Alla
-
Вопрос № 00002798
Здравствуйте,
Сдавая в аренду дом мужчине с беременной женой и несовершеннолетними детьми, чем рискует собственник, какие риски указать в договоре? В договоре их не указывать?
Красильникова Армине Владимировна
Юрист прошел модерацию
В договоре укажите: 1. кто имеет право жить совместно с арендатором; 2. сдаете дом без права временной и/или постоянной регистрации арендатора/арендаторов и лиц, имеющих право проживать с арендатором; 3. порча мебели, техники и т.д., описывайте все. 4. Можете указать, что арендаторы (указать фио совершеннолетних арендаторов) несут солидарную ответственность за сохранность имущества.
Alla
Скажите, а если вообще не писать в договоре его семью, а только его, есть какая-то ответственность? Боимся, что приобрету права, собираются жить продолжительное. Сделать срок аренды по 3 месяца и продлевать? Она родит в марте
Красильникова Армине Владимировна
Юрист прошел модерацию
В договоре можете написать без права временной и постоянной регистрации. Срок можете указать любой. Если вы укажете только его, то члены его семьи не могут там проживать. Вы в любой момент можете написать претензию и выселить их всех, так как он нарушает условия договора. Если вы их не прописали в своем доме, то не важно, родит она у вас и или нет, не сможет прописать ребенка. И тем более, если вы договоре аренды указываете "без права временной и/или постоянной прописки", если они пойдут в мфц и попробуют без вас прописаться, то их не пропишут, так как ваш договор не предусматривает прописку.
Alla
Спасибо вам большое.
Здравствуйте. Связываться с несовершеннолетними или малолетними всегда определённый риск. Если нужен договор, защищающий ваши права, обращайтесь, 89087389208. Сами вы не учтете всего, что нужно. Если хотите довольствоваться интернет версиями, не разбираясь в толковании и следствии норм права - ваш выбор.
Если вам нужна подробная
консультация,
составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
