Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно ли узаконить пристройку?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Защита прав потребителя

Можно ли узаконить самовольную пристройку,если нет всех согласий жильцов многоквартирного дома?
Имеются 2/3 подписей от всех квартир. Жильцы отсутствуют за границей или по причине смерти. Остальные документы в норме.
Пристройка была построена до 2014 года при Украине,до перехода в Россию.

Павлова Елена Леонидовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
добрый день, позиция Верховного суда «для проведения реконструкции многоквартирного дома, которое привело к уменьшению размера общего имущества, владелец квартиры был обязан получить согласие всех других собственников помещений в многоквартирном доме. Надлежащее подтверждение согласия жильцов — это решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, что следует из статей 36 и 44 Жилищного кодекса РФ».
Если Вам понравился ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Юристы по защите прав потребителей

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Лавренов Константин Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте! Узаконить реконструкцию многоквартирного дома без согласия 100 % собственников помещений по закону нельзя.

Если консультация помогла, отблагодарите отзывом! Нужна помощь опытного юриста, звоните!
Спасибо за ответ
Гость

А как быть с жильцами которые вне РФ или умерли?

Лавренов Константин Викторович
Лавренов Константин Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Никак.

Если консультация помогла, отблагодарите отзывом! Нужна помощь опытного юриста, звоните!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Узаконить самовольную постройку в многоквартирном доме без согласия всех собственников – задача непростая, но в некоторых случаях это возможно, особенно если имеются веские причины. В вашем случае ситуация осложняется тем, что пристройка была возведена до 2014 года, когда территория находилась под юрисдикцией Украины. Это добавляет юридических нюансов, которые нужно учитывать.

1. Сбор согласий: Согласно российскому законодательству, для узаконивания изменений в общих частях многоквартирного дома требуется согласие всех собственников. Тем не менее, если невозможно получить согласия всех из-за отсутствия собственников (например, они находятся за границей или умерли), вы можете попытаться обратиться в суд с иском о признании пристройки законной.

2. Обращение в суд: В судебном порядке можно попытаться доказать, что пристройка не нарушает права других собственников, соответствует строительным нормам и не создает угрозы для здания и его жителей. Понадобятся экспертные заключения и документы, подтверждающие безопасность и соответствие пристройки нормативам.

3. Документы и экспертизы: Убедитесь, что у вас есть все необходимые технические документы, акты обследования и заключения экспертов о безопасности пристройки. Положительное заключение от органов архитектурного надзора может быть важным аргументом в суде.

4. Исторический аспект: Поскольку пристройка была возведена до перехода территории в состав России, это может добавить сложности в рассмотрении дела. Однако, если у вас есть документы, подтверждающие законность строительства по украинским законам того времени, это может быть полезным.

5. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который специализируется на вопросах недвижимости и жилищного законодательства. Он поможет подготовить все необходимые документы и представит ваши интересы в суде.

Таким образом, хотя процесс может быть сложным и длительным, шанс на узаконивание пристройки существует, особенно с поддержкой квалифицированного юриста.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
537 юристов отвечают
11 минут среднее время ответа
223 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Правила производства работ при капитального ремонте фасада многоквартирного дома

    2 ответа

    В многоквартирном доме - охраняемом объекте культурного и исторического наследия в Санкт-Петербурге в мае 2026 начались работы по капитальному ремонту дворового (тылового) фасада здания, стены которого образуют так называемый двор-колодец,…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Описанная вами ситуация — это грубейшее нарушение технологии строительного производства, санитарных норм и правил охраны труда. В условиях замкнутого двора-колодца…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Здравствуйте. Действия подрядчика по капитальному ремонту фасада дома-памятника, сопровождающиеся массовым выделением пыли, незаконны и грубо нарушают санитарно-эпидемиологические и строительные нормы.…
    Перейти к вопросу

  • Толкование нормы ч.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей

    4 ответа

    Собственик многоквартирного дома подал иск к теплоснабжающей организации с требованием произвести перерасчёт платы за услугу по отоплению , взыскав таким образом с ТСО сумму неосновательного обогащения, а также штрафы в…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Ваше предположение о нарушении закона судом обоснованно. Исключение суммы перерасчета из базы для штрафа — это ошибочное толкование. Ключевые моменты:…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Без обжалования решения суда ответа на вопрос о толковании норм законодательства получить невозможно.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть деньги за онлайн учебу

    6 ответов

    Добрый день, скажите пожалуйста могу ли я вернуть деньги за онлайн обучение, если покупка была в январе 2024 года. Курс я не прошла, так как обучающие уроки были записаны в…

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте! Для корректного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с Вашим договором. На основании ст. 32 Закона о защите прав потребителей…
    Перейти к вопросу

  • Накололи с инвестициями в банке

    4 ответа

    Добрый день ! Меня обманули /развели в банке. Мне впарили инвестиции вместо вклада , продали продукт на ложных обещаниях , совершенно очевидно сотрудницампростотхотела заработать премию. Я Вложила 990 000 руб…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе в досудебном порядке направить обоснованную досудебную претензию в банк с требованием возврата денег по инвест вкладу, а…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Видимо только в судебном порядке не пробовали обращаться в агенство по страхованию владов, к финансовому уполномоченному, по Вашему региону.
    Перейти к вопросу

  • Украинский диплом

    1 ответ

    Здравствуйте ! Имеется Украинский диплом выданный 01.07.2024 года в г. Днепропетровске. Требуется ли его легализация или апостиль на территории ДНР или РФ??

    Колесник Степан Сергеевич

    Колесник Степан Сергеевич

    Нотариально заверенный перевод
    Перейти к вопросу

  • Смерть животного по вине врача

    4 ответа

    Как наказать ветеринара и клинику. Обратились за лечением нашей кошки. Врач назначил препарат, не залицензированный в РФ. И дал номер своей пациентки, у которой его можно приобрести. Мы его купили,…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Нужно экспертизу провести причины смерти кошки (может она от другого умерла). И собрать доказательства назначения этого препарата врачом. И…
    Сергеев Владислав Сергеевич

    Сергеев Владислав Сергеевич

    Добрый день! Для возмещения вреда потребуется доказать причинно-следственную связь между действиями клиники и смертью животного. Данную связь может установить только…
    Перейти к вопросу

  • Обмен технически сложного товара при выявлении существенного недостатка

    2 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Такая ситуация. 23.11. забрала интернет заказ - ПК, за 161999руб. При проверке в тот же день, после включения, компьютер стал выключаться каждые 20-50 и появлялся синий экран…

    Паниченко Даниил Сергеевич

    Паниченко Даниил Сергеевич

    Добрый день!!!   По закону о защите прав потребителей - технически сложные товары надлежащего качества (без недостатков) не подлежат обмену…
    Перейти к вопросу

  • Жильцы отказались заселяться и требуют уплаты комиссии

    7 ответов

    Здравствуйте. После смерти отца осталась квартира, у меня в ней 1/4 доля. Знакомая риелтор предложила привести жильцов на аренду помещения. Помещение не в лучшем состоянии, потому оплату назначили низкую. Арендаторы…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Из представленной Вами информации оснований для взыскания с Вас денежных средств не усматривается. Тем не менее лучше обсудить ситуацию индивидуально…
    Перейти к вопросу

  • Правильно ли составлено соглашение на участие в квесте

    1 ответ

    Скажите пожалуйста, насколько правильно составлено согласие на участие в квесте? На мой взгляд соблюдаются права только организации, мои, как потребителя не указываются вовсе. Благодарю Соглашение о принятии ответственности и рисков…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Проверка документов на платной основе предоставляется
    Перейти к вопросу

  • Обмен телефона ненадлежащего качества

    3 ответа

    Добрый день! Как вернуть телефон ненадлежащего качества? После 14 дней с момента покупки в нем выявланны дефекты : зависания, появлялся 2 раза \"экран смерти\", в зеленый цвет. Заряд аккумулятора резко…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вам необходимо направить досудебную претензию. Потом при отказе в суд. Суд не всегда принимает документы если не было досудебной
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! Закон \"О защите прав потребителей\" не содержит обязательного претензионного порядка, Вы можете сразу обратиться с иском в суд…
    Перейти к вопросу

  • Как быть в данной ситуации?

    2 ответа

    Здравствуйте. Может мы и не по теме. Есть вопрос. Оформили социальные похороны, сказали позвонить через неделю. Через неделю позвонили, сказали место захоронения. Но мы это место не нашли, искали в…

    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Здравствуйте, напишите письменную претензию. Звоните, расскажу как составить.
    Дмитриев Алексей Владимирович

    Дмитриев Алексей Владимирович

    Да, такое возможно. Возможно, сотрудники агентства объяснили задержку тем, что нужно дождаться завершения определённых процедур, например, оформления справки о смерти.…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора с Ростелеком

    2 ответа

    Как можно гарантированно рассторгнуть договор с Ростелеком Договор старый еще просто на ТВ антенну, никогда кабельного ТВ не было Они подтвердили, что договор на маму умершую 5 лет назад, последний…

    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Не тратьте время на чат в ЛК. Отправьте письмо с описью. Это заставит их закрыть договор.
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Здравствуйте. Ситуация тупиковая, но решаемая. Путь через чат действительно бесполезен, нужно действовать строго официально и создать гарантированные доказательства. Ваш единственный…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в вынужденном возврате средств авиакомпанией

    2 ответа

    01.02.2026 мною был приобрели билет на сайте авиакомпании «Победа» на рейс DP 6548 на 03.02.2026 08:10 по маршруту Красноярск-Москва (Шереметьево). 03.02.2026 я прошла досмотр в аэропорту, ждала начала посадки. В…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Отказ авиакомпании незаконен. Смерть близкого родственника — это безусловное основание для вынужденного возврата полной стоимости билета. Подавайте иск в суд…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о защите прав потребителя. Смерть близкого родственника является основанием для вынужденного возврата…
    Перейти к вопросу

  • Решение университета об академическом отпуске

    1 ответ

    Здравствуйте. Прошу проконсультировать меня по вопросу законности отчисления из университета и отказа в предоставлении академического отпуска. Я являлся студентом 4 курса. У меня имелись академические задолженности, часть из которых образовалась…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, спор есть. Если заявление на академический отпуск подано 20.05.2026, а приказ об отчислении издан позже, университет должен был…
    Перейти к вопросу

  • Как наказать человека за почту имущества.

    7 ответов

    Как взыскать и наказать человека за порчу имущества. Ситуация следующая, грумер нанес собаке увечья, что привело к ее смерти. Есть заключение вскрытия. Есть переписка, где грумер пишет, что не мог…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Юлия, Здравствуйте! А что, юристы, к которым Вас отправили не в состоянии составить обращение в суд?
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня! В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о защите прав потребителей. Помимо основной суммы возможно взыскать…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Защите прав потребителей

  • Юрист Ибрагимова Асет Аюбовна — профиль на HARANT
    9.6
    22 отзыва
    Юрист

    Ибрагимова Асет Аюбовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 6 лет
    • 68 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Знаю систему изнутри: работала в Первом кассационном суде общей юрисдикции и в ведущих юридических фирмах.
    Перейти
  • Адвокат Траненко Полина Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.0
    5 отзывов
    Адвокат №1403

    Траненко Полина Евгеньевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 10 лет
    • 38 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 10 лет. Работаю по уголовным, гражданским и административным делам.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    76 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Айвазян Артем Тимурович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Айвазян Артем Тимурович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 11 лет
    • 257 судебных дел
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    ◈ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — первый шаг к решению! ① Консультация в офисе, по телефону либо в мессенджере.
    Перейти
  • Юрист Иванченко Татьяна Сергеевна — профиль на HARANT
    8.9
    16 отзывов
    Юрист

    Иванченко Татьяна Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 13 лет
    • 54 судебных дела
    • Защита прав потребителя
    • +11 специализаций
    Являюсь юристом по гражданским делам (защита прав потребителей; споры по ДДУ; земельные споры; семейные споры; взыскание ущерба со страховой компании…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме