Как отсудить долю?

(2 ответа)

Здравствуйте! Двухкомнатная квартира площадью 56.6 в собственности у 5 человек-у каждого по 1/5, то есть по 11.3 метра. Площадь самой маленькой комнаты-13.2 метра, то есть она больше 1/5 доли от квартиры. Один из собственников несовершеннолетний. Муж страдает от алкоголизма, не обеспечивает и не интересуется своим несовершеннолетним ребенком и хочет продать свою долю. Как можно этого избежать? Что делать? Не нарушены ли права ребенка?

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
Если не обеспечивает ребенка, подавайте на алименты. Собственник вправе распорядиться своей долей, уведомив о продажной цене согласно ст. 250 гк РФ сособственников. Выкупите у него долю, например получив согласие банка о кредитовании, при этом банк требует всю квартиру в залог. Права ребенка не нарушены, ведь не его доля продается.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Головина Мария Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Если ваш муж хочет продать свою долю, то сначала ему придется предложить ее остальным собственникам, и только если они откажутся, долю можно будет продать третьему лицу.

Анна

А если нету средств для выкупа доли? Или если один собственник долго не будет получать письменное уведомление?

Головина Мария Александровна
Головина Мария Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Ну если нет денег, то это проблемы покупателя. На уведомление отведен определённый срок.

На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам