Задавайте вопросы юристам по Земельным вопросам

Как на каком основании? На основании Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ. Предыдущий договор ваш супруг и администрация района расторгают. И в этот же день заключают трёхсторонний договор аренды, в котором арендаторы - два супруга, а арендодатель - Администрация района. Условия договора такие же, как были в расторгнутом договоре, просто дополняется соарендатор.

Все ваше "аннулирование" сделки зависит от нескольких фраз в договоре, при наличие или отсутствие которых зависит исход судебного разбирательства.

Все иски, связанные с ресурсниками никуда вас не приведут, а лишь усугубят положение.

На счет сопровождения юристом: ваш был или со стороны продавца - тоже вопрос, цена вопроса юристу - по приницу по дешевле, так они сами ничего не знают, поэтому стоят дешево.

Много информации не существенной, мало существенной.

Понадобится детальная консультация, звоните. Работаю платно.

Собственник или собственники земельных участков в рамках рационального использования земельных участков могут подать заявление в комиссию по землепользованию о смене подзоныотносительно их участков. А так же могут подать заявление о внесении изменений в правила землепользования. Заявление должно быть обосновано и приложены документы.

По данным изменениям можно проконсультироваться в отделе архитектуры вашей администрации.

Государственная регистрация вновь созданного СНТ на аналогичной территории ведения садоводства Федеральным Законом № 217-ФЗ прямо ограничена. Что делать тем садоводам, которые являются членами первого созданного СНТ? Обращаться к юристу для проведения соответствующих мероприятий, в результате выполнения которых госрегистрация нового СНТ будет признана недействительной, записи в ЕГРЮЛ будут аннулированы. До этого момента собственники садоводческих участков могут собрать общее собрание и решить вопросы о временных мерах по защите своих нарушенных интересов. При оценке законности и добросовестности создания нового СНТ учитываются обстоятельства создания СНТ с одинаковым видом деятельности в пределах одной и той же территории ведения садоводства. Закон прямо установил - одно и то же имущество общего пользования в границах территории садоводства может управляться только одной организацией, товариществом (СНТ). Исходя из этого предстоит судебный порядок восстановления нарушенных прав собственников садоводческих участков.

В соответствии со ст. 12. Основания и порядок приема в члены товарищества (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ) 1. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица. 2. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.(часть 2 в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

3. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

4. Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом.

5. В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;2) адрес места жительства заявителя;3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;(п. 4.1 введен Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ)5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.7. Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления.(часть 7 в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)8. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.(часть 8 в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)9. В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.9.1. Отказ в приобретении членства товарищества по иным основаниям, кроме указанных в части 9 настоящей статьи, не допускается.(часть 9.1 введена Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ)10. У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.11. В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.12. У лиц, указанных в части 11 настоящей статьи, членство возникает в порядке, предусмотренном настоящей статьей.13. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Вам следует написать так же в ФНС о том что в 22 году сделки не было, приложить документ о праве 18 года и соглашение о разделе 2022 года в дом блокированного типа согласно ФЗ РФ. И если прошло пять лет, то налогов никаких. Тем более в основании документа вписано в выписке купля 2018,

Здравствуйте! Земельный участок находился в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, доход от его продажи подлежит обложению налогом на доходы физических лиц. При этом налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса. На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Здравствуйте. Вступить в наследство может один наследник при добровольном отказе других наследников. Поскольку срок пропущен вступление в права будет происходить в судебном порядке, к которому будут рассматриваться всё доказательства в подтверждение ваших требований.

При отсутствии спора о праве, в т. ч. третьими лицами, удовлетворения исковых требований, вступлении решения суда в законную силу далее с участками можете делать, что хотите.

Если нужна подробная консультация, составление всех документов, обращайтесь.

Услуги платные

Здравствуйте. Территорию земельного участка, принадлежащего вам, можно отгородить обычным забором, не прибегая к столь радикальным способам ограждения. Животные относятся к имуществу, причиняя вред животным Вас могут привлечь ответственности, а также собственник имущества (животных) взыскать материальный вред, упущенную выгоду.

Установка подобного ограждения явно не будет способствовать развитию добрососедских отношений. Проживая в обществе, так или иначе приходится сталкиваться с тем, что не всегда нравится. Вы тоже можете не всём нравится и даже раздражать и что теперь? В отношении Вас также применять жёсткие меры.

За причинение вреда здоровью, жизни, в том числе ребёнку, который не умеет читать в силу возраста, вы будете привлечены к уголовной ответственности в зависимости от тяжести причинённого вреда, а лучшем случае, к административной ответственности, но в случае с детьми, мало вероятно.

Лучший способ в любом назревающем конфликте - это умение договориться.

Здравствуйте, Антон! Спасибо за Ваш вопрос. Ответ. Нет, так как земля вам передавалась в аренду по договору, в соответствии с земельным законодательством РФ, Администрация имеет право истребовать земельный участок под муниципальные нужды (ремонт теплотрассы). Дополнительно Вам необходимо переговорить со специалистом, в каком месте могут предоставить другой земельный участок под гараж.

Земельный участок принадлежит всем собственникам помещений в данном многоквартирном доме, поэтому вопрос об аренде части такого участка находится в компетенции общего собрания указанных собственников. Вполне может и состояться аренда части участка для использования под размещение некапитального гаражного строения. Арендная плата правда будет достаточно высокой по сравнению с тарифами незастроенных участков. А что же вы хотели, за комфорт теперь надо платить!