Продажа комнаты ?

(6 ответов)

Здравствуйте!
У меня две комнаты в общежитии, но один лицевой счёт. Сейчас одну из комнат надо продать. Могу я продать одну из комнат, а уже после продажи поделить лицевые счета?
Заранее благодарю!

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте

После продажи можете разделить лицевые счета, но скорей всего в части, нужно смотреть техническую возможность и как оформлены 2 комнаты юридически.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделок, составление документов, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Любовь

Елена Анатольевна, спасибо за ваш ответ!

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кочетков Максим Игоревич
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. Если обе комнаты являются самостоятельными объектами права, имеют отдельные кадастровые номера, право на каждую из них зарегистрировано в ЕГРН, то можете. Единый лицевой счет помехой этому не будет, если только такого раздела не потребует покупатель.

Любовь

Максим Игоревич, спасибо за ваш ответ!

Лихачёв Дмитрий Владиславович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Законом не предусмотрена обязанность делить лицевой счёт до продажи недвижимости. Поэтому проведите раздел счетов после продажи комнаты.
Любовь

Дмитрий Владиславович, спасибо за ваш ответ!

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можете продать долю, а затем сами, либо в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Любовь

Юрий Саитгареевич, спасибо за ваш ответ!

Ивченко Оксана Борисовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

В купле-продаже нет препятствий при не разделенных лицевых счетах

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп
Любовь

Оксана Борисовна, спасибо за ваш ответ!

Манаков Артём Геннадьевич
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Нет так нельзя

Любовь

Артём Геннадьевич, поясните пожалуйста поподробнее.

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, Вы можете продать одну из комнат, а после этого поделить лицевые счета. Для продажи комнаты Вам необходимо оформить право собственности на нее. Это будет означать подписание договора с тем, кто захочет приобрести Вашу комнату. Все стороны договора должны быть представлены в соответствующей службе регистрации. Для поделки лицевого счета должна быть заключена дополнительная договоренность между сторонами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам