Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Незаконная сдача квартиры в аренду?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Жилищные вопросы

Как пресечь незаконную сдачу квартиры в аренду не собственника данной квартиры (арендодатель не является собственником кв). Как сдать его налоговой или куда можно обратиться?

Каравайцева Елена Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Одним из способов защиты права является пресечением действий, нарушающих права граждан (ст 12 ГК РФ). Обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись ко мне через любой мессенджер.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Броновицкий Анатолий Олегович
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Через госуслуги либо через сайт ФНС можете направить обращение в ФНС, а также можете обратиться в полицию. Если он не оформлен ни как, то могут привлечь к административной ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле. С уважением, адвокат Броновицкий А.О.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Пресечь незаконную сдачу квартиры в аренду, если арендодатель не является её собственником, можно несколькими способами. Вот несколько шагов, которые могут помочь в данной ситуации:

1. Уточнение законных прав: Прежде всего, важно уточнить, действительно ли арендодатель не имеет права сдавать квартиру. Возможно, у него есть доверенность или иной документ, предоставляющий такое право. Если это не так, то его действия могут считаться незаконными.

2. Обращение к собственнику: Если вы знаете, кто является собственником квартиры, стоит связаться с ним и уведомить о ситуации. Собственник имеет право предпринимать действия для защиты своей собственности, включая обращение в полицию или суд.

3. Обращение в полицию: Если есть основания полагать, что происходит мошенничество или иное преступление, вы можете подать заявление в полицию. Предоставьте все имеющиеся у вас доказательства и информацию.

4. Обращение в налоговые органы: Если вы подозреваете, что доходы от сдачи квартиры не декларируются и налоги не уплачиваются, вы можете сообщить об этом в налоговую инспекцию. Налоговые органы могут провести проверку и установить факты уклонения от уплаты налогов.

5. Обращение в суд: Если вы являетесь собственником или имеете законные права на квартиру, вы можете обратиться в суд с иском о выселении незаконных арендаторов и взыскании убытков с лица, незаконно сдающего квартиру.

Перед принятием каких-либо действий рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы оценить ситуацию и выбрать наиболее подходящий способ защиты ваших прав.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Сдача квартиры в аренду

    7 ответов

    Здравствуйте.Хочу сдать квартиру в аренду,есть люди готовые снять,но есть нюанс.Аренду будет оплачивать организация в которой работает будущий квартирант, квартиру хотят снимать по договору .и тут возникает вопрос, организации нужно предоставить…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    .и тут возникает вопрос, организации нужно предоставить договор аренды, он должен быть заверен какими-то печатями или нет,? - договор заверяется…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор подписывается между фирмой и вами, ставится подпись, печать. Договор аренды, который вам представят на подписание, должен быть изучен…
    Перейти к вопросу

  • Аренда квартиры без доверенности? Как оформить временную регистрацию?

    2 ответа

    Здравствуйте. Как поступить? Ситуация такая: Есть квартира, у которой 3 собственника, один из которых проживает и прописан в другом регионе, приезжает крайне редко, соответственно оформить документы и доверенность у нотариуса…

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Воропаев Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. Ситуация у вас сейчас юридически «серая», и её лучше привести в порядок. 1. Доверенность. Одной доверенности недостаточно. Квартира в…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Каждый собственник вправе выдать доверенность самостоятельно. Договор аренды правомерно подписать 1 собственником при согласии остальных. Временная регистрация свыше 90 суток…
    Перейти к вопросу

  • Сдача квартиры в аренду как самозанятый, без оформления договора аренды

    5 ответов

    Здравствуйте, могу ли я зарегистрироваться как самозанятый и сдавать квартиру в аренду, при этом не заключая договор аренды с нанимателем, а просто принимая платежи на карту ежемесячно и выписывая соответствующий…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы можете зарегистрироваться как самозанятый и платить налог на профессиональный доход от сдачи квартиры, однако закон обязывает вас заключать…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, вы можете зарегистрироваться как самозанятый и сдавать квартиру в аренду. Это один из самых простых и выгодных способов легализовать…
    Перейти к вопросу

  • Сдача квартиры в аренду как самозанятый.

    5 ответов

    Здравствуйте, у меня оформлена самозанятость, услуги что я предоставляю сродни мастеру на час, выбрана соответствующая категория в приложении мой налог и все чеки соответствуют моей занятости, но так же я…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, вы можете совмещать разные виды деятельности в рамках одного статуса самозанятого. Закон не ограничивает количество видов деятельности для плательщиков…
    Мещерякова Наталия Викторовна

    Мещерякова Наталия Викторовна

    Добрый день! Ваши вопросы понятные. Коротко отвечу по пунктам: 1. Можно ли совмещать? Да, можно. Закон (ФЗ № 422-ФЗ) не…
    Перейти к вопросу

  • Незаконная сдача квартиры в аренду без моего ведома

    5 ответов

    Добрый день! Прошу подсказать. Есть 3-х комнатная не приватизированная квартира в г. Подольск. Счета разделены 1/3 часть квартиросъёмщик отец, 2/3 части квартиросъёмщик я (со мной прописана несовершеннолетняя дочь). Я в…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ваш отец не имеет права сдавать комнаты в этой квартире без вашего письменного согласия. Сдача комнат в неприватизированном жилье регулируется…
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте. Муниципальную квартиру нельзя сдавать без согласия всех нанимателей и наймодателя: ст. 67, 76 ЖК РФ. Направьте жалобу в администрацию…
    Перейти к вопросу

  • Сдача квартиры

    6 ответов

    Можно ли написать доверенность на сдачу собственной квартиры от руки на другого человека или обязательно идти составлять доверенность у нотариуса?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    зачем доверенность? совершенно не нужный ход. Нежен договор, а не доверенность
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно оформить договором. Расписка не имеет силы в данных правоотношениях.
    Перейти к вопросу

  • Какую нормативную базу могут применять жильцы в данном случае?

    3 ответа

    Привет, ситуация следующая. В доме по адресу ... сдается посуточно квартира. Владелец данной квартиры находится за границей. Выдачу ключей на руки производит третье лицо, не имея при этом доверенности и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы написать обоснованную жалобу, нужно иметь доказательства нарушения общественного порядка, в том числе неоднократности. Нормативная база применяется…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Вы можете опираться на нормы ГК РФ, ЖК РФ, Налогового кодекса РФ, а также КоАП РФ. Если вам необходима…
    Перейти к вопросу

  • Сдача квартиры с закрытой комнатой?

    3 ответа

    Можно ли ограничить доступ в закрытую комнату квартиры

    Канюков Сергей Константинович

    Канюков Сергей Константинович

    Добрый вечер! Ограничение доступа в закрытую комнату квартиры, сдаваемую в аренду, возможно и регулируется следующими положениями. Право собственности и пользования…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    При определенных обстоятельствах ограничить доступ можно
    Перейти к вопросу

  • Сдача квартиры в наём

    4 ответа

    Здравствуйте, я сдаю квартиру в наём но хотел бы заключить договор и оплачивать налог. Как заключить договор с моим квартиросхемщиком я не могу разобраться, надо ли его где-то регистрировать, заключать…

    Милованова Виктория Андреевна

    Милованова Виктория Андреевна

    Добрый день. Все три варианта, которые вы указали, возможны. Если вы заключаете договора на 12 и более месяцев, вы можете…
    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    здравствуйте, 1. Договор аренды заключается в простой письменной форме на срок до 12 месяцев (больше 12 месяцев договор подлежит государственной…
    Перейти к вопросу

  • Как будет делиться ипотека?

    2 ответа

    Здравствуйте. С мужем в браке оформили ипотеку на строящееся жилье(квартира), с применением мат.капитала( доли детям ещё не выделены, т.к. сдача квартиры в октябре этого года). Я не созаёмщик( у нотариуса…

    Даценко Оксана Викторовна

    Даценко Оксана Викторовна

    Добрый вечер! Вступление в наследство - вещь необязательная, мама может не вступать в наследство или отказаться от своей доли, например,…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Мат капитал делите на 4 части и определяете доли детям. Остальная часть делится на 2, и вот половина +1 доля…
    Перейти к вопросу

  • Сдача квартиры с детскими долями

    1 ответ

    Здравствуйте! Вопрос следующий. Я приобрела квартиру, 50% оформила на себя и по 25 двоим детям, 14 и 9 лет, без участия мат. капитала. Теперь мы хотим ее сдавать. В квартире…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Для сдачи квартиры с детскими долями нужно разрешение органов опеки. Подготовьте документы: заявление, копию договора аренды, план квартиры, паспорта…
    Перейти к вопросу

  • Сдача квартиры, неуплата налога

    1 ответ

    Как мне быть? Что грозит? Я в посёлке сдаю квартиру за символическую плату 1000 рублей. Мой съемщик находится в разводе и судится с женой. Ему в суд нужен договор найма…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, надо с ним поговорить, что вы тоже можете подать на него в суд.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 268 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Юрист Шимохин Сергей Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Шимохин Сергей Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 20 лет
    • 64 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Сергей Шимохин, я руководитель юридической компании «Перспектива и Развитие». Уже 20 лет я занимаюсь юридической практикой, специализируясь на…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме