Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Подвал?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день! Вопрос в следующем.. имеется подвал в многоквартирном доме в собственности со своим отдельным входом. Можем ли мы этот подвал использовать для спортивной секции для ребят?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, ЖК РФ ст.36–37, ГК РФ (право собственности).
Если подвал — ваша отдельная собственность (не общая), использовать для секции можно, но обязательно: соблюдение противопожарных и санитарных норм; согласование смены вида использования/разрешений органов местного самоуправления; согласие собственников МКД при перепланировке, затрагивающей конструкции или коммуникации; обеспечение требований по безопасности при занятиях с детьми и оформление деятельности (регистрация, страхование). Несоблюдение запрещено. в соответствии с правилами.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Использование подвального помещения в многоквартирном доме для организации спортивной секции возможно, но требует соблюдения определенных условий и процедур. Вот основные моменты, которые необходимо учесть:

1. Назначение помещения: Убедитесь, что назначение помещения соответствует предполагаемому использованию. Если в документах на помещение указано, что оно предназначено для коммерческого использования, это облегчит процесс. Если же назначение другое, может потребоваться его изменение.

2. Согласование с жильцами: Хотя помещение находится в вашей собственности, его использование может повлиять на других жильцов. Рекомендуется получить согласие собрания собственников многоквартирного дома, особенно если предполагается увеличение потока людей и шума.

3. Санитарные и пожарные нормы: Подвал должен соответствовать санитарным и пожарным нормам, установленным для спортивных объектов. Это может включать в себя наличие системы вентиляции, пожарной сигнализации и других средств безопасности.

4. Получение разрешений: Возможно, потребуется получить разрешения от местных органов власти, таких как Роспотребнадзор и пожарная инспекция. Это важно для законного функционирования спортивной секции.

5. Регистрация бизнеса: Если спортивная секция будет работать на коммерческой основе, необходимо зарегистрировать соответствующую организационно-правовую форму (например, ИП или ООО) и встать на учет в налоговых органах.

6. Страхование: Рассмотрите возможность страхования ответственности за причинение вреда третьим лицам, что будет дополнительной мерой защиты в случае несчастных случаев.

Рекомендую проконсультироваться с юристом, который поможет вам пройти все необходимые процедуры и избежать возможных юридических проблем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Передача денег тёте для покупки жилья

    4 ответа

    Хочу купить квартиру в строящемся многоквартирном доме, но оформлять дду и последующую собственность на купленную кв на себя не могу по некоторым обстоятельствам. Обратилась к своей крестной \"Н\"(не является мне…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Действительно, сделка для камикадзе. Иначе не скажешь. Было бы странно, если бы она не согласилась.... Фактор родства не имеет никакого…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Шансы потерять денежные средства -100 %. Шансы оспорить сделку 0%, шансы получить обратно денеженые средства 0%. Можно обезопасить, но…
    Перейти к вопросу

  • Сосед возводит частный дом в метре от окна квартиры. .

    2 ответа

    Живу в многоквартирном доме на 2 этаже, на расстоянии менее метра от стены нашего дома сосед строит частный дом в один этаж, который достаточно высокий, плюс крыша, в итоге окно…

    Лапкин Алексей Николаевич

    Лапкин Алексей Николаевич

    Обратитесь в районнную администрацию с жалобой о нарушении застройки...
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. До суда необходимо выполнить ряд действий, например, по составлению запроса в администрацию муниципального образования о предоставлении информации по выдаче…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры?

    3 ответа

    Добрый день. Имею две выписки из ЕГРН - одна на владение квартиры, другая на владение доли (1/8) общедомового имущества в доме с этой квартирой. В доме 8 квартир. Сделка купли…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    выписку на долю в МКД вам не должны были выдавать. Это нонсенс. Она и так переходит вместе с квартирой. Отдельно…
    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Будет абсолютно стандартная сделка для таких объектов. Часто встречаются такие объекты, где право общей долевой собственности на общее имущество…
    Перейти к вопросу

  • Является ли общедомовым имуществом?

    3 ответа

    Здравствуйте. Купили квартиру в многоквартирном доме, а продавец не отдает ключи от подвала , где находятся инженерные коммуникации и сарайки . Документов на такие строения ни у кого нет, видимо…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Подвальное помещение или поэтажный коридор – являются общим имуществом, не подлежат выделу в натуре. Вы серьезно хотите подать иск с…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С какими требованиями хотите подать иск в суд?
    Перейти к вопросу

  • Собственник жилого помещения в МКД

    4 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто является собственником жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме и какими документами это подтверждается? Дайте, пожалуйста, ссылку на нормативный акт (статья кодекса, закон, постановление и т.д.) где…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Какая вам разница собственник или правообладатель? Правообладатель -это гражданин владеющий имуществом на праве собственности, аренды или ином законном праве. Все.…
    Мазаева Анастасия Михайловна

    Мазаева Анастасия Михайловна

    Добрый день! Право собственности гражданина подтверждается свидетельством о праве собственности (до июля 2016 выдавались), либо записью в ЕГРН. Понятие права…
    Перейти к вопросу

  • Спор с ДГИ

    1 ответ

    Нужен юрист с опытом выигранных исков к ДГИ города Москвы или юр лицам, в результате которых из их собственности было возвращено в общедомовую собственность имущество в многоквартирном доме (подвалы, полуподвалы…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    А40-138032/2024
    Перейти к вопросу

  • Общая долевая собственность сдача в аренду

    3 ответа

    Добрый день. Вопрос: два собственника на одном участке. Решением суда (мировым соглашением сторон)!!! закреплен раздел долей по 1/2 в натуре, с описание точек и т.п. Земельный участок используется с общим…

    Гречко Константин Павлович

    Гречко Константин Павлович

    Здравствуйте. Для ответа на вопрос необходимо разделить право пользования квартирой и собственно участком. Исходя из Вашего вопроса можно сделать вывод,…
    Мерзликин Алексей Борисович

    Мерзликин Алексей Борисович

    Сдача квартиры, находящейся в долевой собственности без согласия другого собственника не возможна по закону. Нужно его согласие нотариально заверенное. Если…
    Перейти к вопросу

  • Истребование подвала в общедомовую собственность

    3 ответа

    В многоквартирном доме 1920-х годов постройки в Москве есть 2 помещения на цокольном этаже: одно в собственности ДГИ, другое - в собственности юридического лица, на основании договора купли-продажи с ДГИ…

    Рыжов Евгений Анатольевич

    Рыжов Евгений Анатольевич

    Здравствуйте. Нужно изучать документы, разработать стратегию защиты, шансы в суде 50 на 50. Пришлите что у вас имеется из документов,…
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Нужно изучать документы, посмотреть, на момент приватизации первой квартиры в доме, были ли помещения в подвале. .
    Перейти к вопросу

  • Электрокомпания

    1 ответ

    Здравстауйте, интересует вопрос, являюсь собствеником квартиры в одноэтажном многоквартирном доме и счетчики электроэнергии всех жельцов весят на моей стене, вопрос, законна ли их установка без моего согласия?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если счётчики расположены в пределах общего имущества — их установка возможна решением собственников и правилами энергоснабжения (ЖК РФ ст.36;…
    Перейти к вопросу

  • Гарантийный срок на жилое помещение

    1 ответ

    Подскажите какой гарантийный срок устанавливается на жилое помещение, купленное по договору купли-продажи в ноябре 2025 года в многоквартирном доме от застройщика? Также интересует гарантийный срок на техническое и инженерное оборудование.…

    Литвинская Елизавета Алексеевна

    Литвинская Елизавета Алексеевна

    Здравствуйте. На инженерное оборудование минимум 3 года, на конструктивные элементы тоже 3 года
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в строящемся многоквартирном доме

    1 ответ

    При покупки квартиры в строящемся многоквартирном доме в выписке ЕГРН стоит ВРИ под административное здание.

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    ВРИ земельного участка под административное здание не соответствует жилому назначению строящегося дома. До подписания договора необходимо убедиться в изменении ВРИ,…
    Перейти к вопросу

  • Какая минимальная площадь положена на 1 человека?

    1 ответ

    В долевой собственности находится жилое помещение в многоквартирном доме площадью 58,7 кв м. Мне принадлежит 8/9 доли, а 1/9 принадлежит трем людям по 1/27 на каждого. Право собственности к ним…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Взыскать долг за коммунальные услуги возможно за последние 3 года - срок исковой давности. Лишить доли принудительно крайне затруднительно: малая…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте! Мы живём в многоквартирном доме на последнем этаже. Возникла необходимость продажи квартиры, но выяснилось, что крыша протекает. Были небольшие пятна на потолке, сильной течи не было. Был сделан качественный…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если покупатель докажет, что вы умышленно скрыли информацию о протечках, он вправе потребовать расторжения договора или уменьшения цены, поэтому стоит…
    Соколовский Вячеслав Борисович

    Соколовский Вячеслав Борисович

    Не надо говорить!
    Перейти к вопросу

  • Техническая ошибка в росреестре

    2 ответа

    Здравствуйте. Я являюсь председателем многоквартирного дома, ТСН. Ситуация такая, получили от налоговой уведомление о начислении налога на имущество, хотя до этого с момента основания ТСН с 2015 года никах уведомлений…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Налоговая ошибочно посчитала, что ТСН является владельцем здания (как единого объекта), тогда как юридически здание состоит из отдельных жилых и…
    Колегов Алексей Николаевич

    Колегов Алексей Николаевич

    Здравствуйте. Необходимо направить административный иск в отношении налоговой, третьим лицом заявить росреестр
    Перейти к вопросу

  • Апелляция: ограничение доступа к коммерческим помещениям

    2 ответа

    Мы арендуем у Санкт-Петербурга три коммерческих помещения в многоквартирном доме. Доступ к помещениям осуществляется через арку, которую фактически контролируют жильцы и председатель совета дома. Из-за этого магазин полностью остановил работу.…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Имею опыт сопровождения подобных процессов. Обращайтесь, обсудим. Контакты в моём профиле, здесь разместить не имею возможности
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Для апелляции: Суд первой инстанции не дал оценки главному: имели ли ответчики право ограничивать доступ. \"Баланс интересов\" — не основание…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Чорба Анна Николаевна — профиль на HARANT
    9.1
    5 отзывов
    Юрист

    Чорба Анна Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Тольятти
    • Стаж более 18 лет
    • 4 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Если вы сомневаетесь, что хороший юрист вам по карману, или не знаете, как подготовиться к судебному процессу и защитить свои…
    Перейти
  • Юрист Кочетков Максим Игоревич — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Кочетков Максим Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Пенза
    • Стаж более 14 лет
    • 318 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Частнопрактикующий юрист в сфере недвижимости с 2012 года. Сертифицированный эксперт в области земельных и имущественных отношений, градостроительства. Сертификат соответствия 64.RU.D.50251.
    Перейти
  • Юрист Инешина Жанна Игоревна — профиль на HARANT
    9.2
    10 отзывов
    Юрист

    Инешина Жанна Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 238 судебных дел
    • Недвижимость
    • +4 специализаций
    Основатель и руководитель юридической компании «ДУГАР». 16 лет в деле. Профессиональный судебный представитель. Председатель комитета по строительству Иркутского регионального отделения…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме