-
Вопрос № 00089994
Мы с женой молодая семья, но на данный момент без детей. Хотим взять ипотеку в только что введенном в эксплуатацию доме однокомнатную квартиру, но с участием донора знакомого у которого есть ребенок до 6 лет. Донор риски принимает, а мы свои.
Вопрос в том, если же мы оформим ипотеку по донорству в соотношении долей 1 донор, 9 мы, то есть 1/10. Можем ли мы получить налоговый имущественный вычет на двух участников семьи, двух заемщиков/собственников квартиры (муж/жена), донор платить не будет. И главный вопрос в какой момент и как правильно подать на налоговый вычет, как соблюсти важные моменты если они есть?
Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет предоставляется тому налогоплательщику, который фактически понёс расходы и является собственником — размер вычета определяется в рамках ст. 220 НК РФ и пропорционален оплаченной сумме и доле в праве. Если донор ничего не платил, он права на вычет не имеет, наличие у донора ребёнка не влияет на право на вычет. Вычет можно заявить после государственной регистрации права: подаёте налоговую декларацию 3‑НДФЛ за год фактических расходов или заявление работодателю (с договором, платежными документами, выпиской ЕГРН и справкой 2‑НДФЛ), при этом супруги могут распределить вычет между собой по факту внесённых средств. Готов помочь юридической консультацией — пишите.
Здравствуйте. Каждый из супругов сможет оформить налоговый вычет по ипотечной сделке с суммы 3 млн руб. При необходимости собрать пакет документов для налогового органа, а также составить и подать декларации обращайтесь, контакты указаны в профиле. Сделать это можно как в текущем году (когда оформлена ипотека) - так работодатель не будет удерживать НДФЛ из зарплаты, или в течение 3х последующих лет - НДФЛ за предыдущий период будет перечислен на банковскую карту.
Да, вы с супругом сможете получить имущественный налоговый вычет по ипотечным процентам, но только пропорционально вашей доле собственности (90% квартиры) и только с сумм процентов, которые фактически уплатили вы
Только по ипотечным процентам, но не НВ, который сейчас является 260 тысяч рублей?
Это два разных вычета. Вы оба можете получить оба вида вычета: основной (до 260 000 каждому) и по процентам, пропорционально вашей доле в квартире и вашим фактическим расходам.
