Задавайте вопросы юристам по Земельным вопросам

Здравствуйте! Если земельный участок находился в долевой собственности, то менять статус земельного участка без согласия второго дольщика нельзя, это следует из норм ГК РФ, Федерального закона "О введении Земельного кодекса РФ" и Земельного кодекса РФ. Ваши права нарушены, поэтому вы вправе обратиться в суд с административным иском.

Это имущество является собственностью ресурсоснабжающей организацией и демонтаж ее или перенос делает она.

Практически не возможно убрать данную опору и муниципалитет вам не поможет.

Однако возможно есть проект реконструкции ЛЭП, например перенос ее в кабель подземный. Узнавайте у балансадержателя.

Здравствуйте.

Земельные споры решаются только на основании изучения всех документов, землеустротельного дела, когда было проведено межевание каким образом собственники смежных участков были уведомлены о проведении межевания и т. д.

Разрешение споров может быть в досудебном порядке или уже в суде с привлечением к участию в деле кадастрового инженера, выполняющего работы по межеванию.

Здравствуйте! Ответ на Ваш вопрос. Без решения учредителей и их собрания они не могут создать СНТ. Для регистрации СНТ в настоящее время с 2019 года требуется 7 человек.

Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ(ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В силу ст. 10. Порядок принятия решения об учреждении товарищества

1. Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.

2. Перед голосованием по вопросу учреждения товарищества лица, участвующие в собрании, обязаны простым большинством голосов избрать председательствующего на собрании и секретаря собрания.

3. Решение об учреждении товарищества оформляется в виде протокола собрания, который подписывается председательствующим на собрании, секретарем собрания и учредителями товарищества.

4. В решении об учреждении товарищества указываются сведения об учреждении товарищества, утверждении его устава, о порядке, размере, способах и сроках образования имущества товарищества, об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа товарищества (председателя товарищества), постоянно действующего коллегиального исполнительного органа товарищества (правления) и ревизионной комиссии (ревизора), открытии банковского счета (банковских счетов) товарищества(в ред. Федерального закона от 25.05.2020 № 162-ФЗ)

5. Решение об учреждении товарищества должно содержать сведения о результатах голосования учредителей товарищества по вопросам учреждения товарищества, о порядке совместной деятельности учредителей по созданию товарищества, о наделении одного из учредителей полномочием заявителя для обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.

6. Количество учредителей товарищества не может быть менее семи.

7. Со дня государственной регистрации товарищества граждане, принявшие решение об учреждении товарищества (учредители), являются его членами. Проверить наличие СНТ возможно в ФНС, в том числе и по наличию решения учредителей о его создании.

У собственника должна быть актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости со сведениями об объекте недвижимого имущества и зарегистрированных правах и прочих записях. План границ земельного участка по результатам межевания и согласования границ с владельцами смежных участков. На домик - акт ввода в эксплуатацию, или декларация о застройке. Технический план домика и строений на участке. От супруги - согласие на продажу участка и домика как совместного имущества супругов. При членстве в СНТ - книжка садовода и справка об уплате всех взносов.

Добрый день!!! Исковое заявление о чем и какие требования в исковом заявление? Если требования не имущественного характера то госпошлина 300 рублей, а если имущественного характера, тогда рыночная стоимость земли. Нужно производить оценку земли. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Здравствуйте

То что вы не используете данный участок, не освобождает вас от взносов. Де-факто вы член данного СНТ на основании права собственности.

Самый простой выход из ситуации, продайте этот участок второму собственнику, за символическую плату.

Способы защиты в суде, это отдельная тема для возмездной консультации и в личных сообщениях ватсап

Можно снести по решению суда, если не удается договориться с соседом - владельцем данного сарая в досудебном порядке. Не рекомендую сносить постройку без судебного решения, иначе придется возмещать ущерб соседу.

В исковом заявлении должны быть правильно сформулированы требования, собраны и поданы доказательства.

Постройку можно сохранить, предоставив вам компенсации или совершить иные действия в вашу пользу.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Здравствуйте. Если контакты собственника есть, то шансы получить участок у вас хорошие а вот какие именно путём идти, нужна более существенная юридическая информация.

По приобретательной давности как один из вариантов реалистичен по поддержке председателя, но есть свои тонкости.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Здравствуйте! Да большой гараж можно использовать как павильон для торговли. Но чтобы точно знать имеете ли вы право заниматься торговлей с данной категорией земли вам лучше всего обратиться с письменным заявлением в Департамент земельных и имущественных отношений вашего региона о возможности использовать участок для указанных целей. Название департамента может быть иным в соответствии со структурой правительства вашего региона.

здравствуйте.

стандартные ограничения ст.56 ЗК РФ.

Под малоэтажное стр-во, однако надо видеть ПЗЗ данной территории, или град план, что бы точнее Вам сказать.

Услуги проверки документов платные, однако Вы сможете сами запросить данные из ИСОГД по данной территории (дают любому лицу за плату) или попросить собственника получить градплан (или внести изменения если уже получал).

Правильно прочитав документы об установленных по данной территории градостроительных регламентов, можно точно сказать о возможности использования участка по его целевому назначению.

Удачи

Если з/у в зарегистрированном праве собственности в Росреестре - запросите там, если речь идет о документах, необходимых как раз таки на установление прав собственности - документы могут быть дублироваться в областной архив. в любом случае берите справку о пожаре и уничтожении до-ов, далее по обстоятельствам.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Здравствуйте.

Оформляйте сделку купли-продажи через нотариуса. Собственник так же выдаёт доверенность с соответствующими полномочиями одному из родственников для совершения сделки и получения, оформления документов.

Выписку из ЕГРН можно получить по доверенности.

Не рекомендую уменьшать сумму сделки по договору. Вы создатите проблем и себе и прежнему собственнику

Отказ от собственности законодателем предусмотрен, но при отказе имущество будет не вашим.

1. Забор, действительно, не соответствует п. 6.2. СНиП 30-02-97. Сетчатое или решетчатое не выше 1, 5 метров. Со стороны улиц и проездов можно глухое по решению общего собрания членов.
2. п. 1 ст. 3 ФЗ-217 участок предназначен для отдыха граждан и (или) выращивания сельхозкультур. Тут я бы с председателем не согласился. Можно только отдыхать без выращивания.

Доброй ночи! Право оформляется на всех собственников. Для начала необходимо посмотреть внимательно ваши документы, может там есть что-то о землеотводном документе, может какое-то постановление спрятано в тексте ваших старых документов. Если землеотводный есть, то есть шанс по упрощенке оформить землю. Если нет, надо проверить стоит ли участок на кадастровом учёте, заказать межевание и сдать документы на выкуп участка у администрации. Если необходима помощь, анализ документов, пишите в ват сап