Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как продать доли если один собственик отказывается?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Раздел имущества

Жена с ребёнком хотят продать доли у каждого по 1/3 есть 3 третий собственик бывший муж он отказывается ссылаясь что единственное жилье жена как и сын не проживают на квартире 12 лет что делать и как поступить

Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, если вы хотите продать долю, но вам необходимо письменно известить дольщика о своем намерении с предложением выкупа. У дольщика есть право выбора: согласится на выкуп имущества либо обратиться в суд для оспаривания сделки.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Спасибо за ответ
Юристы по разделу имущества

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Казберова Людмила Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Собственник имеет право продать свою долю. Правом преимущественной покупки обладает третий сособственник, тт.е. бывший муж. В случае его отказа доли могут быть проданы третьим лицам

Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
3-й собственник вправе выкупить доли иных собственников в преимущественном порядке. В случае невозможности выкупа можно оказать влияние на продажу 3-м лицам.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Продажа долей в квартире, где один из собственников отказывается продавать свою долю, может быть сложной задачей, особенно если это единственное жилье. Вот несколько шагов, которые можно предпринять в данной ситуации:

1. Переговоры с бывшим мужем: Попробуйте провести переговоры с бывшим мужем, объяснив ему ситуацию и предложив условия, которые могут его заинтересовать. Возможно, он согласится на продажу своей доли за определенную компенсацию.

2. Предложение о выкупе: Жена и сын могут предложить бывшему мужу выкупить его долю. Это может быть сделано путем оценки рыночной стоимости доли и предложения соответствующей суммы.

3. Право преимущественной покупки: Если жена и сын найдут покупателя на свои доли, они обязаны предложить бывшему мужу выкупить их доли по той же цене и на тех же условиях. Если он откажется, они могут продать свои доли третьему лицу.

4. Судебное разбирательство: Если переговоры и другие методы не приводят к результату, можно рассмотреть возможность обращения в суд. В суде можно попытаться обосновать необходимость продажи долей, особенно если бывший муж не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом, который сможет оценить все обстоятельства дела и предложить наиболее подходящую стратегию действий.

Важно помнить, что каждая ситуация индивидуальна, и успех будет зависеть от множества факторов, включая конкретные обстоятельства дела и готовность сторон идти на компромисс.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
298 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как сделать отчуждение и продать доли

    3 ответа

    Уважаемые юристы! Очень нужна ваша помощь. Приобрели с мужем в браке недвижимость, внесли 2 мат капитала (Фед. и рег.) Три года назад подала на развод, т. к. муж истязал мою…

    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Обратитесь в суд с иском о признании Вашей доли в квартире малозначительной и принудительном выкупе её другим сособственником с выплатой…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Не заберут ребенка при наличие споров по имущественному праву. Другие основания для нужны, а их нет. Иск подать можете, но…
    Перейти к вопросу

  • Как забрать имущество

    1 ответ

    Здравствуйте. У моей дочери 13 лет. погибает отец на СВО. Наследники моя дочь и его отец 73 года. Было завещание на дочь. Отец вступил по обязательной доли на 25 процентов.…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. Ваша дочь основной наследник по завещанию. Отец покойного (дедушка) претендует на обязательную долю (право подтверждено ГК РФ, ст.1149),…
    Перейти к вопросу

  • Раздел авто

    5 ответов

    Здравствуйте у меня сложилась такая ситуация.. идёт раздел имущества с бывшей женой и в одном из исков был выкуп доли квартиры где моя супруга хочет выкупить мою долю.. городской и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    может ли она так сделать если это мое единственное жилье и как мне правильно сделать чтобы получить деньги за квартиру…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У меня вопросы по вашему описанию: Вы лично в суде участвовали, возражения подавали относительно заявленных требований, встречные требования были,…
    Перейти к вопросу

  • Раздел 1-к квартиры ( не единственное жилье)

    4 ответа

    В разделе однокомнатная квартира и автомобили, у каждого есть в собственности жилье другое , но бывший супруг агрессивен, на переговоры не идет и хочет разделить квартиру 50/50 и получить ее…

    Терпигорьева Вера Владимировна

    Терпигорьева Вера Владимировна

    Добрый день, выход подать на раздел и предложить свой вариант - передать всю квартиру бывшему супругу, а Вам выплатить компенсацию…
    Кусепов Асадула Салевдинович

    Кусепов Асадула Салевдинович

    Скорее всего в долевом соотношении суд и разделит. И ничего тут не поделать. Но впоследствии можно определить порядок пользования жилым…
    Перейти к вопросу

  • Как грамотно разделить и продать дом с земельным участком после развода

    1 ответ

    Здравствуйте.С бывшем мужем мы в разводе,в браке по ипотеке приобрели дом с земельным участком в котором сейчас проживаем я, бывший муж и подопечная дочь 14 лет.Муж строит новые отношения,морально давит…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. Если бывший супруг против продажи дома и земельного участка, ваше основное право — потребовать выделения доли или принудительный…
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить продажу доли.

    1 ответ

    Добрый вечер Разрешите получить консультацию Есть квартира 43 кв метра 2 собственника Добрый вечер. Разрешите получить консультацию. Есть квартира, 43 кв метра. 2 собственника, бывший муж и жена. У неё…

    Марванд Даниел Павлович

    Марванд Даниел Павлович

    Признать договор купли продажи недействительным. А судебном порядке
    Перейти к вопросу

  • Добрачная квартира мужа - не единственная

    4 ответа

    Добрый день! Дело идет к разводу. Брак 15 лет, 2 несовершенолетних детей. Нажито 2-комн. квартира, дача с домом круглогодичного проживания, машина. Муж говорит, что до брака продал одну из своих…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. При определенных условиях супруг вправе претендовать на раздел 2/3 дома. Нужно анализировать иные обстоятельства.
    Екимова Ольга Николаевна

    Екимова Ольга Николаевна

    Здравствуйте. Не имеет значения \"фиктивно\" или \"не фиктивно\" была оформлена добрачная квартира на мужа. Суд не будет в это вникать.…
    Перейти к вопросу

  • Долевая собственность.

    1 ответ

    Я проживаю в квартире с долевой собственностью .3/4 площади в однокомнатной квартире у меня в собственности.1/ 4 у моей сестры.Общая площадь 30,5 квадрата.Эта квартира мое единственное жилье , а у…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Нет, не могут.
    Перейти к вопросу

  • Брачный контракт, квартира

    4 ответа

    Подскажите пожалуйста, двое детей, единственное жилье, однушка но стоит дорого в сравнении с другими. Муж настаивает на брачном контракте, что бы она его осталась если расширятся (досталась от министерства, он…

    Левенец Константин Михайлович

    Левенец Константин Михайлович

    Исходя из ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ квартира, полученная супругом от государства в качестве меры социальной поддержки до брака, а…
    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте по умолчанию, совместно нажитое в браке имущество, делится пополам. Если вам необходима помощь в расторжении брака и разделу имущества,…
    Перейти к вопросу

  • Оплата затрат на жилье

    1 ответ

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, после развода выставлен на продажу совместно нажитый дом (это единственное жилье). Жить на одной территории невозможно из-за постоянных конфликтных споров. Бывший муж съезжать не хочет. Можно…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Обычно заставить бывшего мужа оплачивать вам съём или ипотеку нельзя: закон прямо этого не требует. Но вы можете через…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества,как составить иск в суд?

    3 ответа

    Как правильно составить иск в суд.?Мы разведены уже 1.5года.В браке была приобретена квартира,две машины и дача.Квартира собственник и прописаны жена и сын,Машины и дача в собственности на мужа,алименты не платит,У…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Для анализа документов и подготовки иска нужно обратиться к юристу персональн
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! В данной ситуации произвести раздел возможно в судебном порядке. Не понятно из вашего вопроса - собственник квартиры, на…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    1 ответ

    Предстоит развод, квартира в ипотеке, кредитный договор оформлялся на меня, без созаемщиков, поручительств со стороны супруги. За квартиру платил только я. Возможно ли каким-то образом при разводе доказать это и…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Квартира, приобретённая в браке, признаётся совместной собственностью. Однако суд вправе отступить от равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетнего ребёнка, остающегося с…
    Перейти к вопросу

  • Нам с бывшим мужем поделили дом попали, раздел произвели мне оставили кухню, санузел и при

    4 ответа

    Что я могу предпринять в данной ситуации, компенсацию за его долю я ему предложила, но он уже требует в два раза больше. И вот каким образом я могу опротестовать это…

    Мерный Максим Андреевич

    Мерный Максим Андреевич

    Здравствуйте. Нужно смотреть документы
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Если решение суда о разделе долей еще не вступило в законную силу (прошло менее месяца), срочно подавайте апелляционную жалобу. Если…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества куда обращаться

    3 ответа

    Добрый день, хочу подать на раздел имущества. По какому адресу я должна подавать, по месту нахождения имущества или по месту жительства ответчика? Мы проживали в квартире свекрови, имущество находится там,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По последнему известному адресу ответчика. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь 89087389208
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По последнему известному адресу ответчика. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь 89087389208
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Разделу имущества

  • Юрист Чайковский Александр Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    42 отзыва
    Юрист

    Чайковский Александр Васильевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 141 судебное дело
    • +12 специализаций
    Юрист с большим опытом ведения судебных дел в Санкт-Петербурге и Москве. Практикую с 2007 года, специализируюсь на гражданских делах.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Татаренок Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    63 отзыва
    Юрист

    Татаренок Михаил Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 18 лет
    • 304 судебных дела
    • +12 специализаций
    Юрист. Осущecтвляю юридическую деятельнocть c 2010 гoдa. Опыт в различных сферах деятельности более 15 лет. Представитель в судах.
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Хакимов Ильдус Галимьянович — профиль на HARANT
    10.0
    33 отзыва
    Юрист

    Хакимов Ильдус Галимьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 207 судебных дел
    • Раздел имущества
    • +6 специализаций
    Работаю ответственно и предлагаю разумные цены для частных лиц и организаций. Специализируюсь на представлении интересов по семейным спорам, включая раздел…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме