Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Можно продать долю?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Можно ли продать долю земли? У меня есть доля земли, 1/6 часть. Имею ли я право продать ее? Отчим говорит, что нет. Но тогда что я могу с ней делать? Она мне не нужна.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!

Да, вы можете продать свою долю земли (ст. 250 ГК РФ). Уведомите других собственников о намерении продать долю. Если они откажутся, можете продать третьему лицу.

Если нужна помощь в оформлении сделки или консультировании по земельным вопросам, обращайтесь за юридической консультацией.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Зависит от размера вашей доли. Если она соответствует минимальному размеру установленному в вашем населенном пункте и по назначению, то имеете право продать, предварительно предложив иным долевым собственникам.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Лавренов Константин Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте, Алина! Вы как собственник доли вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Можете её продать, подарить, обменять, заложить и т.д. Не слушайте отчима!

Если консультация помогла, отблагодарите отзывом! Нужна помощь опытного юриста, звоните!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России вы, как собственник доли земельного участка, имеете право продать свою долю, но есть определенные нюансы, которые нужно учитывать.

1. Предупреждение других собственников: Согласно Гражданскому кодексу РФ, если земельный участок находится в общей долевой собственности, то при продаже доли у других собственников есть преимущественное право покупки. Это означает, что вы должны сначала предложить им выкупить вашу долю на тех же условиях, на которых вы собираетесь продать ее третьей стороне.

2. Уведомление о продаже: Вам необходимо письменно уведомить других собственников о вашем намерении продать долю, указав цену и другие условия продажи. Если они откажутся или не ответят в течение месяца, вы можете продать долю третьему лицу.

3. Особенности земель сельскохозяйственного назначения: Если речь идет о земле сельскохозяйственного назначения, то необходимо учитывать дополнительные ограничения и требования, предусмотренные законодательством.

4. Оформление сделки: Сделка купли-продажи доли должна быть нотариально удостоверена и зарегистрирована в Росреестре.

Если вы не хотите или не можете продать долю, у вас есть и другие варианты:

- Дарение: Вы можете подарить свою долю, оформив дарственную.
- Обмен: Возможен обмен вашей доли на другой актив или имущество.
- Отказ от права собственности: В некоторых случаях вы можете отказаться от права собственности на долю, но это не освобождает вас от обязательств по уплате налогов до момента перехода права собственности к другому лицу.

Если у вас возникли сложности или дополнительные вопросы, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на сделках с недвижимостью.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
553 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
321 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как продать долю

    2 ответа

    Здравствуйте . У меня есть два вопроса. 1)Хочу продать свою долю земли . Подскажите , какой порядок и правила продажи участка , какие действия в моем случае . У меня…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Юлия добрый день Продажа доли земли: Сособственники имеют преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ), уведомите их письменно. Межевание для…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю земельного участка

    3 ответа

    Можно ли продать долю земельного участка без продажи доли дома

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Продать только долю участка не выйдет, так как по ст. 35 ЗК РФ и ст. 273 ГК РФ участок и…
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю участка, если второй собственник против?

    5 ответов

    Здравствуйте! После смерти отца, я и его вторая жена вступили в наследство на два участка по 6 соток, на одном участке у меня 1/6 доля, на втором 1/3 доля, можно…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы можете продать свои доли, но процедура продажи участков с межеванием и без него существенно отличается. То, что мачеха…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Да, Вы вправе продать свои доли, соблюдая право второго собственника на приоритетную покупку. Соблюдайте особенную осторожность, очень много нюансов.
    Перейти к вопросу

  • Регистрация права собственности

    3 ответа

    В декабре 2012 был заключен договор дарения недвижимого имущества, через несколько дней (2-3) даритель умер, так как у него уже долгое время был рак В декабре 2012 был заключен договор…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, есть шансы у вас на получение имущества. Но здесь есть свои тонкости, ключевые моменты, которые следует учитывать при…
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Доброе утро, можно попробовать и по договору дарения, а можно попробовать признать вас наследником, если вы находились на иждевении
    Перейти к вопросу

  • Как отметить пункт нотариально договор купли-продажи

    3 ответа

    Продаю участок 1/2чачтью дома, доли не выделины, являюсь со собственником с новым соседом, хам занял практически 1/6 часть дома у меня 1/4 часть был суд, экспертизы признали дом не делимым…

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

      Здравствуйте!История у вас действительно непростая. Разберём по порядку: 1. Как зафиксировать в договоре купли-продажи право на проживаниеВ договор можно…
    Семенов Антон Константинович

    Семенов Антон Константинович

    Здравствуйте, пока земельный участок находиться под арестом, у вас не получиться перерегистрировать права собственности, по факту споров, вам необходимо обращаться…
    Перейти к вопросу

  • Вымогательство

    1 ответ

    Здравствуйте! Хотел бы проконсультироваться. Вопрос в том, что отчим который раньше жил с нами(не живёт уже года три), хочет часть земельного участка который принадлежит мне на законных основаниях(договор купли-продажи с…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Мечтать отчиму о земельном участке, не значит его иметь. Пусть обращается в суд. Ничего он не получит.
    Перейти к вопросу

  • Штраф тко

    3 ответа

    Как обжаловать штраф ТКО? есть участок с полуразрушенным домом, и три или четыре собственника доли (раньше была семья, сейчас уже нет, мать, я-дочь, отчим и его сын). Всё выписались с…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Задолженность по ТКО начисляется на собственника доли. Вам следует направить в управляющую организацию заявление с документами о непроживании и обратиться…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Если деньги уже требуют в банке или через Госуслуги, значит, вынесен судебный приказ. Подайте в этот суд Заявление об отмене…
    Перейти к вопросу

  • Продажа земельного участка при наличии 2х собственников

    4 ответа

    Добрый день. Мой муж владеет земельным участком 2/3 и домик 2/3 доли,1/3 другая собственница, дочь покойного отчима мужа. Предлагали мирно договориться и продать, но она планирует прописывается в этом домике.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если коротко: ..но она планирует прописывается в этом домике - имеет право Подскажите пожалуйста как правильно нам по закону продать…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Юлия. Вначале вы должны предложить другому собственнику выкупить у вас долю. Так происходит реализация преимущественного права. Если она отказывает,…
    Перейти к вопросу

  • Доли на дом

    3 ответа

    Добрый день! Мама купила земельный участок до браке и является единственным собственником. Далее вышла замуж и был построен дом. Спустя года развод. Отчим подал в суд. Суд признал участок полностью…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    По закону у мамы есть право собственности на весь участок, а у отчима — только право пользования той частью земли,…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Решение суда о разделе имущества, которым участок признан личной собственностью матери а дом общей долевой собственностью полностью соответствует закону.…
    Перейти к вопросу

  • Претензия к застройщику по поводу канав в дачном поселке

    1 ответ

    Купил участок в дачном поселке. В договоре купли продаже указан только земельный участок. Есть канавы сточных вод вдоль участка кто их должен чистить углублять чтобы не было весной подтопления участков.…

    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Если дренажная канава относится к землям общего пользования- очистка за счет ДНП, если дренажная канава относится к земельному участку, который…
    Перейти к вопросу

  • Земли в ТСН собственность всех членов ТСН то

    1 ответ

    Добрый день подскажите пожалуйста ТСН Рябинка п.Федоровка ул Барнаульская 22 СНТ Рябинка 4238022880 ИНН просит Вас проконсультируйте нас пожалуйста если мы оформляем земли оп в собственность всех членов ТСН как…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Если ранее участки входили в состав СНТ то считается принадлежащими СНТ. Читать постановление администрации и положении об СНТ
    Перейти к вопросу

  • О предоставлении земли в аренду или продажу без торгов

    1 ответ

    Может ли участок с ври блокирования жилая застройка или ижс быть зарезервированным для муниципальных нужд

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, может
    Перейти к вопросу

  • Покупка земли без кадастрового номера

    3 ответа

    Предлагают купить земельный участок. На руках у продавца только выписка. В кадастре участка нет. Могу ли я его купить и потом сам оформить?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. У вас сомнительная сделка при отсутствии документов на учаток. Если нужна подробная консультация по порядку приобретения участка, чистоты сделки,…
    Жерелов Михаил Вячеславович

    Жерелов Михаил Вячеславович

    Здравствуйте. Вы должны понимать, что уверенности в том, что вы покупаете объект свободный от притязаний других лиц у вас нет.…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп арендованной земли по льготной стоимости

    2 ответа

    Здравствуйте, следующая ситуация. Заключили договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа при возведении и регистрации жилого дома, договор от декабря 19 года. В декабре 20 года зарегистрирован жилой дом,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор аренды нужно изучать
    Перейти к вопросу

  • Является ли брачный договор подтверждением собственности?

    3 ответа

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Мы покупаем земельный участок, без построик и коммуникаций. Продавец получила этот участок за третьего ребёнка в 2016 году. В 2017 году получила право собственности. В МФЦ при…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Брачный договор не является документом, подтвержающим право собственности. Если нужна помощь в юридическом сопровождении сделки, на предмет наличия рисков,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Даутов Олег Наилович — профиль на HARANT
    10.0
    132 отзыва
    Юрист

    Даутов Олег Наилович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 707 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридические услуги - Консультации по любым правовым вопросам. - Составление документов, исковых заявлений и жалоб.
    Перейти
  • Юрист Бронштейн Александр Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    26 отзывов
    Юрист

    Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 41 года
    • 107 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Вы обратились по адресу. Я представляю интересы бизнеса в арбитражных судах всех уровней с момента их основания и веду сложные…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме