-
Вопрос № 00095370
Сдавал квартиру молодой паре, договор заключали договор на 11 месяцев
Люди съехали и не оплатили коммунальные услуги на 1900 рублей
Оплачивать отказались, как можно повлиять на них?
По данному случаю возможно подать в суд о взыскании неоплаченной суммы по коммунальным услугам на основании наличия обязательств по договору аренды жилья и пункта о необходимости оплаты коммунальных услуг.
Шансы на выигрыш зависят от наличия доказательств (копии договора, квитанций об оплате, свидетельских показаний и прочего), которые подтвердят факт неуплаты жильцами коммунальных услуг.
Здравствуйте, ЖК РФ; ГК РФ ст.309, ст.395.
Направьте письменную претензию с расчётом задолженности и сроком оплаты (7–10 дней). Если в договоре есть залог — удержите задолженность из него с отчётом. При отказе подавайте иск в суд о взыскании долга и неустойки; после решения — исполнительный лист приставам. Храните договор, квитанции и переписку как доказательства.
Если в договоре аренды прописана обязанность жильцов оплачивать коммунальные услуги - направьте им досудебную претензию, укажите, что при отказе будете взыскать долг через суд с возложением на них судебных расходов.
