-
Вопрос № 00097159
Муж взял кредит под залог квартиры, полученной по дарственной от отца. Отец умер. В квартире проживает 86 летняя мама, прописан он и мама. У мамы деменция, официального диагноза нет. Это их единственное жилье. Узнала о кредите на следующий день после решения арбитражного суда о признании его банкротом. Квартиру передали брокерскому управляющему. Что можно сделать в такой ситуации, чтобы мама не осталась на улице.
Добрый день.
Ст. 213.10-1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает возможность заключения отдельного мирового соглашения между гражданином и кредитором, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения.
Т.е. как правило в вы можете сохранить данное жилое помещение, при условии отсутствия просрочек по данному кредиту(хотя с просрочками тоже возможно, просто чуть сложнее), а заключенный вами кредитный договор как правило просто заменяется на мировое соглашение на тех же условиях.
Чаще всего для этого требуется заключение мирового соглашения с участием третьего лица, которое тоже берет на себя обязательства по уплате(аналогично поручителю). Однако и это не является обязательным(хоть и осложняет ситуацию).
Соответственно ваш муж должен обратиться в банк, где взял кредит с заявление о желании заключить мировое соглашение и одновременно уведомить об этом суд. Дальнейшее развитие ситуации зависит от ответа банка, какой банк, реакции суда и т.д. В любом случае тут действительно нужна как минимум консультация юриста, а лучше сопровождение.
Здравствуйте. Жду Ваши вопросы.
Оспаривать действия в суде. Обратитесь по месту жительства к опытному юристу немедленно.
