Как составить брачный договор, чтобы его не оспорили?

Здравствуйте, мы с мужем собрались разводиться . В собственности общая квартира в равных с ним долях , гараж тоже в равных долях, машина записанная на меня и машина записанная на него . Все приобреталось в браке . Соглашение о разделе имущества не стали заключат так как оно значительно дороже . Подскажите как нужно указывать в брачном договоре что моя машина и квартира останутся моими , а ему достанется его машина и гараж. У нас двое несовершеннолетних детей. Вопрос в том что нужно указывать машины в таком договоре если они итак записаны моя на меня а его на него? Хотя считаются же что приобретались в браке значит общее

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачный договор составляется нотариусом и им же удостоверяется. Дети не имеют прав на имущество родителей и наоборот. Не всё имущество, купленное в браке однозначно относится к совместно нажитому. К тому же брачный договор перед разводом и с нарушением интересов одной из сторон может быть оспорен во временем. В имущественных вопросах много правоых нюансов, которые необходимо учитывать в индивидуальном порядке с учётом фактических обстоятельств.

Ватолин Александр Иванович

Нотариус вам все сформулирует. Только выскажите четко своё пожелание.

Здравствуйте. Предстоит развод с мужем. Есть 2-х летний ребенок. Муж готов отказаться от доли в своей квартире. Квартира в ипотеке с использованием мат.капитала. Ипотека на мне,он созаемщик. 2/3 у нас с ним в совместной собственности. В банке мне подсказали, что нужно составить брачный договор, где будет указано что совместная доля остается мне. Возможно ли так? Как все это правильно сделать и как указать в брачном договоре.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачный договор, если по- хорошему, составлется исходя из намерений сторон, изучения условий ипотечного договора. Это не шаблонный документ, а составленный в индивидуальном порядке. Не исключено, что придётся обращаться не к одному ннотариусу, человеческий фактор никто не отменяет.

Здравствуйте. Подскажите. Сейчас в браке. Составлен брачный договор. В нем реч идет об автомобиле который достается мужу и о квартире которая достаётся мне. У нас крупный кредит, который оформлен в браке. Можно ли разделить этот кредит приоазводе. В брачном договоре указана фраза о том что "каждый из супругов отвечает по своим обязательствам перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.

Филатов Егор Николаевич

Для точного ответа нужно ознакамливаться с текстом брачного договора.

По умолчанию к долговым обязательствам применимо общее правило п. 3 ст. 39 СК РФ. Согласно этой норме оставшийся долг по кредиту должен быть распределен между супругами пропорционально присужденным каждому из них долям в праве общей собственности.
Разделить заем без участия кредитора можно только в ходе судебного разбирательства.

Разделу подлежат не все долги, а только те, которые являются совместными. Несмотря на то что законодатель не определяет, что именно относится к таковым, правоприменительная практика исходит из того, что к ним относятся долговые обязательства:
в которых оба супруга выступают заемщиками (т. е. супруги совместно заключили кредитный договор с банком или договор займа с кредитором и являются созаемщиками) или о которых знали оба (т. е. второй супруг давал согласие на заключение сделки);
которые оформлял один из супругов, если денежные средства далее пошли на приобретение общего имущества (например, квартиры).

Чеботарев Василий Сергеевич

С согласия банка можно разделить задолженность по кредиту

Предстоит бракоразводный процесс. В 2016 году заключен брачный договор, в котором прописано, что на все имущество, как до брака, так и в период брака, на все кредитные обязательства, на все денежные средства устанавливается режим раздельной собственности супругов.

В период брака был приобретен земельный участок с домом по долям супругов 1/4 и 3/4. В последующие годы были вложены денежные средства на материалы для улучшения жилищных условий проживания в данном доме. Финансовые затраты в основном нес собственник, которому принадлежит 1/4 доли.

Вопрос 1: в случае развода и дальнейшего раздельного проживания уже бывших супругов, обязана ли вторая сторона, которая остается проживать в данном доме, возместить первой денежные средства, затраченные на улучшения жилищных условий?

Вопрос 2: Если после расторжения брака бывшие супруги остаются проживать вместе, т.к. у каждого есть своя доля, а также продолжают обустраивать жилище каждый при этом вносит свои личные денежные средства, то обязан ли второй бывший супруг в дальнейшем возместить затраты первому, если они в дальнейшем перестанут проживать вместе? Как это правильно юридически оформить?

Чеботарев Василий Сергеевич

До развода Оформить лучше соглашением о разделе имущества. После развода соглашением о режими совместной собственности

Здравствуйте. Может ли муж претендовать на мое жилье при брачном договоре и какова вероятность; что суд встанет на его сторону? Дарственная была оформлена на меня, затем эта квартира продается моя, покупается общий дом на эти деньги, продается и покупается квартира на меня на эти же деньги. Его вложений там нет. В договоре только квартира значится.

Демидченко Павел Валерьевич

Елена, добрый день! Ответ на ваш вопрос такой. Если бы юристом был я и на вашей стороне - нет. Если на стороне мужа - отнял бы у вас всё и не только квартиру.

Байдак Зоя Михайловна

Если будет мужем подан иск о разделе имущества, вы сможете защитить свое право единоличной собственности на основании указанных вами документов. У вас хорошие шансы на это.

Подскажите, пожалуйста, во время брака на мое имя (супруга) приобретена квартира, большая часть средств вложена с выплаты мужа за ранение, которые он перечислял на мой счет сам. Сейчас разводимся, муж на квартиру не претендует, хотим заранее в брачном договоре прописать, что квартира остается мне.
Такой вопрос, не может ли быть такого, что спустя несколько лет он поменяет свое решение, пойдет в суд доказывать целевые средства и вернет себе квартиру? Или в данной случае важно, что он согласится со всем в брачном договоре?

Гаркушенко Алексей Александрович

Добрый день, меня зовут Алексей, я практикующий юрист, с опытом сопровождения бракоразводных судебных дел, взысканием алиментов, раздела общего совместно нажитого имущества, а также определения порядка общения несовершеннолетних детей. Готов созвониться с Вами, проконсультировать, обсудить все нюансы и запустить работу. Буду рад оказать Вам квалифицированную юридическую помощь

Гвоздев Александр Владимирович

Добрый день!.

Супруги могут заранее определить, что имущество принадлежит одному из них, независимо от источников средств.

Брачный договор имеет силу с момента его нотариального удостоверения и регулирует право собственности на имущество.

Если в договоре четко прописано, что квартира остаётся за вами, и муж согласен — его будущие претензии на эту квартиру не будут иметь силы, при условии, что договор составлен и заверен правильно.

Доброе утро.
Проконсультируйте пожалуйста:
1- В случае, если квартира и(или) машина куплена одним из супругов до брака- разделяются ли они при разводе?
2- То же, но во время брака квартира и машина продавались--- покупались другие. Они разделяются при разводе? Если да- можно ли составить брачный договор, где прописать- что остаются у этого супруга?
Спасибо.

Ким Галина Владимировна

1. Нет, но при определенных обстоятельствах и условиях могут.
2. Да, за минусом вкладываемых д/с в покупку нового имущества и при наличие/отсутствии условий по п.1.

Имущественные разделы зависит от многих правовых тонкостей, фактических обстоятельств, которые следует рассматривать в совокупности при разделе имущества. После этого принимать верное решение по способу раздела, определению долей во избежания дальнейших споров между супругами.

Понадобится работа по делу, звоните

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь к нотариусу для удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли составить брачный договор так что бы совместно нажитое имущество разделить пополам, и в дальнейшем определить принадлежность имущества тому на кого оно оформлено. То есть, допустим, после разделения совместно нажитого имущества, я продаю свою квартиру, доставшуюся в наследство и покупаю на эти деньги квартиру, дом или два или землю и строю там дом и оформляю всё на себя. Тогда в случае развода мне придется делить имущество оформленное на меня после составления брачного договора?

Чеботарев Василий Сергеевич

лучше не брачный договор, а соглашение о разделе имущества

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследуемое жильё не входит в состав совместно нажитого имущества, вырученные денежные средства и вложенные в покупки или стройку денежные средства тоже. Это следует из закона. Можете таким образом оформить брачный договор, но не стоит забывать, что брачный договор не является неоспоримым при определённых условиях.

Здравствуйте. Решили с мужем развестись. Имеем двое несовершеннолетних детей, квартиру в ипотеке. Она долевая с внесением материнского капитала, основной созаемщик супруг. Кроме этого есть машина. Собственник транспортного средства супруга. Есть два ипотеки на строительство дома. Дом еще на этапе строительства. Не построен. Он строиться на сумму от двух ипотек. Хотим составить брачный договор и обоюдно решить кому что будет принадлежать, а после подать на развод. Как поделить все так, чтоб каждый остался при своем интересе? Как правильно составить брачный договор?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы хотите брак расторгать, но рекомендую заключать соглашение о разделе имущества у нотариуса, а не брачный договор. Имущественные вопросы рассматриваются в индивидуальном порядке с учётом всех правовых нюансов.

Квартира девушки досталась в наследство. Мы не женаты и квартира в ипотеки. Может ли она мне выделить долю или лучше поженится и составить брачный договор?

Юрьев Иван Николаевич

Учитывая, что квартира получена в наследство, и она вовсе является предметом залога, то долю она скорей всего выделить не сможет. Ну я так понимаю, что вы проживаете вместе, и за ипотеку вам платить не охота, так как доли в этой квартире нет, тогда вам лучше жениться и составить брачный договор, в котором и предусмотреть все риски.

Здравствуйте. Можно ли завещать какую-то часть в квартире другому человеку которая считается общая совместная собственность? Если да, то нужно ли согласие других собственников, доли не выделены

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Необходимо выделить доли, свою долю вы вправе завещать и без согласия других собственников.

Байдак Зоя Михайловна

Если доли не выделены, то и завещать ее вы не сможете. А выделив долю, согласие остальных собственников не требуется. Если напишите, что завещаете все свое имущество, то и выделять делю нет необходимости.