Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Здравствуйте! У нас дом ЖСК и сейчас проходит собрание для членов ЖСК в заочной форме, в почтовые ящики бросают бюллетень для голосования. Я являюсь собственником и членом ЖСК.
У меня в этом доме две квартиры:
Одна 62.5 кв.м и в другом подъезде 46кв.м.
Бюллетень пришёл только по одной квартире где указано номер квартиры и площадь 62,5. А на вторую ничего нет. Должен быть второй бюллетень?

Здравствуйте!
У нас сменился председатель в ЖСК и не реагирует на замечания прежнего председателя. Прежний председатель теперь пишет членам правления на электронную почту т.к новый председатель игнорирует его замечания.И нынешний написал жалобу на него в Роскомнадзор что бывший председатель пишет членам правления а это считается сбор и обработка персональных данных. Правильно ли поступает действующий представитель.

Почему все жильцы дома дублируют показания одного и того же ПУ, а именно индивидуального счётчика холодной воды для ГВС, сразу в три инстанции: УК, Мосводоканал и МОЭК? С Мосводоканалом и МОЭК у нас прямые договора, поэтому я не понимаю, в чём смысл дублировать показания минимум двум организациям (УК утверждает, что мы обязательно должны слать показания и им, и в Мосводоканал)? В УК отвечают очень обтекаемо. Какие причины наиболее вероятны?

При проживании в служебной квартире разрушилась стяжка пола ( по центру кухни образовалось углубление шириной 1м х 1,5м.) подняли линолеум, а в этой дырке камни и песок. Дом в собственности в/ч, обслуживается УК. Такая проблема есть и в других квартирах этого дома. Сейчас нам нужно сдать квартиру, и с нас требуют устранить этот недостаток. Правомерно ли требование? Кто должен это устранять?

Подал в суд заявление на жилтоварищество, что они не имеют права начислять мне долг, ведь он уже оплачен. Но суд вернул мне иск, вернее наверное правильно написать формулировку "оставил без движения", нужно устранить недостатки,тк я свои данные неправильно написал и данные ответчика. После подачи иска я подавал заявление о приобщении аудиозаписи (разговор с директором управляшки). Мне что теперь заново подавать и это ходатайство и носитель вместе с новым исковым? Или как это делают по правилам?

У нас есть две домоуправляющие компании которые присылают квитации . одна действующая другая вообще не знаю откуда взялась Ооо ук ВКС. Так вот у нас приходят две квитации за ЖКХ от действующие компании и не действующей ооо ук ВКС. Эта ук ВКС списала с меня и моей семьи деньги по решению суда. Хотя не у меня не у моей семьи одна из нас пенсионер. Не принимали не каких участий в судебном процессе и не знали о нем. Куда можно обратится. Считаю что это мошенничество чистой воды

Здравствуйте! Я обратилась за споавкой о месте жительства и справкой о составе семьи 11.03.2024 . Сотрудник выдал мне справки 02.02.2024 , задним числом. Справки нужны для предоставления в ПФ и СФР для назначения пенсии и единого пособия. Что мне делать? Сколько действительны справки с места жительства и о составе семьи согласно законам РФ? Законны ли действия сотрудника? Как поступить в такой ситуации?

Добрый день!
В платежном документе от МОЭК за отопление (прикреплен к данному сообщению), выставлен перерасчет на сумму 38618.62 рублей за 2022 и 2023 гг. Разве правомерно выставление счетов на такие суммы? Учитывая, что в новом постановлении есть такая информация, см. ниже:

Постановление от 1 декабря 2023 г. № 2340-ПП
"Об особенностях определения
размера платы за коммунальную
услугу по отоплению на
территории города Москвы":

"Размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по
отоплению в очередном году с учетом размера корректировки не может
превышать более чем на 15 процентов размер ежемесячной платы за
коммунальную услугу по отоплению, начисленной за аналогичный
расчетный период прошлого года."
Ссылка на постановление
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/bcd86b57c8ab5ad17edfd18471ac094f/2340-PP-ws5ac.pdf

Спасибо!

Из платежа 5140 тр за коммунальные услуги, в платежке пишут поступила оплата 504 рубля, звоню бухгалтеру кооператива и она заявлят, что 4636 тр пошли на пени, хотя назначение платежа было за коммунальные услуги. Получается я заплатил за коммунальные услуги 504 рубля мой долг увеличился, а заплатил я практически за одни пени. На сколько правомерно снимать почти весь платеж, который был выставлен за коммунальные услуги за пени.

Здравствуйте! Фактически более 10 лет проживаю в Москве, но прописан в Красноярске. Временной регистрации в последние несколько лет нет; до этого длительное время была, по месту учёбы. У собственника квартиры по адресу постоянной прописки накопилась большая сумма задолженности по ЖКУ, в связи с чем дело дошло до взыскания через суд. На меня, как на солидарно ответственного, просто по факту наличия прописки, было также возбуждено исполнительное производство о взыскании долга. Узнал об этом только из письма с госуслуг, спустя 2 месяца после появления судебного приказа (судя по сайту ФССП). Вопрос: могу ли я оспорить решение суда, не исполняя его? Могу ли я добиться его полной отмены до того момента, как с меня принудительно спишут требуемые средства? Если да, как это сделать? Как вообще минимизировать потери в данной ситуации если собственник, вероятнее всего, сам не оплатит долг?

Здравствуйте! Могу ли я претендовать на компенсацию от обслуживающей организации лифтов? Описание ситуации: я и два моих сына 2 года и 1 год, с 24 этажа ехали вниз, резко начали падать со скрипом и произошло резкое торможение между 6 и 7 этажами. Я и младший ребёнок упали, старший ребёнок в углу сидел. Диспетчер ответила только со второго раза, сказали ждать механика, но через сколько будет неизвестно. Механик через 35 минут нас открыл. Мы все взмокли и сидели в духоте, детей раздела, камеры всё зафиксировали. Из травм особо ничего нет, только растяжение ноги, но я не фиксировала в травмпункте.

В многоквартирном доме на 17 этажей и 3 подъезда управляющая организация за общественный счёт сделала премиальный ремонт в подъезде где проживает генеральный директор. В двух остальных подъездах для вида или в качестве "плевка" помыли стены и криво покрасили напольные плинтуса, а для "барина" всё покрасили премиальной краской, заменили двери, все почтовые ящики, уложили красивую плитку, высокие напольные и потолочные плинтуса, огромное зеркало, у входа сделали навес и лавочки и тд. Имеется видео сравнение всех подъездов.
К сожалению момент ремонта никто не проконтролировал, а о такой вопиющей наглости узнали только спустя время. Сейчас в общем чате подняли вопрос и конечно все возмущены. Писать в УК не имеет смысла - понятно что они будут себя покрывать, а получив коллективную претензию от жильцов у них просто появится фора для формулировки оправдания и подготовки к отпискам от вышестоящих органов.
Отношения у жильцов с УК уже давно напряженные, но эта ситуация - последняя капля терпения! Конечно же организацию будем менять, но очень хотелось бы добиться справедливости и наказать за такую наглость, иначе это будет продолжаться и по другим адресам - у них в управлении много домов. Сам факт проживания генерального директора в красивом подъезде сейчас доказать практически невозможно, т.к. квартиру он снимает.
Подскажите пожалуйста какие юридические шаги могут предпринять жильцы и в какие органы или инстанции следует обратиться, чтобы провели реальную проверку, подняли сметы и выяснили за чей счёт и на каком основании был сделан такой "барский" ремонт в одном подъезде на фоне ужасного состояния в других?! И возможно ли потребовать сделать такой же ремонт в других подъездах, чтобы были созданы равные условия проживания? Спасибо.

Здравствуйте. Произошла ситуация, взыскано судом задолженность за ЖКХ, в квартире я была выписана еще несовершеннолетней. В суд было подано заявление, о том что я не знала и не получала никаких писем, так как проживаю уже 15 лет в другой квартире и не являюсь собственников также. Суд отменил судебное решение, я подала заявление о повороте исполнения для того чтобы мне вернули денежную сумму которую списали с моего накопительного счета. Назначили судебное заседание для меня и ЖКХ, подскажите могу ли я в суде попросить о ходатайстве о возмещении морального вреда, и как написать это в заявлении, что каждый месяц начисляются проценты по вкладу которые я потеряла на момент взыскания, как установить сумму и могу ли я потребовать чтобы мне оплатили рабочий день, т.к я возьму за счет счет для приезда в суд?
Также нужно ли готовить речь, или достаточно будет для предъявления для доказательств справка из росреестра и справка выписки с квартиры