-
Вопрос № 00030325
Здравствуйте. С управляющей организацией (ТСЖ) заключен договор управления (в договоре отсутствует положение о предоставлении коммунальных услуг). В договоре управления указан р/с ТСЖ, а в квитанциях на оплату указан другой р/с. Причем на момент заключения договора это отличие уже существовало. Насколько это отличие юридически значимо в суде по иску собственника о незаконном отключении электроснабжения квартиры и по иску о неверных (в тч незаконных) начислениях за жку?
Здравствуйте! Все правильно. ТСЖ по уставу вправе привлекать любую подрядную организацию. Поэтому расчетный счёт может и отличаться. Одновременно ТСЖ как юридическое лицо может иметь несколько расчетных счетов и заключить агентский договор с другим юридическим лицом. За отключение электроэнергии отвечает не ТСЖ, а энергоснабжающая организация.
Обратитесь в энергоснабжпющую организацию для непосредственного заключения договора с ней. Это Ваше безусловное право.
А о том что начисления неверные, вы обращались в роскомнадзор, прокуратуру?
То что счета разные, возможно указан в платёжках счёт энергоснабжающей организации, поэтому здесь нужно уточнить кому принадлежит счёт предоставленный ТСЖ для оплаты коммунальных платежей, в вашем случае нужно подавать иск и по защите прав потребителей, так как ответственность управляющей компании за ошибку в начисления согласно п. 6 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, если ошибка произошла по вине управляющей компании, то она должна произвести перерасчёт и вернуть незаконно удержанные деньги, а также выплатить потребителю услуг штраф в размере 50% отсуммы превышения, обязании провести перерасчет и признания начисления незаконными
Спасибо большое!
законно
