Обеспечительный платёж?

Если выселяю арендатора и он уже подписал претензию о выезде до определённого срока, может арендатор подать в суд за выселение? В договоре не прописан срок аренды

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Если в договоре не прописан срок-значит он бессрочный, если договор бессрочный-он должен быть зарегистрирован в Росреестре. Несоблюдение формы сделки влечёт…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если основания к выселению не соответсвуют требованиям договора и закона, при этом будут нарушены права арендатора, вполне может. Ст…

Снимала квартиру, срок аренды подогрел к концу хозяйка пришла проверила согласилась что все нормально. Через сутки начала названивать и угрожать чтобы залог ей вернули хотя обошла квартиру и то где…

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Желательно было подкрепить актом нормальность. Нужно изучать ситуацию.

Чеботарев Василий Сергеевич

Хозяйка вправе обратиться в суд при наличии причинения вреда ее имуществу, квартире. Детали лучше обсудить индивидуально.

Добрый день. В сентябре прошлого года заключили договор аренды, собственник квартиры оставил вещи на балконе, они занимают практически всю площадь балкона. В начале были сроки вывоза вещей через месяц, через…

Ватолин Александр Иванович

Добрый день! Да, ваши действия правомерны, так как собственник нарушает условия договора аренды, не предоставляя вам всю обусловленную площадь. Вы…

Бакчеева Лариса Ивановна

Ваши действия правомерны. Повлиять на передподписание может

Квартира в жилом многоквартирном доме в Москве. Три комнаты. Не первый этаж. В одной изолированной комнате живу я с мальчиком 18лет и девочкой 16лет. Две другие хочу сдать. С финансами…

Якубова Ольга Алексеевна

Добрый день. Сдавать отдельные комнаты по договору найма в квартире в Москве разрешено, но сдавать койко-места (отдельные спальные места в…

Здравствуйте. Решила досрочно съехать со съемной квартиры, ук в жк вызывает огромные вопросы по их работе, в договоре на аренду квартиры прописано, что съемщик может расторгнуть договор найма с письменным…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Условия расторжения договора найма или аренды, освобождение квартиры установлены в самом договоре. Вы должны соблюдать условия заключённого договора, если…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Вы можете воспользоваться правом досрочного расторжения договора, предупредив собственника письменно за 14 дней до окончания шестого месяца проживания. Таким…

По договору наш срок аренды заканчивается 31 июля 2026г, в случае форс-мажора, со стороны арендодателя, если необходимо расторгнуть договор аренды, то арендодателю необходимо предупредить об этом не позже, чем за…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Уведомление за 14 дней — это обязательное условие вашего договора. Арендодатель не может потребовать освободить квартиру к 30 декабря,…

Здравствуйте. С квартирантами был заключен простой договор где прописан срок аренды и то что должны предупредить о съезде за 4 недели. Но насчет залога написано, что он возвратный. Должны ли…

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Обязанность вернуть залог зависит от обязательств, которые им обеспечены.

Сулейманова Фарида Фамиевна

Нарушенные сроки уведомления не является основанием удержания залога. Если вы проверили квартиру и нет никаких нарушений и повреждений, под что…

Снимала квартира через Яндекс.аренду Минимальный срок аренды был 11 месяцев, я прожила в квартире 1 год 9 месяцев,съехала раньше из-за покупки своей квартиры,собственника уведомила за 30 дней. В договоре было…

Некрасова Вера Анатольевна

Здравствуйте. Фото должны были остаться в базе объявлений Яндекса.

Разумовская София Дмитриевна

Здравствуйте. Ваши шансы вернуть залог (за вычетом подтверждённой платы за ЖКХ и, вероятно, неустойки по договору) оцениваются как высокие. Собственник…

Здравствуйте. Хочу сдать свою квартиру, не через риэлторов. Что в договоре обязательно стоит указать? И на какой конкретно срок подписывать договор, чтобы он имел, в случае чего, юридическую силу в…

Чеботарев Василий Сергеевич

В договоре необходимо указать все обязательные условия, указанные в законодательстве. Ознакомьтесь самостоятельно с ГК РФ, если не желаете привлекать профессионала.…

Шлепков Кирилл Денисович

Здравствуйте! На срок свыше года - обязательная регистрация в Росреестре, поэтому рекомендую указать срок договора 11 месяцев, включив дополнительно условие…

Снимала жилье 5 месяцев, но пришлось срочно съехать по семейным обстоятельствам , сдала квартиру в идеальном состоянии, риелтор это отметила. Предупреждала их за 3 недели о том, что планирую съезжать.…

Прозорова Наталья Александровна

Правовая оценка перспектив и рисков судебного спора о возврате задатка 1. Анализ договора Положения о задатке (раздел VII): • п.…

Арзуманян Раксана Владимировна

Главный фактор в вашей ситуации — это текст договора найма, который вы подписали. По закону (ст. 329 И ст. 381.1…

Здравствуйте . Снимала жилье 5 месяцев, но пришлось срочно съехать по семейным обстоятельствам, заболела бабушка, нужно уехать в другой город , я сдала квартиру в идеальном состоянии, риелтор это отметила.Предупреждала…

Селиванов Ярослав Андреевич

Здравствуйте! Обратите внимание на п. 7.6., П. 7.7 Догоовра.

Арзуманян Раксана Владимировна

Вы имеете право бороться за возврат залога, но ситуация полностью зависит от текста вашего договора. Юристы изучают документы в рамках…

Адвокаты, помогите разобраться с ситуацией. Наниматель прислал мне Наймодателю письменное уведомление по почте России о досрочном расторжении договора аренды и назначил дату расторжения и возврата жилого помещения по краткосрочному договору…

Ким Галина Владимировна

Вы вправе пользоваться, распоряжаться владеть помещением на правах собственности. Расторжение договора найма в одностороннем порядке не является препятствием к осуществлению…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете прислать договор и уведомление, чтобы предметно разобраться? 89087389208

Обязан ли наймодатель вернуть нанимателю сумму залога в случае, если наниматель досрочно решил расторгнуть договор аренды (съехать), предупредив об этом за два дня до планируемого расторжения? В договоре имеется пункт…

Великанов Юрий Андреевич

Необходимо смотреть договор. По общему правилу (ГК РФ) - есть понятия как неосновательное обогащение, но есть и упущенная выгода. Необходимо…

Никитин Андрей Сергеевич

Так вы сами ответили на свой вопрос указав пункт договора: \"...предупредив наймодателя об этом за 14 (четырнадцать) дней...\", таким образом…

Возвращается ли залог за аренду квартиры при досрочном расторжении договора, по причине повышения стоимости аренды?Договор аренды заключен на пол года,спустя два месяца арендодатель,сообщает,что вынужден повысить стоимость аренды, за 18 дней…

Сабанин Евгений Николаевич

Здравствуйте, залог является обеспечительной мерой на случай если вы повредите или испортите какое-либо имущество, или к примеру не будете платить…

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте сумма может меняться по дополнительному соглашению сторон, можно вернуть залог.