Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Добрый день.
Я собственник в коммунальной квартире, в 3 сама ночи из квартиры сверху произошел залив(собственники не проживают).
Один из квартирантов услышал ночью шум воды и вызвал бригаду АДС.
Каких-либо других изъяснения получить от него нет возможности, ныне он покойный.
Причина указанная в акте "сломали эксцентрик на кране".
Один из собственников затопившей квартиры изъявил желание урегулировать вопрос в досудебном порядке. Т.к. остальные собственники его квартиры отказались возмещать ущерб. Он готов возместить ущерб мне и выставлять требования к соседям.
Для этого мне необходимо написать требование к нему о возмещении ущерба. В какой форме это сделать?
Сделали осмотр помещения. По нему насчитали работ и материалов на 100 тысяч. Но мы договорились только на материалы. Указывать ли полную сумму или сумму на ту, на которую договорились?

Здравствуйте. Ситуация такая. Пришел квиток на оплату копремонта на предыдущего владельца квартиры 77т. Квартира куплена 6лет назад моей мамой, в 2021году оформлена на меня по дарственной, на тот момент я был несовершеннолетним. В 2023 году мама умерла в мае, а в июле мне исполнилось 18лет. В апреле 2024 года пришел счет на оплату капремонта причем на имя предыдущего владельца квартиры. До этого не какие счета за капремонт не приходили. Вопрос такой должен ли я оплатить это счет? Я являюсь студентом и получаю пенсию по потере кормильца. Положены ли мне какие то льготы может быть?

Арестовали счет. По приказу от 23.03.2021 за электричество, за период ашник с 2014-2019 года. А мы платили, были споры... А эти хитрованы будто специально ждали. Приказ на 5 человек -солидарно. Уведомлений никто не получал из нас. Но в деле отметки на конвертах, возврат за истечением срока. На приказ подали 18.03.21 на мою девичью фамилию Валиахметова, а я с 15.03.21 уже с другим паспортом была с фамилией Копайдулина... Ведь можно отменить на этих основаниях приказ?

Добрый день. Я недавно получила исполнительный лист, на основании поворота исполнения в мою пользу, в связи с тем, что концессии взыскали с меня долг по квартире где я никто. Подскажите, исполнительный лист как можно подать и куда помимо ФССП и если ехать к приставам, то по адресу к которому обращались концессии ранее или уже исходя из адреса самих концессий. Можно ли отправить исполнительный лист заказным письмом, если да, то помимо испол листа нужно будет что-то еще прилагать, и именно оригинал нужно отправлять или копию можно?
Можно ли придти в банк например и взыскать с концессий деньги или как лучше сделать подскажите пожалуйста. Заранее всем спасибо.

Здравствуйте! С рождения был прописан у матери но там не жил. В 2010 году ее ограничили в род. правах, а в 2015 году ее род. прав лишили. Так же с 2022 по 2023 год находился на срочной службе в ВС РФ, в данный момент проживаю у отца. Неделю назад мне пришло извещение на Госуслугах о том что УК подала на меня в суд с требованием взыскать с меня задолженность в размере 700 тыс. руб, но на сам судебный процесс мне приглашения не пришло. Обращался в УК по прописке, там меня послали в суд либо оплачивать долг. Что мне делать в данной ситуации и с чего начать? Подскажите, пожалуйста

Здравствуйте. В почтовый ящик ТСЖ кинуло бумажку, где прописана просьба (требование?) предоставить "копию выписки из егрн по собственникам помещения". При этом, никаких изменений в собственности не происходило давно, а на недавнем голосовании МКД в бюллетене все собственники были указаны верно! Как и в платежках. Я знаю, что с марта 2023 запрещено выдавать егрн о собственниках не им самим. Но у меня нет Госуслуг, а нигде больше "бесплатно" (хотя на госуслугах бесплатно выдаётся юридически никак не значимая справка) справку не получить. Тратить время и 420 рублей на справку желания нет.

Вопрос. Могу ли я просто проигнорировать это требование, если в начислениях и всем остальном меня все устраивает? Есть ли за это какая-то ответственность? Долго искал ответ в интернете, но ничего подобного не нашел. Спасибо.

Добрый день, на данный момент имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 75 тыс. рублей. 5.03.2024 получила письмо от тсж с требованием оплатить 12 тыс. рублей задолженности за электроэнергию, иначе с 1 по 15 апреля будут отключать электроэнергию с 16 ч до 9 ч, а с 15 апреля отключат насовсем. Оплатила эту сумму 31.03.2024 и в платежом поручении указала что это оплата задолженности за электроэнергию, с 03.04.2024 каждый день отключают электроэнергию, просто приходит электрик и выключает. Возможности оплатить всю задолженность сразу нет, можно ли как-то избежать отключения? И законно ли поступает ТСЖ, если я оплатила сумму указанную в письме? Платежи вносим регулярно, смогли бы оплатить долг в течении 2-3 месяцев, но сразу такую сумму проблематично внести.

Здравствуйте! У нас дом ЖСК я живу на первом этаже а надомной на третьем этаже подтекают стояки холодной и горячей воды и ЖСК решили заменить эти трубы, но часть трубы выходит на втором этаже. Собственники второго этажа отказали пускать мастера для замены стояка т.к не хотят чтоб у них в квартире был стык. И требуют у председателя заменить и у них в квартире стояки за счёт кооператива ЖСК хотя стояки в хорошем состоянии у них, а проблема только на третьем этаже и заявили или вы нам тоже меняете стояки или мы вас не пустим и подадим в суд .Законны ли действия собственников на втором этаже, это же общедомовое имущество .

Здравствуйте! СП был вынесен 26.02.2022 за задолженность по "квадре" за период с 1.04.19-01.10.21! Уведомление приходило на чужой адрес, и узнала я об этом только в апреле 2023 г. Сроки были восстановлены, СП был отменен 19.04.2023. Вчера я узнала, что на меня "квадра" подала исковое в суд за тот же период по тем же основаниям. Можно ли ссылаться на пропуск судом СИД, ведь СП приказ был отменен спустя 1 год и 2 месяца с момента его вынесения. Значит на этот срок и СИД увеличивается???

Здравствуйте, ситуация:
у девушки прописка в муниципальной квартире бабушки (не приватизированной, без собственников), бабушка не оплачивала счета по жку.
Появилась задолженность в госуслугах - 60 тыс руб.
Карту заблокировали.

В квартире прописаны: бабушка, ее отец, ее тетя и она.
Она безработная, 20 лет.
На суде никаком не была.

Сходил на консультацию к юристу, где мне сказали, что данный вид задолженности не является общим.
Т.е. что если её папа, бабушка или тетя оплатит 60 тыс.руб, то оплатят только свою задолженность. И чтобы полностью оплатить задолженность у всех, и вовсе нужно потратить 240 тыс. руб.
Т.е. сказали, что девушка должна в любом случае оплатить 60 тыс.руб. Даже если эту сумму оплатит кто-то из родственников. Так ли это?
И что будет, если она поменяет прописку?

Какие действия ей следует предпринять?
Юрист посоветовал платную услугу по списанию долга через отмену судебного решения.

Добрый день. Мы проживаем в частном домовладении. Получили квитанцию за водоснабжение на сумму более 65тыс.руб. Подобные квитанции получили и двое наших соседей. У каждого в домовладении свой счетчик на воду. Каждый домовладелец оплачивает воду по своим показания. Но! имеется еще и один счетчик в люке по улице, он является общим. И вот по этому счетчику имеется недоимка около 200тыс. руб. При установке счетчиков водоканал обязал установку этого счетчика на общей линии. По каждому лицевому счету домовладельцев задолженности по оплате нет. А вот по общему счетчику получилась такая вот история. Лет 5-6 наза д водоканал также снимал показания этого водомера и недоимка по нему была около 600р. на домовладельца. И вот вопрос насколько правомерно вообще было устанавливать общий счетчик, если у каждого в доме есть индивидуальный. И почему владельцы обязаны платить теперь такие суммы, если этот счетчик не принадлежит ни к одному дому, и находится на балансе водоканала?

Доброе утро,подскажите пожалуйста,Правомерно ли то что управляющая компания требует чтоб жильцы убрали велосипеды из общего подвального помещения .У меня и у соседа в подвале 4 велосипеда 2 взрослых/2 детских,вход в подвал находится с улицы,подвал свободен,проходы мы не загораживаем(есть отдельная комната в ней в доль стен и стоят велосипеды).Направили предписание в нем указаны пункты на которые они законно ссылаются,но эти закона звучат иначе (управляющая компания указала в предписании то что ее интереснее недописав наши права в п 3.4.5 и 3.4.6) то есть они меня вводят в заблуждение.Подскажите что мне может грозить если я не уберу велосипеды и они пойдут в суд?Фаел предписания прикрепляю.Спасибо.