Развод?

Поскольку ипотека выплачена, квартира — общее имущество. Ваша заявленная доля в 1/4 (из-за вложений от продажи добрачной квартиры мужа и Ваших вложений) может быть учтена при разделе, но по закону общее имущество делится пополам, если иное не предусмотрено брачным договором или не установлено судом (с учетом Ваших доводов о вложениях). Автомобиль (на Вас, с кредитом). Автомобиль и кредит считаются общими. Продать, погасить кредит, остаток разделить. Передать автомобиль и кредит мужу, а он компенсирует Вам половину стоимости, оставшейся после вычета текущего долга (или компенсация рассчитывается от общей стоимости с учетом Вашей доли). Требуется согласие банка на перевод кредита или переоформление. Автомобиль (на отце мужа). Нет, если автомобиль оформлен на отца мужа, он является его собственностью и не подлежит разделу как совместное имущество супругов. Вам этот автомобиль по договору продажи отец мужа может передать, но это не связано с разделом Вашего имущества и не влияет на Ваш кредит.

Все имущество приобретенное в браке супругов делится в равных долях, если одному супругу по стоимости достается чуть больше имущества, то второму на разницу этой суммы присуждается компенсация в денежном выражении. По такому же принципу делятся долги (кредиты и т.д.) супругов. Сами варианты раздела вашего имущества могут быть разными, в том числе с учетом мнения сторон судебного процесса.

Вы можете прописать все условия которые Вы считаете для себя приемлемыми, в том числе так и прописать что после оплаты ипотеки квартира переходит в Вашу собственность. Если муж согласиться подписать настоящий договор то заверить его в нотариальном порядке. Другой вариант составить соглашение о разделе имущества и утвердить его у нотариуса. Третий вариант подать в суд на раздел имущества и утвердить в суде соглашение о разделе имущества судебным определением

Добрый день! Доли Вы можете определить сами по взаимному согласию в соглашении о разделе имущества. Дети от предыдущего брака при разделе имущества не учитываются

Добрый день!
Ребёнок мужа от первого брака при разделе имущества не учитывается, так как разделу подлежит только совместно нажитое имущество супругов. Квартира и автомобиль, приобретённые в браке, являются общей собственностью независимо от того, на кого они оформлены, так же как и кредит, взятый на семейные нужды. Вы вправе разделить имущество не 50/50, а в любых долях по соглашению сторон, оформив нотариальное соглашение о разделе имущества, в котором нужно прямо указать, кому переходит квартира, кому автомобиль и кто несёт обязанность по выплате кредита.

Доля ребенка в вашей квартире защищена законом (ст. 37 ГК РФ, ст. 21 ФЗ "Об опеке и попечительстве"). Для любых сделок с долей несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки и попечительства.

2. Менять долю на другую недвижимость можно, но с условиями

Органы опеки могут разрешить обмен/продажу доли несовершеннолетнего только при условии, что его жилищные условия не ухудшаются. Это значит:

Доля в новой квартире (у отца) должна быть не меньше по площади, чем была.

Квартира у отца должна быть равноценной или лучше (по условиям, местоположению, инфраструктуре).

Права ребенка должны быть полностью защищены.

Составьте договор мены с согласия органов опеки. Получите согласие всех собственников. Зарегистрируйте у нотариуса.

Бегите к нотариусу, пока ещё в браке, и заключайте брачный договор, где и указывайте как именно делится ваша ипотека и ща кем остаётся жилое помещение

По закону средства материнского капитала НЕ ЯВЛЯЮТСЯ совместно нажитым имуществом. При разводе не подлежат разделу. Верховный суд РФ разъяснил, что средства материнского капитала, являются целевыми средствами выдаваемые государством.

При разводе жильё приобретённое на средства материнского капитала, в вашем случае только часть, остается детям.

если судебное дело связано с изменением прав собственности на наследуемую квартиру, то такие изменения отражаются в выписке из ЕГРН, которую заказывает нотариус. Не забывайте, что судебные решения могут быть оспорены наследниками если по существу дела будет усмотрено нарушение прав. В остальном вам написали. Не проблема получить инфу по делу, проблема может быть в неразмещении судебного акта на сайте суда в силу закона, тогда это должен сделать нотариус в канцелярии суда вам ничего не дадут вы не сторона дела

Здравствуйте.

Вы можете по участникам процесса посмотреть наличие судебных актов, номера дела на официальном сайте суда по территоариной подсудности - месту жительства ответчика.

Добрый день. С учетом того что использовался мат капитал общим имуществом подлежащим разделу между супругами. Здесь необходимо по соглашению сторон выделить доли детям и супругам, в случае продажи дома детям необходимо выделить равноценную долю которая была в доме в новом жилье. Если есть еще вопросы пишите или звоните на Вацап

Здравствуйте. Развестись вы можете только в судебном порядке, так как у вас двое несовершеннолетних детей. Разделить квартиру вы можете путем выделении долей, необходимо учесть что квартира была куплена с использованием мат. капитала, значит доли в квартире нужно выделить детям( сумма мат. капитала делится на всех членов семьи в том числе и доли выделяются детям)! Исключить запись об отце можно только в судебном порядке - иск о лишении родительских прав. Отец может быть лишен родительских правы в отношении своих несовершеннолетних детей если он не исполняет обязанности по содержанию, воспитанию детей, злоупотребляет своими родительскими правами.

Обратитесь с иском в суд об определении долей. Доли по мат капиталу выделите себе и детям, а остальное вам с мужем. У вас нет права исключить отца из свидетельства о рождении. Лишить его родительских прав можете в судебном порядке, но нужны веские основания. При этом учтите, что это не является основанием для лишения его права на долю и снятия с регистрационного учета.

делится квартира пополам между супругами за вычетом долей по маткапиталу. Квартира полностью вам не останется, если только не договоритесь с мужем

Квартира приобретена в браке: Это совместно нажитое имущество (ст. 34 СК РФ). По умолчанию доли супругов при разделе признаются равными (50/50), НО...
Использован материнский капитал: Это ключевой момент (ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ). Использование маткапитала обязывает выделить доли всем членам семьи: обоим супругам и всем детям (включая старшего сына от первого брака, если он был включен в обязательство ПФР при использовании МСК). Дети уже являются собственниками долей!Раздел касается только долей супругов.

Как разделятся доли?

1. Обязательное выделение долей детям: Доли детям должны быть выделены в любом случае (если это не сделано ранее, это нужно сделать сейчас через ПФР и Росреестр, иначе раздел квартиры в принципе затруднен). Размер детских долей определяется соглашением или судом, но обычно стремятся к равенству. Например, если условно выделить по 1/4 на каждого: вам, мужу, ребенку 1, ребенку 2. Если старший сын включен, то по 1/5.
2. Раздел супружеских долей: Разделу подлежит только та часть квартиры, которая принадлежит супругам совместно. По умолчанию это 50% квартиры (если детей двое и доли не выделены). Но после выделения детских долей, разделу подлежит оставшаяся часть (например, 50% на двоих супругов, т.е. каждому по 25% от целого). Суд может отступить от равенства в вашу пользу.

3. Шансы на получение квартиры целиком или большей части высоки, если вы сможете доказать финансовую возможность: Главное условие – вы должны быть в состоянии самостоятельно обслуживать ипотечный кредит и выплатить бывшему мужу стоимость его доли (или компенсацию за нее). Суд очень охотно оставляет квартиру тому родителю, с которым остаются дети, при условии:
-Вы предоставите справки о доходах, достаточных для выплаты ипотеки и содержания детей.
-Вы согласны выплатить бывшему мужу компенсацию за его долю (это может быть рассрочено судом).
-Вы подтвердите, что дети проживают с вами.
Муж предлагает раздел только между супругами, игнорируя факт, что дети уже имеют свои доли. Он не может оставить себе квартиру целиком, так как часть ее принадлежит детям.

удачи!

При разводе квартира будет делиться между супругами с учётом того, что часть её уже принадлежит ребёнку от первого брака. Доля ребёнка не подлежит разделу, так как она является его собственностью и защищена законом.
Ипотека: Если квартира находится в ипотеке, то обязательства по выплате кредита также будут учитываться при разделе имущества. Суд может определить, как именно будут распределены обязанности по выплате оставшейся суммы ипотеки между вами и вашим супругом.

Здравствуйте, вы можете обговорить данные условия и составить брачный договор, но использование материнского капитала обязывает выделить доли, в соглашении укажите, что он дарит свою долю, после погашения в пользу детей, соглашение составить нудно самим и заверить у нотариуса, предварительно уточните данный момент в ПФР и у нотариуса.

Здравствуйте.

Если вы не участвуете в погашении ипотеки, то при внесении мат капитала будет выделены доли детям, супругам в размере долей, пропорциональной цены квартиры, мат капитала. В остальном по закону имущество подлежит раздела в равенстве долей пока не доказано обратное. При ипотечном жильё он вправе взыскать полную сумму компенсации с вас за вашу долю, вы можете отказаться от этой доли - это ваше право, заключив соответствующие документы в добровольном порядке либо в судебном порядке. Возврат денег мат капитала нельзя провести, только сделками. В имущественных вопросах масса правовых нюансов, которые надо учитывать исходя из всех фактических обстоятельств, пожеланий сторон.

Здравствуйте. Как созаемщик вы можете погасить долг и требовать снятия обременения. Нормы: ст.38 СК РФ (совместная собственность), ФЗ №102‑ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (порядок прекращения залога) и положения ГК РФ о регрессе — право требовать возмещения от должника. Порядок: запросите в банке расчёт задолженности, оплатите, получите справку о полном погашении и заявление банка для Росреестра о снятии обременения. При отказе — жалоба в Банк России и иск в суд о признании погашения/снятии залога.

Здравствуйте! Ситуация сложная, но решаемая. Ваши права защищены законом.

1. Погашение долга

Как созаёмщик вы имеете полное право погасить долг полностью или частично (ст. 323 ГК РФ). Требование банка незаконно. Напишите в банк заявление о принятии платежа с указанием номера кредитного договора. Если откажут — жалоба в ЦБ РФ и Роспотребнадзор.

2. Выделение долей детям

Поскольку использовался маткапитал, вы обязаны выделить доли детям (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ). Сделайте это через:

• Соглашение о выделении долей (удостоверяется у нотариуса).

• Если бывший муж отказывается — иск в суд о признании права собственности на доли детей и принудительном оформлении.

3. Раздел ипотечной квартиры

Квартира является совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Требуйте в суде:

• Раздела долга пропорционально долям (ст. 39 СК РФ).

• Компенсации за погашение его части долга, если платите за него.

4. Действия:

1. Обратитесь к нотариусу для оформления соглашения о выделе долей детям.

2. Погасите долг в банке (при отказе — жалоба в ЦБ).

3. Подайте иск в суд о разделе квартиры и долга, если муж уклоняется.

Есть важные нюансы, которые необходимо учитывать!

Обратитесь юристу по месту жительства