- 17.10.2022 11:24
Здравствуйте могу ли я продать дом купленный за мат капитал? Имеются доли на несовершеннолетних детей.
Здравствуйте могу ли я продать дом купленный за мат капитал? Имеются доли на несовершеннолетних детей.
Продажа частного дома
Я продаю дом и у меня нет прописки вообще уже год. Риэлтор говорит что с октября 2022 по новым правилам я не могу выйти на сделку пока не сделаю регистрацию. Так ли это ?
Перейти к вопросуОбмен валюты?
Здравствуйте. У меня возле дома ежедневно стоит в машине,в которой скупают золото, и происходит купля- продажа валюты. Подскажите законно ли это и если нет,то куда обращаться ?
Перейти к вопросуПродажа дома?
Можно ли разорвать договоренность о продаже дома только договора нету мы его не составляли . Он живёт там уже 6 месяцев и от даёт каждый месяц по 5000 рублей. Теперь он требует чтобы я вернула ему деньги так как он не хочет покупать
Перейти к вопросуПродажа на авито?
Здравствуйте. Я продал телефон на авито. Все работало, включая гнездо зарядки. Я пошел встретиться с покупателем. Покупатель захотел встретиться возле сервиса ремонтов телефона что бы мастер его посмотрел и сказал все ли оригинальное. Мастер сказал что гнездо зарядки скоро придется заменить но зарядку он видит и заряжается. Тот человек который покупал не обратил на его слова внимания и дальше осматривал телефон и его все устроило. Сегодня (спустя 3 дня) написал о том, что телефон не заряжается и требует с меня починку разьема, либо мы идем в суд из за того, что я якобы обманул его, и продал дефектный. Я не хочу оплачивать, так как я заряжал его дома, и в момент осмотра телефона он тоже заряжался. Никаких документов о передаче телефона не было. Кто прав?
Перейти к вопросуПродажа жилого дома ?
Здравствуйте. Муж продаёт дом, он единственный собственник. Оформлял дом в собственность, находясь в браке. Необходимо ли нотариальное согласие жены?
Перейти к вопросуКак расторгнуть предварительный договор купли-продажи
Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи? В 2006 году собственник дачного участка отказался от него, но юридически не оформил, я стала членом СНТ будучи замужем, сделали с мужем улучшения на участке, надстроили мансарду и увеличили площадь дома, проживали с детьми круглогодично. В 2012 году расстались с мужем, стали проживать отдельно. В 2015 году оформила развод. С 2013 года стала проживать гражданским браком с другим мужчиной. В 2019 году брак зарегистрирован. В 2018 году эту дачу сдали в аренду с последующим выкупом, в договоре написали сумму аренды и по желанию эту сумму могут вкладывать в ремонт дома, также отметили, что по соглашению сторон могут делать улучшения и подтверждать это финансовыми документами. Так как на тот момент я не была собственником этого участка, срок аренды написали на 6 лет, арендатор никакой ремонт с нами не согласовывал. Я заключила договор с инженером Росреестра по межеванию земли, на что арендатор сказала, вернее мы переписывались, мы не собственники и никакого права не имеем делать межевание, муж минут 30 стоял на морозе, но на дачу не пустила, конечно был скандал, я по телефону наговорила грубостей. Она договаривается с дочерью наследника, на тот момент бывший собственник умер, составляется иск в суд о признании её собственником, так как угроза с нашей стороны о выселении, а адвокат - дочь бывшего собственника этой дачи. На заседании выясняется, что адвокат умер, другого они не нашли. Суд отложен, с просьбой, уговорами ко мне - давайте заключим предварительный договор купли-продажи, я согласилась. Договор составляется, муж не присутствовал. Затем она на участок пускает инженера по межеванию. Передаем заявление на оформление в собственность в Администрацию, ответ отрицательный, есть собственник, согласуйте с ним. Мы нанимаем юриста, обращаемся в суд и суд на основании долгого пользования участком выносит решение в мою пользу. Затем я опять пытаюсь попасть на дачу, меня опять не пускают. Обращаюсь в Энергосбыт оформить лицевой счёт, на что сотрудник говорит, что он оформлен и выясняется на моего арендатора, она предоставила поддельное Свидетельство о регистрации права от 2015 года и Выписку ЕГРН где стоит основание купля-продажа. У неё долги по свету 50000 рублей, подан иск в суд на неё и вынесены приказы. Отключать они её не могут, нужно лично в руки выдать предупреждение. Но не в этом суть. Основной договор купли-продажи должен был заключён 01.09.2022 года. Никаких извещений, звонков не было. Я спокойна, автоматом предварительный договор анулирован. Подала в суд иск на расторжение договора аренды, не платит за аренду, за свет. На процессе они предоставляют, чек с трек-номером, где нет адреса только моя фамилия инициалы и от кого инициалы Ш. К. и бумагу где ручкой написано ФИО суть, что связь со мной утеряна и просят где могут встретиться обсудить заключение договора. Описи нет, конверта с адресом нет. По трек-номеру в истории проследила путь, адреса также нет Фамилия инициалы, от кого ШК и 16.08.22 неудачная попытка вручения, затем письмо лежит до 16.09.22 отправлено назад. Обратилась на почту написала заявление, были ли письма за период по моему адресу. Вопрос - 1.Если нет адреса, по которому пришло письмо, могу ли как доказательство неполучение этого письма. 2.Если мы с супругом проживаем с 2013 года, можно предоставить фото или другую инфу, будет ли этот участок считаться совместно нажитым имуществом и согласие от него на продажу другой стороной, не было получено. 3.На момент составления предварительного договора купли-продажи я не была собственником. 4. Вынуждена была составить, не пускали на дачу для межевания. После составления - пустили. Спасибо.
Перейти к вопросуПродажа дома
Можно продать дом если документы на старую фамилию?
Перейти к вопросуПродажа дома после смерти супруга собственника
Здравствуйте. У мамы умер муж. Они жили в частном доме. Оба прописаны там. Дом по всем бумагам оформлен на маму. Можем ли мы сейчас продать этот дом? Не нужно это делать через нотариуса? Нет ли там прав наследования?
Перейти к вопросуПродажа дома купленного на материнский капитал
Я продаю дом купленный на материнский капитал и покупаю квартиру, собрала все документы разрешение из опеки. Сделку оформили у юриста, но спустя неделю Росреестр позвонил и отменил сделку по продаже дома т.к. нужно было делать ее у нотариуса. А сделка покупка квартиры прошла. Тоесть сейчас у меня и дом и квартира. Я пошла к нотариусу что оформить сделку там , она меня отправила в опеку отредактировать разрешение, а опека теперь говорит что при продаже дома деньги нужно ложить детям на счёт , но деньги же ушли на покупку квартиры , что делать теперь , как продать дом?
Перейти к вопросуПродажа дома после развода
Альфия Овчинникова, сегодня в 21:30 Добрый день. Подскажите пожалуйста, такая ситуация. Поженились родили детей материнский капитал вложили в дом который я покупала до брака в ипотеку, т.е. материнским капиталом погасила часть ипотеки. Потом продали дом этот и выделили в нем доли на детей и мужа. Через опеку выделили открыв счета в банке на детей что бы продать дом. Эти деньги (600 тысяч) от продажи вложили в новую ипотеку 3,5 млн. в дом. Ипотека на мужа я созаемщик. Платили вместе ипотеку и потом разошлись. Ипотека оставалась 2 млн. на момент развода. Машины которые были у нас мы поделили и разошлись. Бывший муж продал машины свои и погасил около 1млн ипотеки. Сейчас в ипотеке 1 млн остался. Хотим продать дом и поделить сумму пополам, но выходит так дом продаём за 5 млн, 1 млн гасим ипотеку и остаётся 4млн на дележку так сказать. Так вот, я прошу 1,5 млн свою часть денег а бывший муж говорит что мне ничего не достанется и детям. Не знаю как быть Альфия Овчинникова, сегодня в 21:32 После развода я взяла ипотеку и купила квартиру где сделала временную прописку на себя, а дети так и прописаны в доме, боюсь их выписывать. Альфия Овчинникова, сегодня в 21:31 Подписать договор купли продажи и забрать свои 1,5 млн по договору, или что бы делили дом по закону приставы составляя договор т.е. по долям. Но детям доли не выделили в доме. Мы просто все вчетвером прописаны в доме и все. Альфия Овчинникова, сегодня в 21:32 Подскажите пожалуйста, как будут считать в нашем случае договор купли продажи нотариус. Потому что в любом случае договор будет через нотариуса оформлен. Альфия Овчинникова, сегодня в 21:33 Так вот, в договоре прописать что мои 1,5 млн или пусть долями делит. Тогда в случае с долями как будут считать доли, и будут ли доли детям
Перейти к вопросуЖилищные вопросы
ВС прояснил судьбу взятой в ипотеку квартиры при банкротстве залогодателя
Адвокат
Стаж 21 год
5 просмотров
16.05.2024
Жилищные вопросы
Верховный Суд РФ признал за дольщиком право на получение квартиры у нового застройщика
Адвокат
Стаж 21 год
11 просмотров
8.05.2024
Жилищные вопросы
Должна ли УО отвечать на обращения собственников в 30-дневный срок
Юрист
Стаж 13 лет
1 просмотров
6.05.2024
Жилищные вопросы
Сроки ответов УО на обращения жителей домов и сторонних лиц
Юрист
Стаж 13 лет
5 просмотров
6.05.2024
Жилищные вопросы
История о том, что в садовом товариществе не все товарищи.
Юрист
Стаж 21 год
3 просмотров
6.05.2024
Жилищные вопросы
Защищены права ребенка-инвалида на право получения жилья вне очереди
Юрист
Стаж 21 год
1 просмотров
6.05.2024
Жилищные вопросы
Отказавшиеся от приватизации единственного жилья должны иметь жилищные гарантии — КС
Адвокат
Стаж 21 год
11 просмотров
29.04.2024