Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как взыскать задолженность.?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

МКД на самоуправлении 10 лет. За это время в квартире поменялся собственник. Он живёт в другом городе. Содержание и текущий ремонт не оплачивает 2 года. Живут непрописанные родственники. Платить отказываются. Как быть?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Для этого подаётся заявление в суд о взыскании долга как к предыдущему собственнику так и к нынешнему. Если есть "неучтенные " Жильцы, составляется соответствующие акты, производят перерасчёт. На основании перерасчёта можете подать иск в суд. После получения судебного акта при вступлении его в законную силу, используются меры ко взысканию, установленные 229-ФЗ. Все документы должны быть составлены юридически грамотно, документы в суд -обоснованными, с соблюдением процессуальных норм.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Алексеева Елена Витальевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Схема взыскания задолженности одинакова вне зависимости от того, где живет собственник. Вначале получить судебный акт, а потом активно взаимодействовать с приставами.

Надеюсь, что была вам полезна, за более подробной консультацией можно обратиться в Telegram @alekseevapravo Алексеева Елена, г. Санкт-Петербург
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Рассмотреть вопрос о взыскании задолженности в судебном порядке, втч на основании судебного приказа.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Взыскивать путем подачи иска о взыскании долга или через заявление на выдачу судебного приказа

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Взыскивать с собственника.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Ирина

Юрий Саитгареевич, как это сделать? Объясните, пожалуйста. Родственники отказываются давать координаты. С чего начать? Куда обратиться?

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Для начала отключить свет, воду, данные собственника есть в ЕГРП, получить судебный приказ или судебное решение.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данной ситуации необходимо предпринять следующие шаги:

1. Установление контакта с собственником: Направьте собственнику квартиры письменное уведомление о задолженности по оплате содержания и текущего ремонта. Уведомление должно содержать информацию о размере задолженности, периоде её возникновения и требования об уплате в определённый срок. Уведомление лучше отправить заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы иметь подтверждение его получения.

2. Проверка регистрации и проживания: Убедитесь, что родственники, проживающие в квартире, действительно не прописаны. Это может быть важно для дальнейших действий, так как собственник несёт ответственность за оплату коммунальных услуг независимо от того, кто фактически проживает в квартире.

3. Обращение в суд: Если собственник не отреагирует на уведомление и не погасит задолженность, следующим шагом будет подача искового заявления в суд о взыскании задолженности. В исковом заявлении необходимо указать все обстоятельства дела, приложить доказательства (договоры, квитанции, переписку и т.д.) и требовать взыскания задолженности с собственника квартиры.

4. Исполнительное производство: В случае положительного решения суда, необходимо будет получить исполнительный лист и обратиться в службу судебных приставов для принудительного взыскания задолженности.

5. Дополнительные меры: В некоторых случаях возможно наложение ареста на имущество должника или ограничение его права выезда за границу. Эти меры могут стимулировать должника к погашению задолженности.

6. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет правильно составить исковое заявление и представлять ваши интересы в суде.

Важно помнить, что собственник квартиры несёт ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг и содержание общего имущества, независимо от того, проживает ли он сам в квартире или кто-то другой.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Капремонт

    3 ответа

    С какого времени по ГК может взыскать задолженность фонд капитального ремонта, договора нет, не платили с 2013г

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Пусть подают в суд именно исковое заявление. В суде заявляете ходатайство о применении срока исковой давности. Тогда будете должны оплатить…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Срок исковой давности носит зявительныц характер. Вправе отменить, обжаловать, судебный акт, возразить против требований. Всё процессуальные нормы и норма…
    Перейти к вопросу

  • Как списать долг за квартиру по срокам исковой давности?

    4 ответа

    Здравствуйте!!! мне в 2016году в солидарном порядке с бывшей женой,присудили взыскать задолженность по квартплате за квартиру, после разделения счетов, управляющая компания,распределила как то задолженность,вся задолженность по моим квитанциям была погашена,в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если суд отменит суд приказ, через исковое производство потом надо оспаривать возражениями. если не Отменит - придется платить. Подача заявления…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Надо изучать все обстоятельства детально. На первый взгляд, если Вы собственник или зарегистрированны в квартире, вполне обоснованные последствия
    Перейти к вопросу

  • Заключила договор на вывоз ТБО на год, через 7 лет пришел долг на 18 тысяч!?

    3 ответа

    Добрый день, столкнулась с такой проблемой, 7 лет назад заключала договор на вывоз мусора в поселковой администрации, жила в частном доме тогда, из всех соседей эту глупость сделала только я,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе воспользоваться применением срока исковой давности - 3 года, из-за применения срока сумма долга уменьшится
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Есть срок исковой давности 3 года, его надо применять. А соседи все равно будут платить.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли взыскать задолженность?

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня образовалась задолженность за кап.ремонт. После покупки коммерческого помещения, я приехала в управляющую компанию, чтобы переоформить все платежки на свое имя. Мне все сделали, направили еще…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Шансы есть. Необходимо оценить целесообразность. Обращайтесь
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить в ФКР заявление о проведении перерасчёта если таковой требуется, указав фактические обстоятельства по переоформлению договоров, бездействию…
    Перейти к вопросу

  • Что можно сделать в данной ситуации?

    2 ответа

    У меня такой вопрос у жены задолженность по ЖКХ с 2019 года они подали на нее в суд о взыскании задолженности мы подали ходатайство о пропуске срока давности так эти…

    Тарасов Владимир Сергеевич

    Тарасов Владимир Сергеевич

    С вас взыщут за последние 3 года.
    Перейти к вопросу

  • Как взыскать задолженность

    4 ответа

    Можно ли взыскать с нанимателя плату за наем за спорный период, в течение которого, по его заявлениям он в помещении не проживал (есть отметки о регистрации в другой квартире). Квартира…

    Васильев Денис Павлович

    Васильев Денис Павлович

    Добрый день! Очень мало вводных для анализа дела, а так же нужно видеть сами документы. По данным представленными вами, у…
    Перейти к вопросу

  • Взыскание со всех прописанных, включая повышающий коэффициент.

    5 ответов

    Может ли ЖКХ взыскать задолженность за коммунальные услуги со всех прописанных жильцов, проживающих в квартире, если в сумму задолженности был внесен повышающий коэффициент (в связи с отсутствием счетчиков)? Ведь повышающий…

    Москвина Кристина Валерьевна

    Москвина Кристина Валерьевна

    Добрый день, можете, срок подачи возражений в суд: 10 дней с момента получения судебного приказа
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Отменить, суд. приказ, Вы, конечно можете, но это всего лишь отсрочка, \"исполения приговора\", подадут исковое заявление. А начислили првильно, на…
    Перейти к вопросу

  • Как взыскать долг по ком. услугам если квартира в долевой собственности, но разделены счет

    2 ответа

    Как взыскать задолженность по ком. услугам если квартира в долевой собственности, но разделены лицевые счета

    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    Раздел лицевых счетов подтверждает распределение обязательств между собственниками. В случае образования задолженности к ответственности привлекается именно тот собственник, за которым…
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Уточните пожалуйста Вашу сторону в споре. Чьи интересы Вы представляете?
    Перейти к вопросу

  • Что делать если должник прекратил деятельность

    2 ответа

    Судебным приставом исполнителем вынесено постановление о прекращении исполнительного производства в связи с прекращением деятельности ТСЖ. ТСЖ наш должник, что можно предпринять? Можно ли взыскать задолженность с директора ТСЖ? каков порядок…

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Здравствуйте! Взыскание задолженности непосредственно с директора ТСЖ возможно только при наличии оснований для привлечения его к субсидиарной ответственности. По общему…
    Семенова Анжела Семеновна

    Семенова Анжела Семеновна

    Здравствуйте, Елена. Проверьте в выписке из ЕГРЮЛ (на сайте налоговой), по какой именно причине прекращена деятельность: «ликвидация» или «исключение из…
    Перейти к вопросу

  • Задолженность перед ресурсоснабжающей организацией

    2 ответа

    Здравствуйте. Работаю в ресурсоснабжающей организации. У нас есть нежилое помещение, в котором предоставляются наши услуги, но о собственнике ничего не известно , кроме того, что это ООО, самостоятельно за 6…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    В данном случае необходимо обратиться в Росреестр за получением выписки из ЕГРН, в выписке будут указаны сведения о собственнике нежилого…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Запросите сведения о собственнике через ЕГРЮЛ и Росреестр. Спор между юридическими лицами рассматривает арбитражный суд. Направьте претензию, затем подайте исковое…
    Перейти к вопросу

  • О признании незаконными действия

    2 ответа

    Добрый день. Ситуация следующая, мы являемся управляющей компанией \"М\" в сфере жкх которая управляет домом по улице \"Г \" с 2015 года , так же есть управляющая компания \"Э\" который…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Поскольку многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией, сведения о которой внесены в реестр лицензий ваша УК «М»…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Действия компании \"Э\" без регистрации в ГЖИ являются незаконными - право управления домом принадлежит исключительно компании \"М\". Суд обязан принять…
    Перейти к вопросу

  • Порча урн в МКД

    2 ответа

    В доме живёт несколько неадекватных женщин возраста 60+, которые противодействуют благоустройству во дворе (установка урн и.т.д..). УК и Администрация ставят урны у подьзда, они выбегают кричат на рабочих, а после…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Артем! Обратитесь в полицию, с гражданок возьмут объяснения. Но в возбуждении уголовного дела могут отказать в связи с тем,…
    Акимов Георгий Александрович

    Акимов Георгий Александрович

    Добрый вечер! Вы можете провести беседу с гражданками и объяснить, что при их активной деятельности может наступить уголовная ответственность по…
    Перейти к вопросу

  • Перерасчёт за отопление ?

    3 ответа

    В мкд собственная крышная газовая котельная. По итогам 22 года сделан перерасчёт за отопление, но председатель тсж распорядился не делать перерасчёт тем, кого есть долги за коммунальные услуги. Законно ли…

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Это незаконно. Заявите председателю и бухгалтеру о том, что их решение не основано на законных нормах.
    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Татьяна! Вы можете ни на что не ссылаться в беседе с бухгалтером и председателем, и вообще не \"радовать\" себя…
    Перейти к вопросу

  • Неправомерное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

    3 ответа

    Здравствуйте. Управляющая компания, на основании неверно составленного договора, неправомерно выставляет счета физическому лицу, не являющимся собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Данное физическое лицо хотело взять в аренду…

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, а фактически вы используете это помещение?
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Для законного начисления должны быть законные основания в соответствии с Гражданским кодексом РФ. К ним относится в частности, договор…
    Перейти к вопросу

  • Поверка общедомового счётчика тепла.

    2 ответа

    Здравствуйте. Пожалуйста, подскажите кто должен составить акт снятия общедомового теплосчётчика перед его поверкой? Ранее приезжал представитель ресурсоснабжащей организации в наш дом, и составлял акт снятия. Далее жители дома отвозили счётчик…

    Топорков Сергей Михайлович

    Топорков Сергей Михайлович

    Здравствуйте, как я понимаю у вас непосредственное управление, в таком случае вы можете пригласить соответствующего специалиста, перед этим письменно оповестить…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Договор на обслуживание счетчика между жильцами и ресурсоснабжающей организацией заключался?
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Балянова Лариса Алексеевна — профиль на HARANT
    9.5
    10 отзывов
    Юрист

    Балянова Лариса Алексеевна Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 26 лет
    • 135 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юрист по гражданским,земельным, семейным и арбитражным делам. Юридический стаж с 2001 года, включая работу на должности помощника председателя районного суда…
    Перейти
  • Юрист Прохновская Татьяна Елгуджаевна — профиль на HARANT
    8.0
    3 отзыва
    Юрист

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    • Пенза
    • Стаж более 26 лет
    • 42 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Большой практический опыт по предоставлению интересов клиентов в судах. Оформление права собственности на имущество. Сопровождение сделок, переговоров
    Перейти
  • Юрист Сердитов Александр Юрьевич — профиль на HARANT
    8.9
    4 отзыва
    Юрист

    Сердитов Александр Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 31 года
    • 15 судебных дел
    • ЖКХ
    • +5 специализаций
    Я частнопрактикующий юрист с опытом работы в различных областях российского права. Успешно представляю интересы клиентов в судах общей и арбитражной…
    Перейти
  • Юрист Садыков Руслан Усманович — профиль на HARANT
    8.3
    5 отзывов
    Юрист

    Садыков Руслан Усманович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 8 лет
    • 6 судебных дел
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    Я Руслан Садыков — отставной офицер, имеющий богатый опыт службы в правоохранительных структурах на разных должностях.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме