Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Купить долю в доме у мамы с привлечением средств материнского капитала?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. У мамы с отчимом большой дом. Они в равных долях два собственника. Я и несовершеннолетний сын у них прописаны. Могу ли я выкупить 1/2 дома, т.е. мамину долю, это примерно 50кв м, с привлечением средств материнского капитала?И куда в первую очередь нужно обратиться?

Чижов Алексей Алексеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Да, вы можете использовать материнский капитал (МСК) для выкупа доли у матери в праве общей собственности на этот дом. Однако процесс потребует соблюдения нескольких обязательных условий и прохождения четких процедур.
Если нужен пошаговый план действий, пишите мне в контакты указанные в моем профиле на этом сайте.

Буду благодарен за отзыв в мой профиль на моей странице. Связь по Ватсапп, Телеграмм или email.
Спасибо за ответ
Евгения
Алексей Алексеевич, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Чижов Алексей Алексеевич
Чижов Алексей Алексеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Спасибо за добрые слова! Буду очень признателен, если Вы в благодарность (для Вас это пара минут времени и совершенно бесплатно), оставите отзыв в моём профиле на этом сайте — но это поможет другим пользователям выбрать юриста и укрепит мою репутацию на платформе. Всего Вам хорошего!

Буду благодарен за отзыв в мой профиль на моей странице. Связь по Ватсапп, Телеграмм или email.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Зайцева Надежда Владимировна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте. Не можете.
Пр покупке доли за МСК, после покупки - весь объект должен быть в собственности вашей семьи...а у Вас там еще доля отчима - чужого человека. Невозможно провести такую сделку

Готова дать Вам подробную индивидуальную консультацию по телефону. Консультация платная.
Спасибо за ответ
Евгения
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Это называется обналичивание мат капитала. Не рекомендую этого делать.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Да, вы можете использовать средства материнского капитала для приобретения доли в недвижимости, в том числе и у близких родственников, таких как ваша мама. Однако есть несколько важных моментов, которые необходимо учесть:

1. Целевое использование материнского капитала: Средства можно использовать для улучшения жилищных условий, что включает в себя покупку доли в жилом помещении.

2. Оформление сделки: Ваша мама должна согласиться продать вам свою долю. Для этого вам нужно будет заключить договор купли-продажи доли в доме.

3. Согласие собственников: Поскольку ваш отчим также является собственником дома, он должен быть уведомлен о продаже доли и дать свое согласие на это. В случае долевой собственности другие собственники имеют преимущественное право покупки.

4. Пенсионный фонд: После заключения договора купли-продажи, вам нужно будет обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) для подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала. К заявлению нужно приложить копию договора и другие необходимые документы.

5. Согласие органов опеки: Поскольку в доме прописан несовершеннолетний, может потребоваться согласие органов опеки и попечительства на сделку.

6. Регистрация права собственности: После одобрения ПФР и перечисления средств, необходимо зарегистрировать переход права собственности на вашу долю в Росреестре.

Рекомендую вам обратиться к юристу или нотариусу для помощи в подготовке и проверке всех документов, чтобы избежать возможных юридических сложностей. Также, возможно, потребуется консультация в Пенсионном фонде для получения подробной информации о необходимых для вашей ситуации документах.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел квартиры?

    1 ответ

    Здравствуйте, квартира приобрёл до брака по военной ипотеке. Позже в браке часть ипотеки гасилась за счёт собственных средств и за счёт средств материнского капитала. Фото последующего выделения долей прилагаю. Как…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Если недвижимость вы приобретали за счет дотации, то это чисто ваша недвижимость, т.е. квартира при разводе не делиться.…
    Перейти к вопросу

  • Купля дома с материнским капиталом

    3 ответа

    Заключили через нотариуса сделку купли-продажи дома с использованием средств материнского капитала. Оказалось, что использовать мат.капитал невозможно, так как ребенку нет 3х лет. Нотариус этого не сказал. Что теперь делать ?…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Из-за формы оплаты мат капиталом сделка не будет признана недействительной. Расплатиться можете за покупку дома собственными или заемным денежными…
    Хубаев Тимур Нугзарович

    Хубаев Тимур Нугзарович

    Сделка действительна. До полной оплаты на дом и землю будет установлен залог в силу закона. Как только всю сумму вы…
    Перейти к вопросу

  • Как выписать из квартиры бывшего супруга, если квартира была приобретена до брака

    8 ответов

    Здравствуйте. Развелась с мужем. Хочу, чтобы он ушёл жить в другое место. Квартира преобреиена до брака. Но с использованием средств материнского капитала. Первый сын не его. Второй его. Родился до…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если он проживает фактически в квартире, то вправе подать иск с соответствующими требованиями при наличие на то оснований. Иск…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Только через суд. Признать утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
    Перейти к вопросу

  • Расторжение сделки купли продажи недвижимости

    1 ответ

    Добрый день! Прошу помощи , в моем вопросе. Была сделка купли продажи дома за счет средств материнского капитала. В Росреестре сделку зарегистрировали, а пенсионный фонд дом не пропустил, посчитали аварийным…

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте, для расторжения договора купли-продажи дома, вам необходимо подписать соглашение с продавцом о расторжении договора, сославшись в соглашении на отказ…
    Перейти к вопросу

  • Выделить доли несовершеннолетним

    1 ответ

    Зжравсьвуйте! Подскажите пожалуйста какую информацию необходимо указать в соглашении на выделении долей в квартире,которая была куплена в ипотеку с учетом средств материнского капитала.Обременение снято.Обратились в мфц,сказали необходимо принесети соглашение на…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Там необходимо указать все характеристики квартиры, основания ее приобретения распределение доле на момент составления соглашения (до выделения долей детям), затем…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру с выделенными по мат_капиталу долями

    3 ответа

    День добрый! В июне 2022 года мной было составлено соглашение о выделении долей в квартире, которая была приобретена (погашена ипотека) за счет использования средств материнского капитала. Двум детям (совершеннолетний и…

    Евсикова Ольга Владимировна

    Евсикова Ольга Владимировна

    Добрый день! Нужно ознакомиться с договором, чтобы дать верный ответ. Возможно были выделены доли не соответствующие материнскому капиталу (меньшие). Если…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доли изменять не нужно. Доли мк выделяются пропорционально сумме мк к сумме сделки, оснований для изменения долей нет. Меняйте…
    Перейти к вопросу

  • Отказали в приобретении жилья на материнский капитал

    1 ответ

    У меня доля в квартире 1/3 в трехкомнатной квартире у моей мамы 2/3 , она мне подарила 1/3 своей доли ( так как было договаренность что она часть своей доли…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Закон № 256-ФЗ не запрещает купить долю у родственника; главное — после сделки семья получает пригодное для проживания жильё…
    Перейти к вопросу

  • Долги по коммунальным услугам при долевой собственности: аресты на собственников

    2 ответа

    Мои родители находятся в разводе. В период брака ими была приобретена квартира в ипотеку с использованием средств материнского капитала. На настоящий момент ипотечный кредит полностью не погашен. В соответствии с…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Собственники несут бремя содержания жилья, поэтому при фактическим не проживании задолженность можно уменьшить лишь частично. В целом задолженность может…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Закон считает всех владельцев квартир “одним клиентом” ЖК-служб: долг делится по долям, но взыскать его могут целиком с любого…
    Перейти к вопросу

  • Законные доли

    1 ответ

    Комната куплена с привлечением средств материнского капитала Комната 13.7 м² У каждого ребенка по 1/10 доли (1,7м²) имеют ли они право проживания по такой доли после 18 лет Моя доля…

    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Имея в собственности долю в праве на недвижимое имущество, Ваши дети могут ей пользоваться. Если будут споры по…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с использованием средств материнского капитала

    2 ответа

    Добрый день. Имеется квартира 30м2 купленная 8 лет назад в ипотеку, 7 лет назад в неё были вложены средства материнского капитала. В этом году построен дом 140м2 без ипотеки, как…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Раз в квартиру вложен маткапитал, детям обязаны быть выделены доли, и продать можно только с разрешения опеки (за несовершеннолетнего).…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Вам нужно выделить долю несовершеннолетнему в новом доме, а квартиру продать. Сначала обратитесь в органы опеки за разрешением на…
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, как выделить долю ребенку в квартире, которая в ипотеке на данный момент времени? Квартира приобреталась без средств материнского капитала.

    Громов Михаил Рафаэлович

    Громов Михаил Рафаэлович

    Здравствуйте. Выделить долю ребёнку в квартире, которая находится в ипотеке, можно до погашения кредита, но при соблюдении основного условия -…
    Колесникова Наталья Петровна

    Колесникова Наталья Петровна

    Поскольку квартира находится в ипотеке, любое изменение состава собственников (в т. Ч. Выделение долей детям) требует предварительного согласия банка. Без…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    2 ответа

    Добрый день. Можно ли продать дом, построенный с использованием средств материнского капитала, невыделяя при этом доли, а сумму мат капитала положить не депозит детям?

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Продать дом, построенный с использованием средств материнского капитала, без предварительного выделения долей детям, не получится. Замена этой обязанности на…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Продать дом без предварительного выделения долей детям нельзя, даже если вы планируете положить эквивалентную сумму на их счета. Закон обязывает…
    Перейти к вопросу

  • Доли в доме

    2 ответа

    Выкупаю 1/3 долю дома у человека. Нотариально заверенный отказ от преимущественной покупки от другого дольщика имеется. Выкупаю за собственные средства. Планирую делать реконструкцию за счет средств материнского капитала, сделав уведомление…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Выделять деньги на реконструкцию доли дома по закону можно, иметь весь объект в единоличной собственности не обязательно. Однако Социальный фонд…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Средства материнского капитала на реконструкцию выделяются при условии, что жилое помещение находится в собственности владельца сертификата или его супруга. Владение…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей детям в квартире приобретенной на мат.капитал

    2 ответа

    Здравствуйте, в 2024 году была приобретена квартира за счет средств материнского капитала, доли детям выделить не успела так как уехали за границу на пмж, сейчас по возвращению как я могу…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Вы можете выделить доли детям прямо сейчас, и если вы сделаете это добровольно до начала проверок, никаких негативных последствий…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Выделение долей по обязательству из средств материнского капитала остаётся обязательным вне зависимости от срока просрочки. Вам необходимо оформить соглашение об…
    Перейти к вопросу

  • Раздел квартиры между супругами

    2 ответа

    Как можно поделить квартиру приобретенную за счет средств материнского капитала с выделенными долями двоих детей и бывших супругов.при несогласии мирного договора

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    В судебном порядке делится только часть квартиры за вычетом детских долей (ст. 38-39 СК РФ). Доли детей, выделенные по закону…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Если нет мирного соглашения, подавайте иск в суд о разделе имущества. Суд разделит доли с учётом интересов детей.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Грачёв Георгий Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Грачёв Георгий Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 7 лет
    • 235 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    ✅В СЕТИ! Консультация (разбор вопроса от А до Я и ответы на Ваши вопросы) / составление документов / ведение дела…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме