-
Вопрос № 00098334
Здравствуйте!
Не могли бы вы, пожалуйста, помочь? Я являюсь одним из двух собственников квартиры с долгами за коммунальные услуги. Сейчас вторым собственником записан несовершеннолетний ребёнок, но прежде (когда была несовершеннолетней я) вторым собственником был мой дядя. Я не жила в этой квартире, в ней жил мой дядя (бывший собственникик, а сейчас просто прописан), его жена официальная (не прописана), её дочь от первого брака (не прописана), их сын старший (сделали его собственником вместо моего дяди, когда начали копиться долги), младший сын (прописан). В квартире три комнаты. Мой дядя и его жена заводили домашних животных (собака и кошка, хорьки), а также насекомых для продажи. Разумеется, я не могла жить в этой квартире, поскольку была несовершеннолетней и мне там физически не было места. Я жила с мамой в другой квартире, которую мы снимали и снимаем. Договор аренды был и есть оформлен на маму. Я не могла жить в квартире без мамы. И не могла там жить, потому что мой дядя сидел за убийство, а затем ворвался в наш дом и убил наших кошек. Я не была бы в безопасности в той квартире. Я была в неплохих отношениях с бывшей женой (они сейчас в разводе, а дядя опять в тюрьме) и падчерицей дяди, но когда я приходила в гости ко мне время от времени проявлялась агрессия и контроль со стороны бывшей падчерицы дяди и пассивная агрессия со стороны его бывшей жены. Также я не могла даже громко говорить или ходить, потому что у них там спали маленькие дети. Словом, никаких условий для моей жизни там не было.
Мой дядя и его семья накопили примерно 700 тысяч долга, а затем временно уехали в деревню, но потом продолжили жить в квартире, поскольку старшему сыну нужно было ходить в школу по месту прописки, в городе. В учебное вреия в городе стабильно жил старший сын, младший сын, бывшая жена дяди. Время от времени там жили падчерица дяди и сам дядя.
Как я уже говорила, мы были в неплохих отношениях с семьёй дяди, поэтому не вступали в судебные разбирательства по поводу долгов. Мы с мамой понимали, что у них трое детей и нет денег. Также мы оказывали посильную помощь (давали небольшие суммы денег, приносили немного еды, давали одежду, стирали их одежду иногда). Когда выяснилось, что мой дядя домогался к падчерице, её мать подала на развод и в суд на моего дядю. Я выступала свидетелем со стороны падчерицы. В свидетельских показаниях указан тот факт, что он ворвался в наш с мамой дом и убил наших кошек.
Когда дядя и его бывшая жена расстались, их общие дети были (и остаются) несовершеннолетними, а бывшая падчерица уже была совершеннолетней на момент развода.
Мне выплачивали пенсию по потере кормильца, но часть снимали приставы за долги дяди и его семьи. Также мне блокировали банковские карты. Из-за ареста счетов я не могла и не могу взять рассрочку для универе, а также позволить себе ноутбук для учёбы и работы. Сейчас я взяла академический отпуск из-за этого. Я училась на факультете журналистики и ноутбук мне нужен для сведения звуковых дорожек, монтажа и вёрстки. Для учебных дисциплин нужны «тяжёлые» программы. Дешёвый ноутбук не сможет открыть и поддерживать их стабильную работу. Впрочем, у меня и моей мамы не было денег даже на дешёвый. Отчасти, из-за долгов по квартире маме пришлось взять кредиты и сдать золото в ломбард.
Когда мне заблокировали последнюю карту за долг по ЖКУ за ту квартиру, я обратилась за помощью к бывшей падчерице дяди. Она сказала что сможет немного мне помогать. Она работает, а также у неё есть обеспеченный молодой человек. Про уровень дохода я сделала вывод исходя из того что падчерица минимум раз в месяц выкладывала в социальные сети фото букетов цветов, ресторанов, а также она похвасталась мне новым айфоном. Это важное уточнение, так как потом я написала в день её зарплаты и она сказала, что денег у неё нет и скинуть она мне ничего не может. Продолжение вопроса во вложении
Здравствуйте, уважаемая Кристина!
В силу ст 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
________________
Обязанность оплатить задолженность и платить текущие ЖКУ не зависит от того, проживали вы в жилом помещении или нет. Однако оплатив задолженность, вы вправе взыскать часть с зарегистрированных в квартире жильцов.
______________
Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись ко мне через любой мессенджер.
Елена, благодарю вас за ответ! Скажите пожалуйста, а могу ли я через суд попробовать оспорить взыскание долгов с меня, если докажу что не проживала в квартире?
Вы можете значительно уменьшить долг, но не до нуля. Ведь в силу ч 11 ст 155 ЖК РФ непроживание в жилом помещении не освобождает собственника от опоаты ЖКУ.
Благодарю 🙏
У меня последний (бесплатный) вопрос. Скажите пожалуйста, помогут ли мне ЖК РФ ст.155 (п.11), РФ ст.1102, Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 и соответствующая практика (ГК РФ ст.1102; практика ВС), чтобы снизить мой личный долг?
Зависит от того как вы используете данные законы.
Учитывая объём информации, Вы можете заказать анализ с консультацией в личном чате выбранного специалиста, Кристина.
Спасибо за ответ. Скажите пожалуйста, а какая стоимость консультации?
Кристина, стоимость подробной консультации 3000₽







