-
Вопрос № 00116474
Как разделить лицевые счета и взыскать коммунальные платежи с второго собственника, если есть еще несовершеннолетный собственник?
Четыре года назад супруги развелись. На момент развода у них в общей совместной собственности находилась квартира, кроме них, собственниками являлись двое несовершеннолетних детей (у них выделены доли по 1/38).
После развода через суд общая совместная собственность между супругами была разделена на долевую собственность поровну, при этом доли детей не изменены.
Все коммунальные платежи все это время оплачивал один собственник.
1. Как подать иск на раздел лицевых счетов? Счета делятся на всех собственников, в том числе несовершеннолетних? При доли несовершеннолетнего в 1/38 необходимо привлекать органы опеки?
2. Как рассчитать сумму для предъявления возмещения коммунальных расходов второму собственнику, если часть срока (3 года исковой давности) собственность была общая совместная, а часть уже долевая? Как рассчитать долг за период общей совместной собственности?
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе лицевых счетов (об определении размера платы
за жилое помещение и коммунальные услуги) между сособственниками жилого помещения, опеку привлекать не нужно. По поводу возмещения коммунальных расходов считайте с момента регистрации права на долю, подавать отдельным иском, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
Обращайтесь, составлю вам иски.
Буду признательна за отзыв
Здравствуйте. Для того чтобы в квитанциях оплата была в соответствии с долями в собственности, вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в УК, но лицевой счёт останется прежним.
