-
Вопрос № 00095622
Добрый день!
Нашли подрядчика для ремонта ванной комнаты и туалета, заключили договор. В договоре указано, что предоплата половина от договорённой суммы, мы заплатили 125 тысяч рублей наличкой, получили расписку. В ходе ремонта выявилась некомпетентность подрядчика и затягивание оговорённых сроков. Решили разорвать с ним договор, он деньги возвращать отказался, мол, он ещё и в минусе. Смета была им составлена уже после нашего объявления о разрыве договора. В ней всё "подбито" под 125 тысяч. Мы исправили её, т.к. по факту не сделано и половины из указанного. Что нам делать? Можем ли подать в суд?
Да.Можете. 1. Необходимо направить подрядчику письменную претензию с требованием возврата денег за некачественный ремонт. В претензии нужно подробно описать выявленные недостатки, ссылаясь на договор, смету, нормы СНиП (если применимо). Также необходимо указать банковские реквизиты для возврата и срок исполнения (обычно 10 дней с момента получения претензии). Претензию нужно отправить заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
2.Если подрядчик проигнорировал претензию или отказался возвращать деньги, можно обратиться в суд. Для этого нужно составить исковое заявление с требованиями о расторжении договора, взыскании уплаченной суммы, неустойки (пени), компенсации морального вреда (если заявитель — физлицо), взыскании расходов на экспертизу и услуги юриста
3.К иску необходимо приложить все документы, подтверждающие спорную ситуацию: договор, сметы, претензию с почтовыми документами (опись, уведомление), фото/видео, экспертное заключение, переписку, расчёты неустойки.
4. Желательно НАЙТИ СВИДЕТЕЛЕЙ ( соседей и т.П)
ТАКИМ ОБРАЗОМ РЕКОМЕНДУЮ найти ГРАМОТНОГО адвоката или юриста, который поможет провести ПЛАТНУЮ НЕЗАВИСИМУЮ СТРОИТЕЛЬНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ и РАССЧИТАТЬ ГОС.ПОШЛИНУ и СОСТАВИТЬ ИСК и ПРЕДСТАВЛЯТЬ Ваши интересы в суде.... НО ПОМНИТЕ -ХОТЬ ОДНА ОШИБКА со стороны ВАШЕГО БУДУЩЕГО АДВОКАТА и ВЫ ВООБЩЕ МОЖЕТЕ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДЕНЕГ...
Желаю удачи.В.
Здравствуйте, можете требовать возврат предоплаты и возмещение убытков. Направьте подрядчику письменную претензию с требованием вернуть 125 000 руб. в 10 дней, приложите расписку, фото, акты и переписку. При отказе — иск в суд о взыскании аванса и убытков на основании ст. 309, 310, 393 и 1102 ГК РФ; срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ). При признаках умысла на присвоение — заявление в полицию (ст. 159 УК РФ). Для суда соберите все доказательства и при необходимости экспертное заключение.
Здравствуйте. Направьте подрядчику письменную претензию с требованием вернуть неосвоенный аванс. При необходимости могу помочь составить документ. Вы можете связаться со мной по данным указанным в профиле.
