки. Без этих документов Росреестр может отказать в регистрации сделки. Прописка мужа в другой квартире значения не имеет.

Здравствуйте. По ЖК РФ членами семьи в жилом помещении считаются родственники, постоянно проживающие совместно (ст. 31, 69). Отец – ваш кровный родственник, но поскольку он зарегистрирован и живёт в другом месте, членом вашей семьи в смысле жилищного права он не является.

Здравствуйте. Для постоянной регистрации супруга в ипотечной квартире подайте в МФЦ/отделение МВД:

Паспорт мужа + заявление по форме № 6.
Ваш паспорт и личное присутствие (или нотариальное согласие собственника).
Свидетельство о браке.
Право-устанавливающий документ: свежая выписка ЕГРН/договор + акт приёма.
Согласия остальных собственников (если есть).
При залоге – уведомление или письменное разрешение банка, если оно требуется договором ипотеки.
Бланк прибытия оформят на месте; регистрация займёт 3–5 рабочих дней.

Здравствуйте!

К сожалению, Вы не указали в какой программе именно Вы стоите:
- по переселению из аварийного жилья?
- Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий и полностью соответствуете требованиям ЖК РФ в качестве нуждающийся (малоимущей) семьи?
- Если Вы стоите в очереди по программе переселения из аварийного жилья, то:

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ: граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах населённого пункта, в котором расположено аварийное жилье.

Согласно этого пункта на основании договора социального найма с Администрацией, Вам предоставят благоустроенное жилье такой же площади как Вы имеете в аварийном доме (плюс 5 -10 м в зависимости от планировок). Количество зарегистрированных лиц не имеет значение (учетная норма здесь не применяется).

- Если Вы стоите Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий и полностью соответствуете требованиям ЖК РФ в качестве нуждающийся (малоимущей) семьи.
На основании ст. 57 ЖК РФ: Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования.

Согласно этой статьи предоставят жилье в соответствии с учетной нормы по площади на 1 человека ( как правило, это локальный нормативно-правовой документ Муниципалитета).

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!