Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Могут ли взыскать задолженность?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня образовалась задолженность за кап.ремонт. После покупки коммерческого помещения, я приехала в управляющую компанию, чтобы переоформить все платежки на свое имя. Мне все сделали, направили еще поехать заключить с РВК договор, НСК и тд. Я все сделала 02.23года. Все это время платежи приходили на электронную почту, я добросовестно все оплачивала. Сегодня заехала спросить все ли хорошо, они говорят задолженность более 10000₽. Я была удивлена, ведь все оплачивала. Оказалось, что за кап. Ремонт при переоформлении не заключен на мое имя договор и образовалась задолженность за 2 года. Договор там же в управляющей компании заключают. Те ехать никуда не нужно, все там же. Управляющая компания пропустила видимо этот момент . В чем я виновата, я приехала все что нужно подписывала и переоформляла на свои имя все что говорили. Подскажите если в суд пойду, есть ли шансы?

Изотов Юрий Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день. Вправе до обращения в суд приехать в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по своему региону с письменным заявлением проведении сверки по начисленным и оплаченным платежам, о перерасчете оплаты, приложите копии оплаченных квитанций. Звоните. Обсудим.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Спасибо за ответ
Гость

Юрий Викторович, могли уточнить некоторые моменты: я не платила за кап ремонт, тк мне не приходили платежи. При переоформлении управляющая компания не перезаключила договор на мое имя. Те все документы переоформили, а за кап ремонт они видимо забыли

Изотов Юрий Викторович
Изотов Юрий Викторович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Согласен с коллегой. Вправе обратиться в ГЖИ с письменным заявлением о проведении проверки на бездействие управляющей компании по ситуации.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Вы вправе направить в ФКР заявление о проведении перерасчёта если таковой требуется, указав фактические обстоятельства по переоформлению договоров, бездействию УК. Платежи по Капремонту при смене собственника переходят к новому.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Сегодня судиться обойдется дороже финансово, морально и затратно по времени. Госпошлина от 4-х тыс.руб. Перспективы выиграть суд призрачные.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Гость
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Шансы есть. Необходимо оценить целесообразность. Обращайтесь
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашей ситуации важно разобраться в деталях и определить, кто несет ответственность за возникшую задолженность. Вот несколько аспектов, которые следует учесть:

1. Договорные обязательства: При покупке коммерческого помещения вы должны были переоформить все договоры на свое имя, включая договор на капитальный ремонт. Если управляющая компания не уведомила вас о необходимости заключения такого договора или не предоставила соответствующие документы для подписания, это может быть основанием для оспаривания задолженности.

2. Документы и переписка: Соберите все документы, подтверждающие, что вы обратились в управляющую компанию для переоформления всех необходимых договоров. Это могут быть заявления, переписка по электронной почте и другие доказательства того, что вы действовали добросовестно.

3. Платежные документы: Также важно иметь подтверждение всех платежей, которые вы производили. Это поможет показать, что вы добросовестно исполняли свои обязательства по оплате.

4. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на жилищном законодательстве. Он поможет вам оценить перспективы дела и подготовить необходимые документы для суда.

5. Переговоры с управляющей компанией: Попробуйте сначала решить вопрос мирным путем, обратившись к руководству управляющей компании с просьбой разобраться в ситуации. Возможно, они смогут пойти вам навстречу и пересмотреть задолженность.

Если дело дойдет до суда, вы можете аргументировать свою позицию тем, что управляющая компания не выполнила свои обязательства по информированию вас о необходимости заключения договора на капитальный ремонт. Однако окончательное решение будет зависеть от представленных доказательств и обстоятельств дела.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
302 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Капремонт

    3 ответа

    С какого времени по ГК может взыскать задолженность фонд капитального ремонта, договора нет, не платили с 2013г

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Пусть подают в суд именно исковое заявление. В суде заявляете ходатайство о применении срока исковой давности. Тогда будете должны оплатить…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Срок исковой давности носит зявительныц характер. Вправе отменить, обжаловать, судебный акт, возразить против требований. Всё процессуальные нормы и норма…
    Перейти к вопросу

  • Как списать долг за квартиру по срокам исковой давности?

    4 ответа

    Здравствуйте!!! мне в 2016году в солидарном порядке с бывшей женой,присудили взыскать задолженность по квартплате за квартиру, после разделения счетов, управляющая компания,распределила как то задолженность,вся задолженность по моим квитанциям была погашена,в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если суд отменит суд приказ, через исковое производство потом надо оспаривать возражениями. если не Отменит - придется платить. Подача заявления…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Надо изучать все обстоятельства детально. На первый взгляд, если Вы собственник или зарегистрированны в квартире, вполне обоснованные последствия
    Перейти к вопросу

  • Как взыскать задолженность.

    5 ответов

    МКД на самоуправлении 10 лет. За это время в квартире поменялся собственник. Он живёт в другом городе. Содержание и текущий ремонт не оплачивает 2 года. Живут непрописанные родственники. Платить отказываются.…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Взыскивать путем подачи иска о взыскании долга или через заявление на выдачу судебного приказа
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для этого подаётся заявление в суд о взыскании долга как к предыдущему собственнику так и к нынешнему. Если есть…
    Перейти к вопросу

  • Заключила договор на вывоз ТБО на год, через 7 лет пришел долг на 18 тысяч!?

    3 ответа

    Добрый день, столкнулась с такой проблемой, 7 лет назад заключала договор на вывоз мусора в поселковой администрации, жила в частном доме тогда, из всех соседей эту глупость сделала только я,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе воспользоваться применением срока исковой давности - 3 года, из-за применения срока сумма долга уменьшится
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Есть срок исковой давности 3 года, его надо применять. А соседи все равно будут платить.
    Перейти к вопросу

  • Что можно сделать в данной ситуации?

    2 ответа

    У меня такой вопрос у жены задолженность по ЖКХ с 2019 года они подали на нее в суд о взыскании задолженности мы подали ходатайство о пропуске срока давности так эти…

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Тарасов Владимир Сергеевич

    С вас взыщут за последние 3 года.
    Перейти к вопросу

  • Как взыскать задолженность

    4 ответа

    Можно ли взыскать с нанимателя плату за наем за спорный период, в течение которого, по его заявлениям он в помещении не проживал (есть отметки о регистрации в другой квартире). Квартира…

    Васильев Денис Павлович

    Васильев Денис Павлович

    Добрый день! Очень мало вводных для анализа дела, а так же нужно видеть сами документы. По данным представленными вами, у…
    Перейти к вопросу

  • Взыскание со всех прописанных, включая повышающий коэффициент.

    5 ответов

    Может ли ЖКХ взыскать задолженность за коммунальные услуги со всех прописанных жильцов, проживающих в квартире, если в сумму задолженности был внесен повышающий коэффициент (в связи с отсутствием счетчиков)? Ведь повышающий…

    Москвина Кристина Валерьевна

    Москвина Кристина Валерьевна

    Добрый день, можете, срок подачи возражений в суд: 10 дней с момента получения судебного приказа
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Отменить, суд. приказ, Вы, конечно можете, но это всего лишь отсрочка, \"исполения приговора\", подадут исковое заявление. А начислили првильно, на…
    Перейти к вопросу

  • Как взыскать долг по ком. услугам если квартира в долевой собственности, но разделены счет

    2 ответа

    Как взыскать задолженность по ком. услугам если квартира в долевой собственности, но разделены лицевые счета

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    Раздел лицевых счетов подтверждает распределение обязательств между собственниками. В случае образования задолженности к ответственности привлекается именно тот собственник, за которым…
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Уточните пожалуйста Вашу сторону в споре. Чьи интересы Вы представляете?
    Перейти к вопросу

  • Что делать если должник прекратил деятельность

    2 ответа

    Судебным приставом исполнителем вынесено постановление о прекращении исполнительного производства в связи с прекращением деятельности ТСЖ. ТСЖ наш должник, что можно предпринять? Можно ли взыскать задолженность с директора ТСЖ? каков порядок…

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Здравствуйте! Взыскание задолженности непосредственно с директора ТСЖ возможно только при наличии оснований для привлечения его к субсидиарной ответственности. По общему…
    Семенова Анжела Семеновна

    Семенова Анжела Семеновна

    Здравствуйте, Елена. Проверьте в выписке из ЕГРЮЛ (на сайте налоговой), по какой именно причине прекращена деятельность: «ликвидация» или «исключение из…
    Перейти к вопросу

  • Задолженность перед ресурсоснабжающей организацией

    2 ответа

    Здравствуйте. Работаю в ресурсоснабжающей организации. У нас есть нежилое помещение, в котором предоставляются наши услуги, но о собственнике ничего не известно , кроме того, что это ООО, самостоятельно за 6…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    В данном случае необходимо обратиться в Росреестр за получением выписки из ЕГРН, в выписке будут указаны сведения о собственнике нежилого…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Запросите сведения о собственнике через ЕГРЮЛ и Росреестр. Спор между юридическими лицами рассматривает арбитражный суд. Направьте претензию, затем подайте исковое…
    Перейти к вопросу

  • О признании незаконными действия

    2 ответа

    Добрый день. Ситуация следующая, мы являемся управляющей компанией \"М\" в сфере жкх которая управляет домом по улице \"Г \" с 2015 года , так же есть управляющая компания \"Э\" который…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Поскольку многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией, сведения о которой внесены в реестр лицензий ваша УК «М»…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Действия компании \"Э\" без регистрации в ГЖИ являются незаконными - право управления домом принадлежит исключительно компании \"М\". Суд обязан принять…
    Перейти к вопросу

  • Членские взносы в ЖСК?

    3 ответа

    Два года назад написала заявление об выходе из членов ЖСК. Членские взносы мне продолжают начислять. Образовалась задолженность. Правомерны ли действия ЖСК?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Членские взносы при выходе из членов ЖСК не вправе начислять, но нужно изучать устав, протоколы.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Надо смотреть устав, вообще то членство в данных организациях добровольное.
    Перейти к вопросу

  • Кто должен оплачивать ЖКУ, если в квартире не зарегистрирован?

    4 ответа

    Квартира мною блы получена по ордеру в 1995 году, как служебная. В 1997 году прописал туда жену и сына. В 2001 году выписался и с тех пор там не появлялся.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе отменить судебный приказ, направить в суд обоснованные процессуальные документы. Если суд усмотрит основания для отмены, то взыскания…
    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Добрый день. Следует отменить судебный приказ. Оплачивать должен тот, кто стоит на регистрационном учете по данному адресу: жена и сын.
    Перейти к вопросу

  • Что делать чтобы освободили от уплаты ЖКУ и исключили из лицевого счета?

    3 ответа

    Квартира мною блы получена единолично по ордеру в 1994 году, как служебная, по служебнолму ордеру. В 1997 году прописал туда жену и сына. После развода, в 2001 году выписался и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Надо менять договор и перводить квартиру в соц.найм и соответственно просить суд о переоформлении договора соц.найма на прописанных-зарегистрированных и соответственно…
    Валеева Ляля Фаритовна

    Валеева Ляля Фаритовна

    Добрый день! для решения нужно действовать по шагам и системно: 1. Соберите все документы, подтверждающие ваше право на служебное жильё…
    Перейти к вопросу

  • Что делать с задолженностью по жкх ?

    3 ответа

    Здравствуйте, я отношусь к категории лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в январе исполнилось 18 лет, однако в квартире на данный момент до сих проводится…

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Вам обязаны предоставить квартиру без долгов. Обратитесь с заявлением (письменно) в орган, который выделил Вам квартиру с требованием погасить задолженность.…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Подавайте своевременно показания приборов учета, это позволит снизить сумму по квартплате. А в остальных случаях нужно разбираться - на каком…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Шатунов Артем Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    5 отзывов
    Юрист

    Шатунов Артем Алексеевич

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • 101 судебное дело
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я помогу: 1. Взыскать ущерб (ДТП, залив, дерево, снег, яма). 2. Взыскать ущерб от залива квартиры нежилого помещения.
    Перейти
  • Юрист Гадиров Мохуббат Кямалович — профиль на HARANT
    8.3
    1 отзыв
    Юрист

    Гадиров Мохуббат Кямалович Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 6 лет
    • 135 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Оказываю юридические услуги по различным направлениям права. Берусь только за те дела, по которым реально могу добиться успеха в суде.
    Перейти
  • Юрист Травников Антон Александрович — профиль на HARANT
    8.0
    5 отзывов
    Юрист

    Травников Антон Александрович Юрист прошел модерацию

    • Архангельск
    • Стаж более 15 лет
    • 430 судебных дел
    • ЖКХ
    • +6 специализаций
    Трудовой стаж более 16 лет, из них юридический - более 14 лет. Частной юридической практикой занимаюсь в свободное от основной…
    Перейти
  • Адвокат Бучко Марина Леонидовна — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Адвокат №688

    Бучко Марина Леонидовна Адвокат прошел модерацию

    • Курск
    • Стаж более 23 лет
    • 26 судебных дел
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по следующим направлениям: - Арбитражные споры: банкротство физических лиц, взыскание задолженности, споры по договорам аренды, поставки, подряда…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме