- 20.10.2025 14:13
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, будет ли какое то преимущество, если ты стоишь в очереди на жилье, и твой аварийный дом ( муниципальный) расселяют? Дадут ли квартиру отдельно от других прописанных, если вы разные семьи?
Здравствуйте!
К сожалению, Вы не указали в какой программе именно Вы стоите:
- по переселению из аварийного жилья?
- Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий и полностью соответствуете требованиям ЖК РФ в качестве нуждающийся (малоимущей) семьи?
- Если Вы стоите в очереди по программе переселения из аварийного жилья, то:
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ: граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое жилое помещение должно находиться в границах населённого пункта, в котором расположено аварийное жилье.
Согласно этого пункта на основании договора социального найма с Администрацией, Вам предоставят благоустроенное жилье такой же площади как Вы имеете в аварийном доме (плюс 5 -10 м в зависимости от планировок). Количество зарегистрированных лиц не имеет значение (учетная норма здесь не применяется).
- Если Вы стоите Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий и полностью соответствуете требованиям ЖК РФ в качестве нуждающийся (малоимущей) семьи.
На основании ст. 57 ЖК РФ: Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования.
Согласно этой статьи предоставят жилье в соответствии с учетной нормы по площади на 1 человека ( как правило, это локальный нормативно-правовой документ Муниципалитета).
Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!
Добрый день! Ответ зависит от законодательства и практики в вашем регионе, а также от конкретных условий программы расселения аварийных домов.
Общий порядок:
Преимущества очередников при расселении аварийных домов:
Обычно, при расселении аварийных жилых домов, жильцы, стоящие в очереди на жилье, имеют преимущество в получении нового жилья. Однако конкретные условия зависят от местных нормативов и программ.
Отдельная квартира для аварийной семьи:
Если вы живёте в аварийном доме и вас расселяют, обычно вам предоставляют отдельную квартиру или комнату.
— В случае, если вы и ваши соседи — разные семьи, вам могут предложить отдельные жилплощади.
Разделение по семьям:
— Если вы разные семьи (отдельные прописки, разные составы), каждая семья имеет право на получение отдельной квартиры.
— В некоторых случаях, если юридически несколько семей проживают, например, как одна семья (например, совместное хозяйство), могут предложить одну квартиру на несколько семей.
Важные нюансы:
— Работы по расселению и предоставлению жилья проводятся в рамках действующих нормативных актов, иногда с учетом особенностей поселка (например, узких мест в жилье).
— В случае несогласия или вопросов стоит обратиться в органы муниципалитета или жилищную службу, которая занимается расселением, для получения конкретных разъяснений.
Рекомендуемые действия:
Обратиться в муниципальные органы, отвечающие за расселение аварийных домов, или в управляющую компанию.
Получить официальную информацию о порядке расселения в вашем случае.
