Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Выделение долей детям в квартире приобретенной на мат.капитал?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, в 2024 году была приобретена квартира за счет средств материнского капитала, доли детям выделить не успела так как уехали за границу на пмж, сейчас по возвращению как я могу выделить детям доли без последствий? так как период времени прошел для этой процедуры

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Выделение долей по обязательству из средств материнского капитала остаётся обязательным вне зависимости от срока просрочки. Вам необходимо оформить соглашение об определении долей у нотариуса и зарегистрировать переход права в Росреестре. Каким образом было оформлено право собственности на квартиру при покупке - на одного из супругов или в общую совместную собственность супругов? Имейте ввиду - уточняющий вопрос задаю неспроста! На практике часть нотариусов в ряде регионов отказывает в удостоверении соглашения без одновременного раздела супружеской доли, ссылаясь на позицию Федеральной нотариальной палаты, - это требование необходимо учитывать при подготовке пакета документов заранее, чтобы не получить отказ в регистрации. Подчеркну, что исход зависит от конкретных обстоятельств, так как каждая ситуация индивидуальна по-своему! Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, жилищный юрист Грачёв Георгий!

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Татьяна
Выражаю благодарность за вашу помощь, Георгий Владимирович!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Шемякин Дмитрий Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Вы можете выделить доли детям прямо сейчас, и если вы сделаете это добровольно до начала проверок, никаких негативных последствий для вас не будет.

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Спасибо за ответ
Татьяна
От всей души благодарю вас, Дмитрий Игоревич, за помощь и участие!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ситуация и правовая оценка
При покупке квартиры с использованием средств материнского капитала закон требует оформить доли в праве собственности на всех членов семьи (родителей и детей) в разумный срок после приобретения жилья (п. 4 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862). Если доли не были выделены своевременно, Пенсионный фонд (ПФР, теперь — Социальный фонд России) вправе потребовать исполнения обязательства, а при уклонении — обратиться в суд.

Нормы права
— Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (ст. 10, 10.2).
— Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.
— Семейный кодекс РФ (ст. 60).
— Гражданский кодекс РФ (ст. 250, 252).

Риски, сроки, ответственность
— Нарушение обязательства по выделению долей может повлечь требование вернуть материнский капитал или судебное разбирательство.
— Однако если вы самостоятельно инициируете процедуру сейчас, риски штрафов или возврата средств минимальны.
— Суды, как правило, не применяют жёстких санкций, если обязательство исполняется добровольно и без ущерба интересам детей.
— Важно: сделки по отчуждению квартиры без выделения долей детям (например, продажа) невозможны без согласия органов опеки.

Пошаговые действия
1. Подготовьте нотариальное соглашение о выделении долей детям (можно оформить у любого нотариуса в РФ).
2. Зарегистрируйте переход долей в Росреестре (через МФЦ или онлайн).
3. Уведомьте Социальный фонд (бывший ПФР) о выполнении обязательства, предоставив копии документов.
4. Если квартира в ипотеке — согласуйте выделение долей с банком (это может потребовать доп. соглашения).

Что нужно уточнить
— На кого оформлена квартира сейчас (один родитель или оба)?
— Есть ли ипотека, обременения?
— Возвращались ли вы в Россию на длительный срок?
— Не было ли требований от Социального фонда?
— Сколько детей и сколько взрослых должны получить доли?

Ваша ситуация решаема, если вы оперативно выделите доли и уведомите Социальный фонд. Для точной оценки и оформления документов рекомендую обратиться к юристу.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Шапошников Дмитрий Анатольевич — профиль на HARANT
    9.9
    21 отзыв
    Адвокат №7633

    Шапошников Дмитрий Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 470 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Адвокaт Aдвoкaтcкой палаты г. Санкт-Петербурга Шапошников Дмитрий Анатольевич, номер в peecтpе 78/5946. Юридический стаж 18 лет.
    Перейти
  • Юрист Голованов Андрей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Юрист

    Голованов Андрей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 35 лет
    • 41 судебное дело
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист из Н.Новгорода. По специальности начал работать с 1991г., еще будучи студентом Нижегородского государственного университета им. Лобачевского.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме