Раздел квартиры между супругами?

Как поделить квартиру покупка в 2013г вторичного жилья, не выплачена ипотека, совместная собственность, использован мат капитал, написано заявление у натариуса о распределении долей после выплаты, но не указана доля. Дети 21год от первого брака и 10 лет от нынешнего боака.Куплена стоимостью 2 800 тыс в ипотеку с первоначальным взносом 1 610 тыс от продажи другой квартиры мужа. Сейчас стоимость 4 000 тысяч рублей общей квартиры.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, доля в праве, оплаченная за счет денежных средств супруга, будет являться его единоличной собственностью. Доля в праве, оплаченная за счет средств маткапитала не является совместно нажитым имущество, распределяется между родителями и детьми в размере, эквивалентном размеру материнского капитала. Ипотека, если супруги созаемщики, оплачивается сторонами в равных долях в независимости от того, кто и сколько денег внес. Раздел имущества, находящегося в залоге возможно только по решению суда.

Пилипенко Игорь Александрович

Разделение обязанностей бывших супругов при расторжении брака в отношении кредитных обязательств осуществляется во взаимному письменному соглашению сторон. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Конкретное распределение финансовой составляющей совместной квартиры решается на основании обращения за юридической услугой.

Здравствуйте. У сына была квартира, в ней жил он, жена и ребёнок. Сын сильно заболел, в итоге жена с ним развелась. ребёнок остался прописан в квартире. Сын умер. Я, мама вступила в наследство. Предложила его бывшей жене, продать квартиру и поделить деньги пополам! Она сначала согласилась. Когда нашли уже покупателя, она пошла в отказ, и теперь говорит не будет продавать! Хочет якобы всю квартиру. Я теперь хочу через суд разделить комнаты , где моя, где её(как опекун ребёнка). Чтобы продать свою комнату! Подскжите как быть и действовать!??

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно разобраться кто является наследником - вступил в права по закону или завещанию. Его дети вступали в наследство или нет. Бывшая жена не является наследником 1 очереди. Если у вас квартира по 1/2 между вами и внуком, то вы вполне можете выделить доли в натуре, продать свою долю. Способы решения вашей проблемы есть. Зависят от того, что вы рассматриваете для себя наилучшим результатом.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, Вита. С ваших слов следует, что только вы вступили в наследство на квартиру, это означает, что бывшая жена сына и ребенок не имеют права собственности на эту квартиру. Прописка означает лишь право проживания. Вы, как собственник, без их согласия в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и никаких денег им выплачивать не должны

Умерла мама 9 лет назад, осталась квартира, она была в ней прописана, в ордере списан папа и я, как самая младшая из трех детей, при жизни мама включила меня и моих несовершеннолетних детей в доп соглашение в договор соц найма, что мы там проживаем, чтобы дети пошли в школу по адресу, где находится эта квартира, так как я в ней живу со своими детьми с 2003 года. Квартира была не приватизирована. Когда мама умерла, я смогла переоформить квартиру на себя, помогло то самое, доп соглашение, смогла прописаться туда с детьми, оформить на себя и приватизировать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё лица, которые были зарегистрированы в квартире на момент приватизации должны были у ней участвовать или нотариально отказываеться от этого права.

Иначе результаты приватизации можно оспорить, восстановив срок

Шенгальц Евгений Петрович

Добрый вечер! Если квартира была оформлена на вас, вы являетесь полноправным собственником этого имущества. Никто другой, в том числе и ваша сестра не сможет ее поделить, но другие ваши родные так или иначе имеют право обратиться в суд с иском об оспаривании вашего права на квартиру.

Здравствуйте!
После смерти родителей нам с братом осталась квартира, других недвижимостей ни у меня, ни у него нет. Он проживает в этой квартире со своей новой женой. Отказывается ее продавать или обменять, чтобы я могла жить в своей квартире. В родительской квартире за все время проживания с родителями я вкладывалась в нее и физически и материально. Я развелась со своим мужем, проживала с ним с его доме. Мне сейчас негде жить. Вынуждена ездить на вахту, жить и работать там. Как я могу надавить юридически на брата, чтобы он предпринимал меры по продаже и разделу этой квартиры?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Вы можете принять наследство и получить свидетельство о праве на наследство.

Потом продать свою долю ст.250 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своей долей. Продать вы не заставите его насильно его собственность. Суд не будет принуждать продавать доли это не законно. Вы можете уменьшить его долю, выкупить его долю добровольно, продать свою долю, выделить доли в натуре и т д

Добрый день!

Хочу оформить наследство на своих детей. У меня их двое. Они договорились между собой поделить квартиру 70% на 30%. Но есть подозрения, что один из сыновей захочет оспорить этот факт и отобрать половину.

Как это правильно оформить в таком соотношении?

Также, как учесть при составлении наследства тот факт, что мы можем переехать в ближайший год и соответственно адрес моей квартиры фактически изменится. Нужно ли будет переписывать наследство на новую квартиру или получится учесть этот факт в наследстве?

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Составляйте завещание и указывайте там кому и в каком размере Вы оставляете наследство.

Изменение адреса имущества не может повлиять на действие завещание.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Чтобы оставить квартиру детям в долях 70% / 30%, нужно составить завещание у нотариуса

Здравствуйте. Имеется трехкомнатная квартира. Собственник отец. Прописаны мать, отец и два сына. Старший сын живет в этой квартире с женой по договоренности с отцом. Теперь младший сын хочет купить жилье, но денег не хватает. Хочет получить день за свою долю в этой квартире. Возможно ли это? С чего начать? Как это происходит?

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Автор этого вопроса по всей видимости является женой одного из сыновей собственника квартиры. Поэтому мужа не надо подталкивать к поиску денег из источника, которого не существует. Откуда пожилой человек должен взять для сына деньги на улучшение жилищных условий? Из накоплений, из кредитных средств. Это уже вся семья должна решать. При условии неделимости квартиры отца. Один брат пусть выделит свои накопления второму брату. Или сам нуждающийся брат может найти подходящий вариант кредитования.

Чеботарев Василий Сергеевич

Какие основания у младшего для выделения ему доли?

Здравствуйте у меня вопрос могу я поделить квартиру со снохой я не жил 28 лет я на словах отказался но ни какой подписи не было ставил они сделали как в ипотеку но квартира родителей брат умер 2,года назад

Акаткин Александр Михайлович

Вы имеете право на долю в этой квартире

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пишите не понятно, но право наследования имеете, судя по вопросу.

Здравствуйте. Нахожусь в бракоразводном процессе. Вопрос по дележке имущества. У меня до брака была своя квартира. В браке я ее продал, и купил новую, так как появились дети. По факту, жена не вкладывалась в покупку квартиры. Но у неё было общежитие. До брака со мной у неё было 2 детей. 3 появился в браке. Ребёнок инвалид, и она продала общежитие , так как нужны были деньги на содержание 3 ребёнка. Доли в квартире она выделила 2 детям, 3 не стала выделять, из за его заболевания. Как итог, двое ее детей в долевой собственности данного имущества. 3 ребёнок без долей. И у нас развод. Как быть? Как поделить квартиру, если она не вложила в покупку ни копейки, продала общежитие, выделила доли, а теперь грозится все забрать. У меня 1/4 доля в квартире.

Байдак Зоя Михайловна

Перераспределение долей вопрос сложный, решается в суде, зависит от срока распределения долей и иных доказательств.

Маркелов Максим Владимирович

Здравствуйте. Если у вас идет речь о разделе квартиры в которой уже выделены доли, тогда делить нечего, вы самостоятельно определились с долями. Если у вас в выписке ЕГРН зарегистрировано право совместно общей собственности, такую квартиру можно разделить при расторжении брака.

Можно ли остаться проживать в служебной квартире (в собственность же специализированный жилищный фонд не отдадут) до получения единовременной социальной выплаты если я уйду на пенсию по выслуге лет? Если заберут служебную квартиру, то получается, что меня с семьей просто выгонят на улицу, жить негде. Я являюсь сотрудником федеральной противопожарной службы МЧС России. Выслуга лет на сегодняшний день составляет 20 лет 7 месяцев. Проживаю в служебной квартире с семьей (жена, двое несовершеннолетних детей 8 и 13 лет) по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда с 27.03.2020 года. В данной квартире прописан с семьей с 01.08.2020 года. Собственной квартиры не имею. Имеется 1/3 доли квартиры у родителей (14,3 кв.м.). Так же в соответствии Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2012 № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» я поставлен на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения за счет средств федерального бюджета (протокол заседания Комиссии Главного управления МЧС России по Волгоградской области по рассмотрению вопросов предоставления сотрудникам федеральной противопожарной службы ГПС единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения от 18.03.2015).

Тюленева Елена Вячеславовна

А сертификат когда собираются дать?

Бронштейн Александр Михайлович

У Вас в договоре наверно написано, что он действует на период службы. Поэтому он будет считаться расторгнутым с момента выхода на пенсию. Если Вы не выселитесь - будут выселять по суду. Максимум год уйдет на это. Нужно добиваться выплаты.

Здравствуйте, квартира приобрёл до брака по военной ипотеке. Позже в браке часть ипотеки гасилась за счёт собственных средств и за счёт средств материнского капитала. Фото последующего выделения долей прилагаю. Как данная квартира делится в случае развода?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если недвижимость вы приобретали за счет дотации, то это чисто ваша недвижимость, т.е. квартира при разводе не делиться. Так как это не совместно нажитое имущество (денежные средства получены по программе НИС). Но если квартиру приобретали не только за дотации Министерства обороны и за счет общих денежных средств, то здесь есть два варианта: либо выделяете долю супруге исходя из потраченных семейных средств, либо супруге возмещаете 50% от средств которые использовались при досрочном погашении ипотеки. Так как данные средства являются семейными.

Заключили через нотариуса сделку купли-продажи дома с использованием средств материнского капитала. Оказалось, что использовать мат.капитал невозможно, так как ребенку нет 3х лет. Нотариус этого не сказал. Что теперь делать ? Будет ли считаться сделка недействительной, если сумму мат капитала отдать продавцу наличными с распиской. Виноват ли нотариус, что оформил так сделку и не сообщил о невозможности использования мат капитала ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Из-за формы оплаты мат капиталом сделка не будет признана недействительной.

Расплатиться можете за покупку дома собственными или заемным денежными средствами, а не мат капиталом.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Хубаев Тимур Нугзарович

Сделка действительна. До полной оплаты на дом и землю будет установлен залог в силу закона. Как только всю сумму вы платите, продавец подаст заявление в Росреестр о снятии залога.

Здравствуйте. Развелась с мужем.
Хочу, чтобы он ушёл жить в другое место. Квартира преобреиена до брака. Но с использованием средств материнского капитала. Первый сын не его. Второй его. Родился до заключения брака.
Как выписать из квартиры?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он проживает фактически в квартире, то вправе подать иск с соответствующими требованиями при наличие на то оснований. Иск только с требованиями о признании утратившим право и снятии с рег учёта не будет достаточным. К тому же, нужно разобраться с мат капиталом. Если право на долю есть, то нужно действовать иным способом

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Только через суд. Признать утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Добрый день! Прошу помощи , в моем вопросе. Была сделка купли продажи дома за счет средств материнского капитала. В Росреестре сделку зарегистрировали, а пенсионный фонд дом не пропустил, посчитали аварийным жильем, соответственно оплата продавцу не переведена.Как мне теперь расторгнуть сделку, так как были выделены доли несовершеннолетним детям? Опека не знает как дать разрешение

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте, для расторжения договора купли-продажи дома, вам необходимо подписать соглашение с продавцом о расторжении договора, сославшись в соглашении на отказ ПФ перечислить денежные средства мат.капитала в счет оплаты по договору и сдать его на регистрацию в Росреест. Для этого согласия органов опеки не требуется.

Зжравсьвуйте!
Подскажите пожалуйста какую информацию необходимо указать в соглашении на выделении долей в квартире,которая была куплена в ипотеку с учетом средств материнского капитала.Обременение снято.Обратились в мфц,сказали необходимо принесети соглашение на выделение долей,мне и мужу нужно выделить общую долю,детям двум отдельно.Соглашение в свободной форме,без заверения у нотариуса.Собственник муж, квартира была приобретена в браке.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Там необходимо указать все характеристики квартиры, основания ее приобретения распределение доле на момент составления соглашения (до выделения долей детям), затем доли которые вы выделяет и детям и которые у вас остаются после выделения. Если есть еще вопросы пишите на вацап