Долг за ЖКУ?

(2 ответа)

Здравствуйте!
Не могли бы вы, пожалуйста, помочь? Я являюсь одним из двух собственников квартиры с долгами за коммунальные услуги. Сейчас вторым собственником записан несовершеннолетний ребёнок, но прежде (когда была несовершеннолетней я) вторым собственником был мой дядя. Я не жила в этой квартире, в ней жил мой дядя (бывший собственникик, а сейчас просто прописан), его жена официальная (не прописана), её дочь от первого брака (не прописана), их сын старший (сделали его собственником вместо моего дяди, когда начали копиться долги), младший сын (прописан). В квартире три комнаты. Мой дядя и его жена заводили домашних животных (собака и кошка, хорьки), а также насекомых для продажи.  Разумеется, я не могла жить в этой квартире, поскольку была несовершеннолетней и мне там физически не было места. Я жила с мамой в другой квартире, которую мы снимали и снимаем. Договор аренды был и есть оформлен на маму. Я не могла жить в квартире без мамы. И не могла там жить, потому что мой дядя сидел за убийство, а затем ворвался в наш дом и убил наших кошек. Я не была бы в безопасности в той квартире. Я была в неплохих отношениях с бывшей женой (они сейчас в разводе, а дядя опять в тюрьме) и падчерицей дяди, но когда я приходила в гости ко мне время от времени проявлялась агрессия и контроль со стороны бывшей падчерицы дяди и пассивная агрессия со стороны его бывшей жены. Также я не могла даже громко говорить или ходить, потому что у них там спали маленькие дети. Словом, никаких условий для моей жизни там не было.

Мой дядя и его семья накопили примерно 700 тысяч долга, а затем временно уехали в деревню, но потом продолжили жить в квартире, поскольку старшему сыну нужно было ходить в школу по месту прописки, в городе. В учебное вреия в городе стабильно жил старший сын, младший сын, бывшая жена дяди. Время от времени там жили падчерица дяди и сам дядя.

Как я уже говорила, мы были в неплохих отношениях с семьёй дяди, поэтому не вступали в судебные разбирательства по поводу долгов. Мы с мамой понимали, что у них трое детей и нет денег. Также мы оказывали посильную помощь (давали небольшие суммы денег, приносили немного еды, давали одежду, стирали их одежду иногда). Когда выяснилось, что мой дядя домогался к падчерице, её мать подала на развод и в суд на моего дядю. Я выступала свидетелем со стороны падчерицы. В свидетельских показаниях указан тот факт, что он ворвался в наш с мамой дом и убил наших кошек.

Когда дядя и его бывшая жена расстались, их общие дети были (и остаются) несовершеннолетними, а бывшая падчерица уже была совершеннолетней на момент развода.

Мне выплачивали пенсию по потере кормильца, но часть снимали приставы за долги дяди и его семьи. Также мне блокировали банковские карты. Из-за ареста счетов я не могла и не могу взять рассрочку для универе, а также позволить себе ноутбук для учёбы и работы. Сейчас я взяла академический отпуск из-за этого. Я училась на факультете журналистики и ноутбук мне нужен для сведения звуковых дорожек, монтажа и вёрстки. Для учебных дисциплин нужны «тяжёлые» программы. Дешёвый ноутбук не сможет открыть и поддерживать их стабильную работу. Впрочем, у меня и моей мамы не было денег даже на дешёвый. Отчасти, из-за долгов по квартире маме пришлось взять кредиты и сдать золото в ломбард.

Когда мне заблокировали последнюю карту за долг по ЖКУ за ту квартиру, я обратилась за помощью к бывшей падчерице дяди. Она сказала что сможет немного мне помогать. Она работает, а также у неё есть обеспеченный молодой человек. Про уровень дохода я сделала вывод исходя из того что падчерица минимум раз в месяц выкладывала в социальные сети фото букетов цветов, ресторанов, а также она похвасталась мне новым айфоном. Это важное уточнение, так как потом я написала в день её зарплаты и она сказала, что денег у неё нет и скинуть она мне ничего не может. Продолжение вопроса во вложении

Каравайцева Елена Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте, уважаемая Кристина!

В силу ст 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

________________

Обязанность оплатить задолженность и платить текущие ЖКУ не зависит от того, проживали вы в жилом помещении или нет. Однако оплатив задолженность, вы вправе взыскать часть с зарегистрированных в квартире жильцов.

______________

Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись ко мне через любой мессенджер.

Кристина

Елена, благодарю вас за ответ! Скажите пожалуйста, а могу ли я через суд попробовать оспорить взыскание долгов с меня, если докажу что не проживала в квартире?

Каравайцева Елена Александровна
Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Вы можете значительно уменьшить долг, но не до нуля. Ведь в силу ч 11 ст 155 ЖК РФ непроживание в жилом помещении не освобождает собственника от опоаты ЖКУ.

Кристина

Благодарю 🙏

У меня последний (бесплатный) вопрос. Скажите пожалуйста, помогут ли мне ЖК РФ ст.155 (п.11), РФ ст.1102, Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 и соответствующая практика (ГК РФ ст.1102; практика ВС), чтобы снизить мой личный долг?

Каравайцева Елена Александровна
Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Зависит от того как вы используете данные законы.

Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Учитывая объём информации, Вы можете заказать анализ с консультацией в личном чате выбранного специалиста, Кристина.

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Кристина

Спасибо за ответ. Скажите пожалуйста, а какая стоимость консультации?

Каравайцева Елена Александровна
Каравайцева Елена Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Кристина, стоимость подробной консультации 3000₽

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Я понимаю, что ситуация сложная и вызывает множество вопросов. Давайте разберёмся с вашими правами и возможностями в данной ситуации.

1. Совладение и долги: Поскольку вы являетесь совладельцем квартиры, долги за коммунальные услуги распределяются между всеми собственниками. Однако, учитывая, что вы не проживали в квартире и не пользовались коммунальными услугами, вы можете попробовать оспорить взыскание долгов с вас. Для этого потребуется доказать, что вы фактически не проживали в квартире и не пользовались услугами, за которые накопились долги.

2. Обращение в суд: Вы можете подать иск в суд о перераспределении долгов между совладельцами пропорционально фактическому проживанию и потреблению услуг. В суде необходимо будет представить доказательства вашего непроживания (например, договор аренды другой квартиры, свидетельские показания).

3. Приставы и арест счетов: Если ваши счета арестованы судебными приставами, вы можете обратиться к ним с заявлением о снятии ареста, приложив документы, подтверждающие, что вы не проживаете в квартире и не пользовались услугами. Также можно попробовать договориться о рассрочке или отсрочке платежей.

4. Содействие от других собственников: Поскольку второй собственник квартиры — несовершеннолетний, за него действует его законный представитель (например, мать). Попробуйте обсудить с ней возможность совместного решения проблемы долгов, например, через реструктуризацию задолженности.

5. Юридическая помощь: Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который поможет составить необходимые документы и представит ваши интересы в суде. Также можно попытаться получить бесплатную юридическую помощь, если ваш доход позволяет это сделать.

6. Обращение в прокуратуру: Если вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки.

Важно действовать незамедлительно, чтобы минимизировать негативные последствия. Надеюсь, эта информация будет вам полезна. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться за консультацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
296 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Семейным делам