Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Есть ли смысл идти в суд?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте!
В 2016 году наш дом был признан аварийным вследствие техногенных причин (г. Березники), в 2017 заключили договор на новое строящееся жилье (в районе для переселенцев), новую квартиру получили только в 2022 (стройка затягивалась, сроки постоянно переносились). Старая квартира (соцнайм) была 3комнатная, но маленький метраж (45,1), новая квартира - 2комнатная, но с метражом 50,1. На момент заключения договора в ней было прописано 6 человек: мои родители, брат с сыном (несовершеннолетний на тот момент), и я с дочерью (тоже несовершеннолетней), то есть три семьи. На вопрос как мы должны уместиться в двушке в администрации развели руками и сказали "скажите спасибо что метраж стал больше". Изначально юристы к которым ходила моя мама (она была ответственным квартиросъемщиком в старой квартире) говорили, что судиться смысла нет, все по закону. Но оказывается есть люди, которые в подобной ситуации получили две квартиры. Вопрос: есть ли какой-то срок давности по таким делам, и если нет, то стоит ли вообще судиться?

Камодин Александр Александрович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Здравствуйте. Срок можно отсчитать с даты получения квартиры, в остальном - законом предусмотрены минимальные размеры кв.м. на одного человека!

По возможности, оставьте пожалуйста отзыв! С уважением, Юрист Камодин А.А.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации действительно есть несколько аспектов, которые стоит учитывать. Во-первых, вам предоставили новое жилье большей площади, чем прежнее, что формально соответствует требованиям законодательства о переселении из аварийного жилья. Однако, ситуация с количеством комнат и числом проживающих вызывает вопросы.

1. Сроки давности: В гражданских делах, связанных с предоставлением жилья, общий срок исковой давности составляет три года с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав. В вашем случае это может быть связано с датой получения нового жилья в 2022 году. Однако, в зависимости от конкретных обстоятельств, срок может считаться и с момента заключения договора в 2017 году. Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы точно определить, когда начался отсчет срока давности в вашем случае.

2. Основания для судебного разбирательства: Если вы считаете, что ваши права были нарушены (например, из-за недостаточного количества комнат на всех проживающих), стоит рассмотреть возможность подачи иска. Основанием может служить то, что условия проживания в новой квартире ухудшились в сравнении с предыдущими (в части количества комнат). Однако, это может быть сложным процессом, требующим юридической экспертизы.

3. Прецеденты: Если вы знаете о случаях, когда другие жильцы в подобной ситуации получили большее количество жилья, это может служить аргументом в вашу пользу. Такие случаи могут быть использованы для обоснования вашей позиции в суде.

4. Юридическая консультация: Поскольку ситуация может быть сложной и требует анализа множества факторов, было бы полезно получить консультацию у юриста, специализирующегося на жилищных вопросах. Он сможет дать более точную оценку ваших шансов и помочь с подготовкой необходимых документов для суда.

В заключение, если вы считаете, что ваши права были нарушены, и срок давности позволяет, имеет смысл рассмотреть возможность судебного разбирательства. Однако, подготовьтесь к тому, что процесс может быть длительным и потребует усилий.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
8 минут среднее время ответа
299 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Подача декларации?

    1 ответ

    Как нужно подавать декларацию о возвращении НДФЛ при покупке жилья, если администрацией была выкуплена старая квартира признаная аварийным жильём и в собственности более пяти лет.

    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Здравствуйте, вы имеете право возвращать НДФЛ при покупке жилья, а не при продаже.
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте хочу продать квартиру у меня 1.3 доли у отца 1.3 и у моего сына 1.3 ему 16 лет. В новой квартире которую купим у него тоже будет 1.3 .…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы всё решили продать квартиру, это одно, если вы только продаете часть долей - совершенно другое. При продаже…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Без участия органов опеки продать не сможете, обещания, типа ему будет выделено, не меннее, орган опеки явно не удовлетворят, без…
    Перейти к вопросу

  • Договор мены

    4 ответа

    Что значит договор мены ,с квартирой в собственности на квартиру с администрацией по программе переселения.после переселения жили по договору найма,старая квартира была в собственности куплена за матеапитал

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Взамен старой получаете другую квартиру. Договор найма может быть представлен при условии оформления прав собственности так и без них.…
    Надыкта Лилия Олеговна

    Надыкта Лилия Олеговна

    Это значит собственником вашей квартиры является администрация
    Перейти к вопросу

  • Как прописаться в новой квартире

    3 ответа

    Добрый день. Ситуация такая наша старая квартира попала под снос, там были прописаны мама, я и брат. Взамен нас переселили в новостройку туда прописались мама и брат с его ребенком.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    на основании первоначального договора, заключенного при переезде. Другое дело в каком праве новая квартира. Могут быть существенные препятствия в регистрации.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете заказать выписку из ЕГРН с сайта госуслуг со всеми документами, имеющимися в деле Росреестра или попросить копию…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры после переселения из аварийного жилья

    2 ответа

    Подскажите , пожалуйста, можно ли продать без налога новую квартиру полученную после переселения из аварийного жилья ранее , чем через 3-5 лет? Старая квартира ( в аварийном доме) находится в…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте, да можно, главное осуществить данные действия в один налоговый период. И учесть все нюансы по стоимости всех квартир.
    Хаулин Андрей Анатольевич

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Если квартиру вы получили по программе переселения, то в этом случае в срок владения засчитывается время, когда в собственности была…
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире

    2 ответа

    Здравствуйте, меня зовут Альбина у меня есть вопросы по поводу квартиры купленной в браке, но она оформлена на мужа. Меня интересуют вопросы по поводу доли. Когда покупали у нотариуса было…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте вам необходимо ознакомиться с документом у нотариуса, не понятно почему оформлена квартира на мужа и на дочь, что за…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Добрый день, Альбина. Если квартира приобретена в браке на совместные средства, по закону она считается совместной собственностью супругов, даже если…
    Перейти к вопросу

  • Не платить или снизить налог

    2 ответа

    Добрый день, надо ли платить налог за продажу квартиры полученной в 2024г. По реновации. Старая Квартира была взята в ипотеку в 2012г

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! По реновации - нет ( и то есть исключения), если расселение из аварийного жилья -да. Надо знать Ваши…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Обычно налог платить не нужно, если вы владели “старой” квартирой с 2012 года: при реновации срок владения новой считается…
    Перейти к вопросу

  • Договор мены и налог

    2 ответа

    У меня квартира в собственности в аварийном доме, наш дом расселяют по программе реновации. Застройщик пригласил на подписание предварительного договора мены, в котором указывается стоимость моей квартиры и квартиры которую…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Обратитесь в налоговый орган за консультацией. Нотариус и застройщик налоги не взимают.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мутная схема и не понятно за что налог.
    Перейти к вопросу

  • Жилой дом

    3 ответа

    Здравствуйте, если квартира признана аварийной, если вдруг будет признан как будто аварийный и подлежащим сносу, если старая квартира в отличном состоянии и на самом деле не аварийный, что делать в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе оспорить в досудебном, судебном порядке результаты комиссионного обследования дома, включения дома в реестр объектов, подлежащих расселению в…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Если вы считаете, что заключение комиссии ошибочно или подделано в интересах застройщика, это нужно оспаривать в суде. Вам необходимо заказать…
    Перейти к вопросу

  • Перепрописка по суду в ренновационную квартиру

    2 ответа

    Ситуация такая. Есть ренновационная квартира, в которой никто не прописан. Есть старая квартира из которой въехали в реновацию, в которой прописаны 8 человек по домовой книге. Одна несовершеннолетняя сменила прописку,…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Продажа не спасет. Покупатель такой квартиры получит новое жилье, а не вы. Суд ДГИ — это стандартная процедура для оформления…
    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    1. Продажа старой квартиры не отменяет требования о перепрописке в новую квартиру по суду, если иск уже подан. Суд будет…
    Перейти к вопросу

  • Договор управления МКД

    3 ответа

    В 2013 году наш МКД заключил договор управления с УК, которая готовила договор. В приложении не был указан состав общего имущества МКД. зато в п.1.6. Договора записано: \"Состав общего имущества…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    По истечении 10 лет как то странно говорить о действительности договора. Тем более что вы принимали исполнение и оплачивали
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Состав имущества должен быть в нем указан - п. 3 ст. 162 ЖК РФ. Договор действителен. Пишите ГЖИ жалобу о…
    Перейти к вопросу

  • Р/с УО в договоре отличается от р/с в квитанции

    3 ответа

    Здравствуйте. С управляющей организацией (ТСЖ) заключен договор управления (в договоре отсутствует положение о предоставлении коммунальных услуг). В договоре управления указан р/с ТСЖ, а в квитанциях на оплату указан другой р/с.…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    законно
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Все правильно. ТСЖ по уставу вправе привлекать любую подрядную организацию. Поэтому расчетный счёт может и отличаться. Одновременно ТСЖ как…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по оспариванию договора дарения квартиры.

    5 ответов

    Вопрос по оспариванию договора дарения квартиры. Моя мама(1941 года рождения)подарила в 2018 мне квартиру, договор дарения оформлен через нотариуса. Живет в этой же квартире до сих пор. Я с женой…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Прежде чем что-то \"советовать\" надо, по меньшей мере, ознакомиться с иском, материалами, которые были представлены в дело при наличие таковых.…
    Леонова Юлия Алексеевна

    Леонова Юлия Алексеевна

    Добрый день! Советую найти 2-3 свидетеля, которые знают вас и вашу маму минимум за 3-4 года до заключения договора дарения.…
    Перейти к вопросу

  • Иск в суд на выделение доли

    5 ответов

    Здравствуйте. Как правильно составить исковое заявление в следующей ситуации В 2016 году был приобретен дом из средств материнского капитала - 433 026 руб. и половина из собственных средств - 466973…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Земельный участок, оплаченный из собственных средств супругов (1 000 руб.) и не связанный с материнским капиталом, признается совместной собственностью супругов…
    Хоров Алексей Геннадьевич

    Хоров Алексей Геннадьевич

    Здравствуйте . По изложенным данным, требование мужа о признании за ним доли в доме, вероятнее всего, обоснованно, поскольку дом приобретался…
    Перейти к вопросу

  • Проживание без прописки в муниципальной квартире

    1 ответ

    День добрый! Мой друг является нанимателем муниципального жилья по договору соц.найма. В квартире он давно еще прописал своего сына. Сын много лет жил отдельно от отца, т.е. с матерью, так…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Сын, как прописанный, имеет право проживать в квартире, но не распоряжаться жильём и имуществом — наниматель по соцнаиму только отец.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Свиридова Ирина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.9
    18 отзывов
    Адвокат №2496

    Свиридова Ирина Сергеевна Адвокат прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 82 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    ✅️Специализируюсь в области гражданского, жилищного, семейного, земельного и наследственного права. ОПЫТ работы более 15 лет.
    Перейти
  • Юрист Муклинов Сергей Хасанович — профиль на HARANT
    10.0
    19 отзывов
    Юрист

    Муклинов Сергей Хасанович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 1414 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я предоставляю юридическую защиту для граждан и компаний с акцентом на строительное право, арбитражные дела, банкротство, а также автомобильные и…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме