Электросети новостройка?

(3 ответа)

Дд. Новостройка. Начали ремонтные работы до сдачи дома. Счетчики уже стояли на электроэнергию без лицевых счетов. До сдачи дома местные электросети по общедомовому счетчику взяли оплату у застройщика по тарифу коммерции по 8 р за кВт. После сдачи застройщик хочет чтобы жильцы возместили стоимость по коммерческой стоимости. Законно ли электросети взяли плату с застройщика по коммерческой цене, ведь дом был не сдан и жилой многоквартирный. На основании каких законов можно опротестовать данное решение и на что можно ссылаться мне, чтобы производить оплату как физ лицо

Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

Плата за электроэнергию по коммерческому тарифу до сдачи дома может быть оспорена, так как дом не находился в эксплуатации и не был признан жилым. Согласно требованиям Градостроительного кодекса и правил электроснабжения, жильцы должны оплачивать электроэнергию только по установленным тарифам после получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию. Вы можете ссылаться на положения Жилищного кодекса и нормативные акты, регулирующие тарифные системы, чтобы не оплачивать эту сумму.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Недостаточно информации для ответа. Необходимо обсуждение.
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Дом не с апартаментами?

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов российского законодательства, регулирующего порядок оплаты электроэнергии в новостройках.

1. Правовой статус дома до сдачи: До момента сдачи дома в эксплуатацию он считается объектом строительства. В это время застройщик несет ответственность за все коммунальные платежи, включая электроэнергию. Поскольку объект не введен в эксплуатацию, он не может считаться жилым домом, и, следовательно, тарифы на электроэнергию для жилых помещений не применяются.

2. Тарифы на электроэнергию: До сдачи дома в эксплуатацию электроэнергия действительно может рассчитываться по коммерческим тарифам, так как дом не имеет статуса жилого. Это соответствует практике, поскольку объект считается строительной площадкой.

3. Обязанности застройщика: Застройщик обязан произвести все необходимые действия для ввода дома в эксплуатацию, включая установку приборов учета и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. До этого момента все расходы, связанные с потреблением электроэнергии, несет застройщик.

4. Возможность опротестования: Если застройщик пытается взыскать с жильцов расходы на электроэнергию, понесенные до сдачи дома, это может быть оспорено. Жильцы не обязаны возмещать застройщику расходы, связанные с коммерческими тарифами, так как они не были собственниками квартир в этот период.

5. Рекомендации: Для опротестования требований застройщика вы можете ссылаться на следующие нормативные акты:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, который регулирует отношения между сторонами в рамках договорных обязательств.
- Постановление Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое определяет порядок расчета и оплаты коммунальных услуг.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для более детального анализа вашей ситуации и подготовки необходимых документов для защиты ваших интересов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
575 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
200 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ