Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ипотечная квартира, если у мужа есть ребёнок от предыдущего брака?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день, подскажите, пожалуйста мною была приобретена квартира в ипотеку до брака. Сейчас долг по ипотеке остался 1 млн. Сейчас я вступаю в брак с мужчиной, у которого есть ребёнок от предыдущего брака. После вступления в брак, в случае смерти мужа может ли претендовать ребёнок мужа от предыдущего брака на часть квартиры и если да, то что необходимо мне сделать, чтобы не было проблем?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Наследовать можно то, что принадлежит мужу, по описанию, он может претедовать на половину суммы выплаченной по ипотеке в период брака. Можете заключить и брачный договор, что квартира только Ваша и долей в ней у мужа нет.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Дарья
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса! Пусть ваша работа всегда будет востребованной и уважаемой.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Шикарев Роман Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Ребенок, поскольку он не признан Вами и Вы не стали его приемной матерью или усыновителем, то ни о каком возникновении права на наследство нет и речи. Квартира приобретена до брака и это Ваше иумщество.

Если остались вопросы - пишите. Мои данные для связи в моем профиле. Совет дам безвозмездно, юридические услуги на платной основе. Цену уточняйте по обращению.
Спасибо за ответ
Дарья
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации!
Шикарев Роман Владимирович
Шикарев Роман Владимирович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Здравствуйте. Расскажите как разрешилась ситуация по заданному вопросу? Смогли решить? Если не удалось, то пишите.

С наступившим Новым 2026 годом и наступающим Рождеством!

Если остались вопросы - пишите. Мои данные для связи в моем профиле. Совет дам безвозмездно, юридические услуги на платной основе. Цену уточняйте по обращению.
Спасибо за ответ
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте.

Да, ребенок мужа от предыдущего брака будет иметь право на долю в вашей квартире только в некоторых случаях.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Дарья
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Минихузин Айрат Ринатович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

К примеру, если вас будет совместный ребёнок, то его ребёнок от первого брака, будет участвовать только во второй очереди.

Спасибо за ответ
Дарья
Айрат Ринатович, благодарю за ваши ценные рекомендации!
Кирсанов Валерий Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
нет не может
Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Ваша ситуация касается наследственного права и имущественных отношений в браке.

1. Квартира, приобретенная до брака: Поскольку приобретение квартиры произошло до вступления в брак, она считается вашей личной собственностью. Даже если вы выплачиваете ипотеку во время брака, квартира остается вашей личной собственностью, если только не будет установлено иное.

2. Ипотека и совместные долги: Если после вступления в брак вы будете погашать ипотеку совместно с супругом, или же погашение будет вестись за счет совместных средств, теоретически, может возникнуть ситуация, когда ваш муж сможет претендовать на часть прав на квартиру. Однако это касается только имущественных отношений между вами и супругом, а не между вами и его детьми.

3. Наследственные права ребенка супруга: Ребенок вашего мужа от предыдущего брака не имеет права на вашу квартиру, так как она является вашей личной собственностью. Он может претендовать только на наследственную массу, оставшуюся после вашего мужа, если ваш муж не оставит завещание, исключающее его из числа наследников.

4. Что можно сделать:
- Поддерживайте четкую документацию по выплатам ипотеки, чтобы в случае необходимости подтвердить, что выплаты производились из ваших личных средств, а не из совместных.
- Рассмотрите возможность заключения брачного договора, где будет четко указано, что квартира и ипотека остаются вашей личной собственностью и не относятся к совместно нажитому имуществу.
- Обсудите с мужем возможность составления завещания, если это необходимо для урегулирования наследственных вопросов.

Важно также проконсультироваться с нотариусом или юристом для составления всех необходимых документов с учетом всех нюансов вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ипотека до брака и материнский капитал

    7 ответов

    Парень собирается брать ипотеку, за муж звать не торопиться. Хочет взять ипотеку до брака, а после расписаться и использовать материнский капитал в счет погашения ипотеки. Стоит ли вкладывать материнский капитал…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В любом случае остнесесь ни С чем при такой сделки. Маткапитал не получится вложить
    Федорова Ольга Аркадьевна

    Федорова Ольга Аркадьевна

    Маткапитал вложить не удастся, если в квартире не будет доли ребенка и его родителей. Ипотечная квартира, приобретенная до брака, остается…
    Перейти к вопросу

  • Ипотечная квартира

    4 ответа

    Квартира была приобретена в браке. Я главный заемщик Она - поручитель Был развод, далее выделение долей через нотариус каждому в равных частях и на 2 детей по 1/4 доли, если…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы уже поделили всем по 1/4 доли, то каждый должен нести обязанности по выплате ипотеки. Не написали был…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Женщины часто очень эмоциональны и иногда говорят то, о чём сами не понимают. Соглашение есть. Вы вправе предъявить иск…
    Перейти к вопросу

  • Ипотечная квартира при разводе

    5 ответов

    Здравствуйте. Ситуация такая: В браке, были куплены 2 квартиры в ипотеку. Одна на супруга (45 м2), вторая на супругу (30 м2). Произошёл развод. Договорились, что большая квартира 45 м2, будет…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Расторжение брака влечёт невозможность заключения брачного договора. Договорённости можно оформить соответствующим соглашением при согласовании с банками если невыплачены ипотеки.…
    Колчина Наталья Александровна

    Колчина Наталья Александровна

    если брак ещё не расторгнут то можно заключить брачный договор и обратиться в банки для смены кредиторов. Если брак расторгнут,…
    Перейти к вопросу

  • Является ли ипотечная квартира общей

    3 ответа

    Взяла ипотеку 1,5 года назад,пока дом строился вышла замуж, документы на квартиру ещё не оформили, будет ли муж иметь на неё право?

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Квартира будет являться вашей личной собственностью. Но платежи, которые вы будете оплачивать в браке, при разделе имущества будут делиться пополам.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    На деньги, заплаченные в браке.
    Перейти к вопросу

  • Прописать родителей в нашу квартиру.

    2 ответа

    У нас ипотечная квартира.Родители со стороны мужа хотят прописать в нашу квартиру,чтоб иметь Питерскую прописку при этом жить отдельно. Есть ли риск?У свекрови сейчас идет банкротство,а у свекра много кредитов.Временную…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Я бы не рекомендовал так делать, приедут приставы, по долгам свекра и свекрови и опишут ВАШЕ имущество, так как на…
    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    прописка сама по себе не дает родителям никаких прав собственности на вашу квартиру, никаких расписок не требуется писать. Но если…
    Перейти к вопросу

  • Может ли суд забрать квартиру?

    1 ответ

    Моя жена покупает квартиру на себя в семейную ипотеку с использованием мат.капитала. У жены есть другое собственное жильё _ 1/3 Доли в квартире ее матери. У меня нет своей квартиры…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Ипотечная квартира находится в залоге у банка. При отсутствии долга по ипотеке квартиру не заберут за иные долги.
    Перейти к вопросу

  • Ипотечная квартира мужа

    3 ответа

    В 2019 году , до нашего брака, муж сам взял в ипотеку квартиру. В 2022 году мы поженились. В 2029 году он должен ее выплатить. Могу ли я претендовать на…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Квартира, приобретённая до брака, является личным имуществом супруга. Однако платежи по ипотеке, вносимые в период брака из общих средств, дают…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Полагаю, что на долю в квартире вы имеете право.
    Перейти к вопросу

  • Как оформить подаренные деньги на ремонт?

    4 ответа

    Здравствуйте. У меня с мужем ипотечная квартира пополам. У каждого свой ипотечный договор. Равные суммы. Моя мама хочет дать значительную сумму на ремонт. Как оформить эти деньги? Каким документом? Из-за…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Рекомендую деньги переводить только официально через банки, чтобы остался, финансовый след и оформите письменный договор дарения денег без нотариального оформления.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Заключить брачный договор, составить расписку о получении денег на ремонт от матери и ознакомить с ней мужа и т.д.
    Перейти к вопросу

  • Хочу подарить долю в квартире

    5 ответов

    Могу ли я подарить свою долю в квартире своему сожителю? Квартира куплена за маткапитал,доля ребёнку выделена . У меня ещё имеется ипотечная квартира ,собственником являюсь только я

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Можете, а зачем?
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете, вот только стоит ли это делать.
    Перейти к вопросу

  • Брачный договор

    2 ответа

    Добрый день! Выкупили с мужем доли в квартире у его бывшей жены, на мои деньги....оформили все на мужа, получается щас на нем вся квартира. Если составить брачный договор, согласно которому…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. Заключите брачный договор в котором укажите, что эти доли это ваша собственность. В этом случае, если супруг Ваш умрет,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Брачный договор — рабочий вариант: при нотариальном оформлении он может закрепить, что выкупленные доли — ваша личная собственность, и…
    Перейти к вопросу

  • Как обезопасить себя при покупке жилья от наследников мужа

    2 ответа

    Как правильно оформить жилье при покупке, чтобы на него не могли претендовать дети мужа от предыдущего брака. планируем покупку квартиры в ипотеку с материнским капиталом. Поможет ли при этом брачный…

    Дмитриев Дмитрий Николаевич

    Дмитриев Дмитрий Николаевич

    Брачный контракт поможет. Плюс завещание от мужа
    Литвинская Елизавета Алексеевна

    Литвинская Елизавета Алексеевна

    Здравствуйте. Брачный договор на вас, что это является вашей индивидуальной собственностью
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Кодрян Ксения Севастьяновна — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1507

    Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 70 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Выполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре". Квалифицированные юридические услуги, знание действующего Законодательства РФ.
    Перейти
  • Юрист Исаева Наталья Сергеевна — профиль на HARANT
    9.7
    3 отзыва
    Юрист

    Исаева Наталья Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 22 лет
    • 161 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Эффективная защита в суде. Мой метод — синтез знаний права, кадастровой деятельности и экономики (3D-формат).
    Перейти
  • Юрист Шарина Юлия Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Юрист

    Шарина Юлия Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Анапа
    • Стаж более 12 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юридическая компания «СФЕРА МИРА» — команда экспертов, специализирующихся на разрешении конфликтов и защите интересов граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме