Можно ли продать долю в частном доме чужим людям?

Здравствуйте. Требование выдать индивидуальный чек на оплаченную сумму услуги законно. Согласно Федеральному закону №54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчётов в Российской Федерации», продавец (в данном случае организация или лицо, оказывающее услугу по обслуживанию домофона) обязан выдать покупателю (собственнику) кассовый чек, который подтверждает факт оплаты. Чек должен содержать обязательные реквизиты, включая сумму оплаты, наименование услуги, данные организации или ИП, осуществившего расчёт, и другие сведения. Предложение повесить общий чек в подъезде и отказаться от индивидуальных чеков нарушает права потребителя. Кассовый чек — первичный учётный документ, который фиксирует конкретный расчёт между продавцом и покупателем. Общий чек не позволяет однозначно установить, какая сумма была внесена конкретным собственником, что может привести к спорам и затруднить контроль за расходованием средств.

Здравствуйте

После продажи можете разделить лицевые счета, но скорей всего в части, нужно смотреть техническую возможность и как оформлены 2 комнаты юридически.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделок, составление документов, обращайтесь

Добрый день! Нет так нельзя

Прописанные имеют право проживать и в дальнейшем приватизировать квартиру, главное что бы не выселили в виду не проживания.

Здравствуйте.

По коммунальным платежам да, при отсутствии приватизации, вы вправе подать соответствующий иск в суд.

По приватизации части квартиры, можно, но сложно, долго, дорого.

По закону приватизировать только комнату в квартире на стандартных условиях невозможно, только при наличие ряда условий

Раздел лицевых счетов в неприватизированной квартире провести можно, но с другими требованиями.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

да, вы можете разделить счета. при этом, если 1 из собственников не проживает в квартире, то он может просить определять ему на лицевой счет только 1\\2 от одн, содержание и ремонт, капремонт, отоплению. а свет вода газ и вывоз мусора тому, кто проживает в этой квартире. есть успешная практика в этом вопросе. пишите в ватсап. помогу

Здравствуйте.

По 1/2 разделяйте или ином порядке по соглашению из-за фактического не проживания другого собственника. Но, если он завтра решить жить, тот вам ни деться заново изменять размер оплаты. Целесообразно по 1/2.

принудительное выселение не нужно путать со снятие с рег учета тем более из муниципального жилья если он фактически проживает в квартире. Подобные дела намного сложнее доказываются в суде, требуют более весомых, относимых доказательств, чем если бы это была речь о квартире, находящейся вашем праве собственности. выходили в суд с подобным иском, но перед этим, истец занимался сбором, созданием доказательств на протяжении почти 6 месяцев. то, что вы перечисляете не достаточно.

Вот, когда угрожает вашей жене, пусть она пишет заявление в полицию.

А что касается выселения, то не смотря на рекомендации и консультации юристов, ничего у вас не получится.

Закон есть, но того о чем вы указываете недостаточно для выселения, к сожалению.

А если суд вам откажет, то будет еще хуже обстановка в квартире.

Да, еще можете в полицию обращаться когда он берет ваши продукты, это кража. В уголовном деле откажут, но может потом побоится брать. Вам сочувствую, но вы не единственные в такой ситуации.

Здравствуйте.

Раздел счётов может быть добровольным, по соглашению собственников или в судебном порядке. Для этого в суд подаётся обоснованный иск с соответствующими требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Здравствуйте.

Выделить доли в натуре вы можете по соглашению или в судебном порядке.

Лицевые счета можете разделить либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке согласно вашей доле. Что касается прописки - это ваше законное право, как собственника. По программе реновации вам дадут равную по площади квартиру. Отдельно каждому собственнику выделение жилья не предусмотрено.

Здравствуйте!1. **Прописка**: В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, вы как собственник доли имеете право зарегистрироваться в квартире без согласия остальных участников общей собственности.

2. **Разделение лицевых счетов**: Согласно Постановлению Правительства Москвы № 77-ПП, разделение лицевых счетов возможно при согласии всех собственников. Но если достигнуто соглашение о раздельной оплате коммунальных платежей, лицевой счёт может быть разделён по заявлению в управляющую компанию.

3. **Переселение по программе реновации**: При переселении в рамках программы реновации общая площадь новой квартиры будет равна площади старой квартиры. Новый жилой фонд предоставляется на условиях равнозначности помещений. Конкретные условия распределения квадратных метров определяются соглашением собственников.

4. **Отдельные квартиры**: Программа реновации не предполагает автоматическое выделение отдельных жилых единиц каждому собственнику. Обычно предоставляется одна квартира с распределением площадей соответственно имеющимся долям.

Итак, вы можете прописаться в квартире, но раздел лицевых счетов и получение отдельной жилплощади требуют согласования с другим собственником. Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

Добрый вечер. Мало вводных... Если есть какое-то решение суда или решение администрации о предоставлении жилья по Договору соцнайма - приложите к вопросу.... А так, маневренный фонд "резиновым" быть не может. Муниципалитет при расселении должен учитывать нормативы предоставления жилья, да и вообще ситуация какая то дикая: одна комната на троих, причем третий - не член семьи.. странно как то

Виталий, добрый день. 1. Регистрация по месту жительства и обязательства по оплате ЖКУ:
Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у гражданина с момента регистрации по месту жительства или месту пребывания. То, что вы в 2018 году были зарегистрированны другом месте, означает, что обязанность по оплате услуг в прежнем месте теоретически должна быть снята с этого момента.

Проблема с уведомлением ЖКХ о смене регистрации:
Исполнение обязанности по своевременной оплате услуг ЖКХ подразумевает также надлежащую коммуникацию с органами, предоставляющими эти услуги. Ваша обязанность по предоставлению сведений о смене места жительства закреплена в ст. 6 Заявление РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ". Если ЖКХ не было надлежаще уведомлено вами о смене места жительства, это может затруднить корректное обновление данных и формирование счетов.

Задолженность по ЖКХ:
Вопрос аннулирования задолженности должен быть решен с учетом временного промежутка (2018-2023) и факта снятия регистрации. Важно представить документы, подтверждающие внесение изменений в регистрационные данные, и, возможно, сопроводить это актами сверок с поставщиками услуг ЖКХ.

Алгоритм действий:
- Обратитесь к поставщикам услуг ЖКХ и представьте документы, подтверждающие смену регистрации с 2018 года.
- Проведите сверку счетов с целью корректного определения задолженности, если таковая вообще имеется.
- Подайте заявление в суд об отмене судебного приказа или корректировке решения судьи. В заявлении укажите все факты и документы, свидетельствующие о прекращении регистрации в спорный период.

Снятие арестов и иных обеспечительных мер:
В соответствии с ст. 116 Гражданского процессуального кодекса РФ, вы можете ходатайствовать о снятии арестов и других мер, обеспечивающих исполнение судебного акта.

Ваша вина в том, что не уведомили органы ЖКХ о смене регистрации, может быть признана, но это не меняет фактической ситуации, в которой вы проживали в другом регионе и не пользовались услугами, за которые с вас требуют оплаты.

Ваша квартира — муниципальная, то есть находится в собственности муниципалитета, а у вас и других зарегистрированных лиц есть право пользования по договору соцнайма. В таких квартирах часто возникает вопрос: как поделить оплату и порядок пользования.

Что важно учитывать:
Разделение лицевых счетов в муниципальном жилье напрямую законом не предусмотрено (лицевой счёт — это технический документ управляющей организации). Но можно обратиться в суд с требованием определить порядок оплаты коммунальных услуг, фактически «разделив счёт».
Порядок пользования квартирой суд действительно может установить, то есть определить, какие комнаты (или части) закрепляются за каждой стороной.

Как составить иск: Ваш иск должен объединять два требования:
О разделе лицевого счёта (или установлении порядка оплаты коммунальных услуг по долям). В просительной части можно написать:
«Обязать управляющую организацию (или ЖКХ) открыть отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг в соответствии с порядком пользования квартирой».
Либо: «Определить порядок участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально предоставленным в пользование частям жилого помещения».Об установлении порядка пользования жилым помещением.
«Закрепить за истцом комнату (или часть комнаты площадью … кв. м.), за ответчиками — соответственно комнаты (или части комнат)…»

Здравствуйте
Дарение доли — эффективный способ разорвать связь с совместной собственностью: оформите договор дарения у нотариуса и зарегистрируйте переход в Росреестре. Важно: нотариальная запись не устраняет уже возникшие требования кредиторов — коммунальные долги до момента передачи остаются предметом взыскания, т.к. кредитор может потребовать их с бывшего собственника через суд.
Порядок действий: 1) потребовать у матери письменного обязательства принять/погасить долг и возместить вам претензии; 2) попытаться получить от поставщиков услуг письменный отказ от претензий при условии передачи; 3) снять себя с лицевых счетов; 4) нотариальное оформление и регистрация.
Рекомендую юриста для составления обязательств и переговоров с кредиторами.