Задавайте вопросы юристам по Земельным вопросам

Здравствуйте.

Признают сделку недействительной, имущество вернётся к законному собственнику, а всё остальные остануться с долгами.

Как проверяют сделки самостоятельно, и только с помощью интернета известно, поэтому мы живём в судах.

Расписки о честности и не криминальности - нет такого понятия в праве.

По срокам обращения в суд всё восстанавливается, и работает срок с момента когда лицу стало известно о нарушенном праве, считайте, что когда он пришёл.

Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и положением норм действующего Закона о государственной регистрации недвижимости все права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации в органах Росреестра. Поэтому Вам при покупки дома и земельного участка необходимо подать документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр. Документы подаются через МФЦ, что касается СНТ это Вам решать будете Вы являться членом СНТ или нет

Здравствуйте.

Пока есть такие ограничения это скажется на возможности строительства в зоне ограничения.

При отсутствии физически опор ЛЭП виды ограничений сними связанные возможно пересмотреть.

Юридическая чистота сделки купли-продажи земельного участка проводится при изучении всех документов в совокупности, разрозненные вопросы пазл не соберут по одной лишь причине, что вы не юрист, не знаете толкований и сочетания норм права.

К тому же это не относится к бесплатным услугам.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов, обращайтесь

Наследники 1 очереди по закону - супруга, родители, дети. Завещания раз нет, вы вступаете в права наследства как и ваша мама.

Оставшуюся землю вы можете получить через суд. Не плохо было бы ознакомиться со всеми документами.

Ваша мама обращалась к нотариусу за принятием наследства, который в порядке консультации разъясняет о правах, имуществе, входящим в наследственную массу либо за полноценными консультациями обращаются к адвокатам, юристам.

Здравствуйте.

Такие юридические вопросы при наличие судебных решений рассматриваются исключительно на основании изучения этих решений и всех документов по делу.

Убрать можете вы, компенсировать затраты тем, кто засеял или договаривайтесь на какие-то доли.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Здравствуйте! Брачный договор обязателен для сторон. Зачем его было заключать, чтобы потом находить лазейки для обхода его условий? Сделку в форме брачного договора вы в нотариальном порядке можете расторгнуть и заключить новый браный договор с новыми условиями или нотариальное соглашение о разделе имущества.

Здравствуйте! Даже если по градостроительному плану застройки не предусмотрен подъезд к вашему дому вы вправе через суд установить сервитут или план застройки оспорить в части, ели он нарушает градостроительные требования путем проведения землеустроительной и технической экспертизы.

в принципе можете

но вполне возможно что не глухой и не высотой 2 м.:

вам надо уточнить параметры разрешённого (в этой части) строительства в отделе или управлении архитектуры и градостроительства местной администрации

муниципального образования.

Они должны быть указаны либо в ПЗЗ либо в иных местных

нормах градостроительного проектирования и строительства

если дойдёт до суда - можете обращаться

но это уже платная услуга

Добрый день!!! Признать сделку недействительной и применить последствия ее недействительности может суд, соответственно нужно подать исковое заявление в пределах срока исковой давности.Для ничтожных сделок в мотивировочной части иска указывается требование: применить последствия недействительности сделки. Требование о признании ничтожной сделки недействительной не обязательно, так как она ничтожна. Но суд может по своей инициативе признать ее недействительной и указать это в решении.В случаях с оспоримыми сделками в иске заявляются два требования: признать сделку недействительной;применить последствия недействительности сделки.

Подать исковое заявление о применении последствий ничтожной сделки можно в течение трех лет после того, как началось исполнение этой сделки. Такой порядок установлен, если в суд обращается лицо, являющееся участником сделки.Если же в суд обращается третье лицо, которое не является участником сделки, то трехлетний срок начинает отсчитываться с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. Здесь нужно учитывать, что срок исковой давности в этом случае не может превышать десять лет.Что же касается оспоримых сделок, то исковое заявление о признании такой сделки недействительной, а также о применении последствий ее недействительности можно подать в течение одного года.Этот срок начинает отсчитываться с момента, когда прекратились насилие или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка. Либо с того момента, как истец узнал, что его право было нарушено и есть основания для признания сделки недействительной.Сроки исковой давности по недействительным сделкам регламентированы ст. 181 ГК РФ.

Сделки недействительны или могут быть признаны таковыми судом по следующим основаниям:

Нарушение формы — например, несоблюдение требований о нотариальном заверении договора, или его государственной регистрации.

Нарушение содержания — если содержание сделки противоречит основам правопорядка и нравственности, например, мнимые или притворные сделки.

Нарушение воли — если сделка заключалась не по доброй воле ее участников или хотя бы одного из них, или если внутренняя воля сформировалась неправильно, например, под угрозой или обманным путем.

Нарушение субъектного состава — участники сделки не имели право на ее совершение, например, сделка совершена недееспособным лицом или при ее совершении превышены полномочия и т. д.

Росреестр регистрирует право на основании документов. Если документов нет, то они ничего не смогут зарегистрировать. Безусловно, какое-то право на земельный участок у родителей было. См. ст. 552 ГК, п. 2, 3. В обычной ситуации пошли бы в местную администрацию и в результате бы получили право собственности. Сейчас я бы предложил распутывать ситуацию начиная от прежнего собственника дома. В любом случае когда-то кому-то этот участок предоставлялся для строительства дома, потом по цепочке право перешло к родителям. Скорей всего, право постоянного бессрочного пользования. Можно рассмотреть вариант "капитального ремонта" дома и восстановить его. В любом случае от дома что-то осталось - фундамент наверняка не сгорел. На эту несгоревшую часть у родителей есть право собственности и её можно "отремонтировать" до полноценного дома. Уточните этот вопрос в местной архитектуре.

Самый простой вариант - задать вопрос местному лесничеству, что они думают по этому поводу. В целом лес должен быть на землях лесного фонда. На сельхозке леса быть не должно. Здесь еще вопрос: а точно выросли на сельхозке, установлена ли граница в результате межевания? Следующий вопрос: а насколько это "лес", насколько взрослые деревья? Кто заметит, если убрать поросль?

Можно разделить индивидуальный дом согласно ст 252 гк, если имеется техническая возможность.. Только это будет называться не блоком а частью жилого дома.

А является ли участок делимым, нужно видеть град регламенты.

Вам или к вашему кадастровому инженеру с документами подойти или в земельный отдел вашей администрации.

Без документов консультировать это как пальцем в небо показать.

Если есть вопросы, пишите в Вацап в рабочее время по г. Иркутску, помогу по документам. Если надо разделить дом или участок, подготовлю и соглашение и технический и межевой план