Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как оспорить продажу доли.?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Добрый вечер Разрешите получить консультацию Есть квартира 43 кв метра 2 собственника
Добрый вечер. Разрешите получить консультацию. Есть квартира, 43 кв метра. 2 собственника, бывший муж и жена. У неё доля около 8 кв м. Все остальное мужа. Долю её не определить, ибо такая панировка в квартире. От застройщика. Уже 3 года муж банкрот, дело это ещё не закрыто, в процессе. Единственное жилье банкротчика. Сюпруга бывшая выставила на продажу свою долю и продала. Насколько это правомерно? И по закону. Ведь процесс банкротства идёт. И с квартирой делать ничего нельзя.

Марванд Даниел Павлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Признать договор купли продажи недействительным. А судебном порядке

Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации есть несколько аспектов, которые необходимо учитывать.

1. Банкротство и единственное жилье: В соответствии с российским законодательством, единственное жилье должника, как правило, не подлежит включению в конкурсную массу при банкротстве. Это означает, что квартира, в которой проживает ваш бывший муж и которая является его единственным жильем, не может быть продана для удовлетворения требований кредиторов.

2. Продажа доли в квартире: Несмотря на то, что квартира является единственным жильем должника, продажа доли в праве собственности на квартиру может иметь некоторые нюансы. Ваша бывшая супруга имела право выставить свою долю на продажу, так как она является её собственностью. Однако, покупатель такой доли должен учитывать, что он приобретает часть квартиры, которая фактически не выделена в натуре и может столкнуться с трудностями при попытке распоряжаться этой долей.

3. Согласие другого собственника: При продаже доли в квартире, другой собственник (в данном случае ваш бывший муж) имел преимущественное право покупки этой доли. Это означает, что ваша бывшая супруга должна была предложить ему выкупить её долю на тех же условиях, на которых она намеревалась продать её третьим лицам. Если он отказался или не воспользовался своим правом, она могла продать долю другим лицам.

4. Процесс банкротства: Хотя процесс банкротства вашего бывшего мужа еще не завершен, это не отменяет права вашей бывшей жены на распоряжение своей долей. Однако, если бы речь шла о продаже доли самого банкрота, это могло бы повлечь за собой другие правовые последствия.

В случае возникновения разногласий или сложностей, связанных с продажей доли и правами собственников, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и банкротства, для более детального анализа вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Согласие супруги на продажу доли в ООО.?

    2 ответа

    Добрый день! С супругой не в разводе, но вместе не живем. Попросил нотариально заверить согласие на продажу доли в уставном капитале моего ООО (10000 -уставной капитал), она отказывается. Есть ли…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судебный способ есть для убеждения несговорчивых.
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Если вы находитесь в браке, то имеете право подать исковое заявление в суд о разделе имущества, также если…
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я не подписывать согласие на продажу доли в ООО?

    3 ответа

    С мужем вместе не живым, на развод собираюсь подать, он требует от меня подписать согласие на продажу доли в ООО, я даже не знала, что оно есть. Я подписывать не…

    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Добрый день! В вашем случае, вы можете не подписывать такое согласие, а так как собираетесь разводиться, то вопрос раздела совместно…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Согласие лучше не подписывать, а в судебном порядке при разделе имущества определить свою долю в ООО. Обращайтесь по…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    3 ответа

    Здравствуйте. Можно получить консультацию? В данный момент времени с мужем собираемся разводиться. Есть двое детей. В браке было приобретено 2 квартиры (однокомнатная и двухкомнатная) Однокомнатная квартира была приобретена в браке,…

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте! Брачный договор не имеет отношения к обязательству по выделе доли. Вы обязаны выделить доли детям и супругу пропорционально внесенному…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте! В данном случае использовать маткапитал нельзя. По правилам его использования наделяться долями должны все члены семьи. Лишить собственника доли…
    Перейти к вопросу

  • Развод и раздел имущества с несовершеннолетними детьми

    3 ответа

    Хотел бы получить консультацию и защитить свои права

    Бадмаев Вадим Сергеевич

    Бадмаев Вадим Сергеевич

    Здравствуйте! В нашей компании ФИНПРАВ есть специалисты, которые готовы провести бесплатный анализ ваших документов и рассчитать доли прямо на встрече.…
    Разливинский Александр Владимирович

    Разливинский Александр Владимирович

    Добрый день! Готов проконсультировать, звоните
    Перейти к вопросу

  • Спор о разделе имущества, выделении долей по материнскому капиталу и взыскании алиментов

    2 ответа

    Суть ситуации: В период брака была приобретена квартира. Источники финансирования: Личные средства: Часть денег была подарена моим отцом (пенсионер, инвалид II группы) с продажи его личной дачи и на свадьбу…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов в любой момент. Заявление рассматриваются судом достаточно быстро.…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы вправе требовать признания квартиры личным имуществом в части, купленной на подаренные отцом средства, обязать супруга через суд выделить…
    Перейти к вопросу

  • Передача доли

    5 ответов

    Добрый день. Хотелось бы получить консультацию какой вид сделки лучше оформить и стоимость. В 2020 году в ипотеку с использованием мат капитала супругами была куплена квартира. В 2022 году выплачена…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! По описанной ситуации наиболее практичным вариантом обычно будет купля-продажа 9/19 доли бывшего супруга бывшей супруге, если деньги действительно…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Самым лучшим, безопасным и финансово выгодным вариантом для вас является Соглашение о разделе общего имущества супругов
    Перейти к вопросу

  • Раздел авто

    5 ответов

    Здравствуйте у меня сложилась такая ситуация.. идёт раздел имущества с бывшей женой и в одном из исков был выкуп доли квартиры где моя супруга хочет выкупить мою долю.. городской и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    может ли она так сделать если это мое единственное жилье и как мне правильно сделать чтобы получить деньги за квартиру…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У меня вопросы по вашему описанию: Вы лично в суде участвовали, возражения подавали относительно заявленных требований, встречные требования были,…
    Перейти к вопросу

  • Как продать доли если один собственик отказывается

    3 ответа

    Жена с ребёнком хотят продать доли у каждого по 1/3 есть 3 третий собственик бывший муж он отказывается ссылаясь что единственное жилье жена как и сын не проживают на квартире…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    3-й собственник вправе выкупить доли иных собственников в преимущественном порядке. В случае невозможности выкупа можно оказать влияние на продажу 3-м…
    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Собственник имеет право продать свою долю. Правом преимущественной покупки обладает третий сособственник, тт.е. бывший муж. В случае его отказа доли…
    Перейти к вопросу

  • Раздел 1-к квартиры ( не единственное жилье)

    4 ответа

    В разделе однокомнатная квартира и автомобили, у каждого есть в собственности жилье другое , но бывший супруг агрессивен, на переговоры не идет и хочет разделить квартиру 50/50 и получить ее…

    Терпигорьева Вера Владимировна

    Терпигорьева Вера Владимировна

    Добрый день, выход подать на раздел и предложить свой вариант - передать всю квартиру бывшему супругу, а Вам выплатить компенсацию…
    Кусепов Асадула Салевдинович

    Кусепов Асадула Салевдинович

    Скорее всего в долевом соотношении суд и разделит. И ничего тут не поделать. Но впоследствии можно определить порядок пользования жилым…
    Перейти к вопросу

  • Как грамотно разделить и продать дом с земельным участком после развода

    1 ответ

    Здравствуйте.С бывшем мужем мы в разводе,в браке по ипотеке приобрели дом с земельным участком в котором сейчас проживаем я, бывший муж и подопечная дочь 14 лет.Муж строит новые отношения,морально давит…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. Если бывший супруг против продажи дома и земельного участка, ваше основное право — потребовать выделения доли или принудительный…
    Перейти к вопросу

  • Добрачная квартира мужа - не единственная

    4 ответа

    Добрый день! Дело идет к разводу. Брак 15 лет, 2 несовершенолетних детей. Нажито 2-комн. квартира, дача с домом круглогодичного проживания, машина. Муж говорит, что до брака продал одну из своих…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. При определенных условиях супруг вправе претендовать на раздел 2/3 дома. Нужно анализировать иные обстоятельства.
    Екимова Ольга Николаевна

    Екимова Ольга Николаевна

    Здравствуйте. Не имеет значения \"фиктивно\" или \"не фиктивно\" была оформлена добрачная квартира на мужа. Суд не будет в это вникать.…
    Перейти к вопросу

  • Долевая собственность.

    1 ответ

    Я проживаю в квартире с долевой собственностью .3/4 площади в однокомнатной квартире у меня в собственности.1/ 4 у моей сестры.Общая площадь 30,5 квадрата.Эта квартира мое единственное жилье , а у…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Нет, не могут.
    Перейти к вопросу

  • Брачный контракт, квартира

    4 ответа

    Подскажите пожалуйста, двое детей, единственное жилье, однушка но стоит дорого в сравнении с другими. Муж настаивает на брачном контракте, что бы она его осталась если расширятся (досталась от министерства, он…

    Левенец Константин Михайлович

    Левенец Константин Михайлович

    Исходя из ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ квартира, полученная супругом от государства в качестве меры социальной поддержки до брака, а…
    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте по умолчанию, совместно нажитое в браке имущество, делится пополам. Если вам необходима помощь в расторжении брака и разделу имущества,…
    Перейти к вопросу

  • Оплата затрат на жилье

    1 ответ

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, после развода выставлен на продажу совместно нажитый дом (это единственное жилье). Жить на одной территории невозможно из-за постоянных конфликтных споров. Бывший муж съезжать не хочет. Можно…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Обычно заставить бывшего мужа оплачивать вам съём или ипотеку нельзя: закон прямо этого не требует. Но вы можете через…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества,как составить иск в суд?

    3 ответа

    Как правильно составить иск в суд.?Мы разведены уже 1.5года.В браке была приобретена квартира,две машины и дача.Квартира собственник и прописаны жена и сын,Машины и дача в собственности на мужа,алименты не платит,У…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Для анализа документов и подготовки иска нужно обратиться к юристу персональн
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! В данной ситуации произвести раздел возможно в судебном порядке. Не понятно из вашего вопроса - собственник квартиры, на…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Юрист Чайковский Александр Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    42 отзыва
    Юрист

    Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 141 судебное дело
    • +12 специализаций
    Юрист с большим опытом ведения судебных дел в Санкт-Петербурге и Москве. Практикую с 2007 года, специализируюсь на гражданских делах.
    Перейти
  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Юрист Доленко Андрей Андреевич — профиль на HARANT
    9.9
    59 отзывов
    Юрист

    Доленко Андрей Андреевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 40 судебных дел
    • +12 специализаций
    Андрей Доленко и его команда — это группа опытных практикующих юристов с 20-летним стажем, которые специализируются в различных отраслях права.
    Перейти
  • Юрист Татаренок Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    63 отзыва
    Юрист

    Татаренок Михаил Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 304 судебных дела
    • +12 специализаций
    Юрист. Осущecтвляю юридическую деятельнocть c 2010 гoдa. Опыт в различных сферах деятельности более 15 лет. Представитель в судах.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • +12 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме