Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Переоформление ипотеки и право на имущественный вычет?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Смогу ли я получить вычет в таком случае?
Добрый день!

Вопрос по ипотеке и имущественному вычету

Купила квартиру в ипотеку в 2023г в Московской области

При оформлении ипотеке (Сбербанк) в 2023 году, я и мама подали заявки на оформление ипотеке, у мамы процент и условия были выгоднее и поэтому ипотеку и квартиру оформили на нее. Теперь хотела бы переоформить ипотеку и квартиру на себя , так как право на имущественный вычет и вычет по процентам я не использовала и хотела бы этим правом воспользоваться. Смогу ли я получить вычет в таком случае?

(P.S. У мамы есть своя квартира и свое право на вычет имущественный и вычет по процентам она уже использовала.)

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Право на налоговый вычет сохраняется за вами, если квартира перейдет в вашу собственность. Переоформление ипотеки и квартиры на ваше имя позволит вам воспользоваться имущественным вычетом и вычетом по процентам. Обратитесь в налоговую инспекцию для консультации и подготовки необходимых документов.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Некрасова Вера Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Здравствуйте. Вначале уточните в банке, готовы ли они и на каких условиях.

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашем случае необходимо учитывать несколько важных моментов для получения имущественного вычета и вычета по процентам по ипотеке.

1. Переоформление квартиры и ипотеки: Для получения имущественного вычета квартира должна быть оформлена на вас как на собственника. Если квартира в настоящий момент оформлена на вашу маму, вам необходимо сначала переоформить право собственности на себя. Это может потребовать проведения сделки купли-продажи, дарения или другого законного основания для перехода права собственности.

2. Ипотека: Ипотека также должна быть оформлена на вас. Это необходимо, чтобы вы могли претендовать на вычет по процентам. Переоформление ипотеки может потребовать согласия банка и возможно изменение условий кредита.

3. Право на вычет: Вы можете претендовать на имущественный вычет и вычет по процентам только в том случае, если вы еще не использовали свое право на данный вычет ранее. В России максимальная сумма имущественного вычета составляет 2 млн руб. на покупку жилья и 3 млн руб. по процентам ипотеки.

4. Документы: Для получения вычета вам потребуется собрать комплект документов, включая договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, документы, подтверждающие оплату, справки из банка о выплаченных процентах и др.

Рекомендуется проконсультироваться с профессиональным юристом или налоговым консультантом, чтобы учесть все нюансы и правильно оформить все необходимые документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Вычет

    2 ответа

    Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку, выплатили . муж делал свой налоговый вычет, я пока не делала ( оба собственники). Если я собираюсь позже покупать другую квартиру, то как лучше сделать-…

    Саакян Эдгар Мисакович

    Саакян Эдгар Мисакович

    Здравствуйте! Вычет на имущество предоставляется один раз в жизни (на сумму до 2 млн рублей для расчета вычета, максимум 260…
    Перейти к вопросу

  • Возврат налога

    6 ответов

    Добрый день, с сожителем берем в ипотеку дом как созаёмщики. Он как основной. Цена вопроса 7650000, первоначальный взнос 2350000, ипотека 5300000. Вопрос: как правильно платить чтобы каждый из нас смог…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всё договоры оформляются в общую долевую собственность. Налоговый вычет оформляется каждым из дольщиков по результату вложенных каждым средств в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нужно оформить дом по 1/2 доли каждому. Или определить доли иначе, с учетом вложения средств. Тогда возврат НДФЛ будет пропорционально…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    2 ответа

    Можно ли подать заявление на получение налогового вычета за ремонт в новостройке и покупку стройматериалов? Читала, что максимальная сумма, с которой можно получить вычет -2 млн рублей, включая и саму…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Здравствуйте. Да, можно. Вычет за ремонт и материалы считается отдельно от вычета за покупку квартиры. Но общий лимит всех расходов…
    Щедрина Ольга Андреевна

    Щедрина Ольга Андреевна

    Добрый день. К сожалению получить налоговый вычет на дополнительные суммы, затраченные на отделку и материалы у вас не получится, т.к.…
    Перейти к вопросу

  • Имущественный вычет

    2 ответа

    Может ли муж бывший получить вычет с моей квартиры, квартира взятая не в браке. Можно ли нам снова расписаться заново и включить мужа в долю квпртиры,

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Такие схемы не работают.
    Жубанов Ренат Уразбекович

    Жубанов Ренат Уразбекович

    Здравствуйте! Нет, ваш бывший муж не может получить налоговый вычет за вашу квартиру, приобретенную не в браке с ним. Однако…
    Перейти к вопросу

  • Созаемщик и вычет за проценты по ипотеке

    1 ответ

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в каком случае созаемщик может претендовать на получение налогового вычета по процентам ипотеки? Ситуация такая: мой брат - основной заемщик и единственный собственник квартиры. Его жена…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Ваша мама имеет полное право на получение налогового вычета по уплаченным ей процентам по ипотеке. Для этого нужно собрать…
    Перейти к вопросу

  • Положены ли какие-либо выплаты?

    1 ответ

    Являюсь ИП по УСН. Два года назад взяла ипотеку, положены ли мне какие либо выплаты, имущественный вычет?

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вычеты по жилью производятся из НДФЛ. Поскольку у вас такого дохода нет, вам ничего не причитается.
    Перейти к вопросу

  • Донорская ипотека

    3 ответа

    Мы с женой молодая семья, но на данный момент без детей. Хотим взять ипотеку в только что введенном в эксплуатацию доме однокомнатную квартиру, но с участием донора знакомого у которого…

    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Каждый из супругов сможет оформить налоговый вычет по ипотечной сделке с суммы 3 млн руб. При необходимости собрать пакет…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет предоставляется тому налогоплательщику, который фактически понёс расходы и является собственником — размер вычета определяется в рамках…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет на ипотечную квартиру

    1 ответ

    Квартиру купила в ипотеку вне брака. Если молодой человек станет созаемщиком квартиры и получит право собственности небольшой доли в кв, а через 10 лет мы распишемся , сможет ли он…

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый вечер, а вы в банке консультировались по вопросу созаемщика и оформления доли, я из опыта своего сомневаюсь, что банк…
    Перейти к вопросу

  • Возврат имущественного вычета и % по ипотеке

    2 ответа

    Здравствуйте! Квартира куплена в ипотеку за 7,5 млн. руб., Заемщик - Дочь, Созаемщик - Отец. Квартира оформлена в долевую собственность по 50% по у каждого. Каждый может оформить имущественный вычет…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Каждый собственник может получить имущественный вычет только на свою долю (до 260 000 руб. За квартиру и до 195…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Да, каждый собственник имеет право на вычет с доли. Стоимость квартиры 7, 5 млн, значит, на каждого приходится по…
    Перейти к вопросу

  • Сумма вычета?

    1 ответ

    Подавали на налоговый имущественный вычет, пришло уведомление (скрин в файле). И какая все таки сумма к выплате вычета? 72тыс или 9 тыс. Перед вычетом консультация была с юристом, по тем…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, не вижу вашего уведомления.
    Перейти к вопросу

  • Ввели в заблуждение по сумме вычета

    1 ответ

    Подавали на имущественный вычет, перед подачей декларации была консультация юриста, по расчетам юриста и тем что в налоговой огромная разница. Сейчас я в заблуждение и не могу понять какая сумма…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, мне нужно увидеть вашу декларацию
    Перейти к вопросу

  • Ндфл вычет по ипотеке

    3 ответа

    Мы разобрались, что за 2024 и 2025 годы можем подать два вида вычетов: 1) имущественный вычет на покупку квартиры (до 2 млн руб., то есть 260 тыс. Руб.), 2) вычет…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вычет оформляется внутри декларации 3-НДФЛ, а все подтверждающие документы прикрепляются к ней в электронном виде (сканы или фото) при отправке.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, да, вычет оформляется именно через декларацию 3-НДФЛ: в Личном кабинете ФНС при заполнении есть раздел \"Вычеты\", туда прикладываются сканы…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    1 ответ

    Добрый день! Хочу спросить. У меня своя квартира двухкомнатная 80 км от города. Хотим с мужем взять однокомнатную квартиру в ипотеку в городе. Ему не дают, а мне одобрили. Бывают…

    Лебедева Татьяна Александровна

    Лебедева Татьяна Александровна

    Здравствуйте, Роза. Если не справитесь с платежами заберут ту квартиру, которая в ипотеке. Несмотря на то, что мужу ипотеку не…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Адвокат Муратова Эллина Артемовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1222

    Муратова Эллина Артемовна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 13 лет
    • 127 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат Муратова Эллина Артемовна специализируется на гражданских, арбитражных и уголовных делах. Деятельность адвоката Муратовой Э.А.
    Перейти
  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 271 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Юрист Мачехин Вячеслав Васильевич — профиль на HARANT
    6.2
    2 отзыва
    Юрист

    Мачехин Вячеслав Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 14 лет
    • 4 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Привет! Меня зовут Вячеслав Мачехин. Я юрист-практик, специализируюсь на решении сложных правовых вопросов. Работал в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Ростове, Красноярске…
    Перейти
  • Юрист Данилова Алёна Кабиевна — профиль на HARANT
    8.0
    1 отзыв
    Юрист

    Данилова Алёна Кабиевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Астрахань
    • Стаж более 18 лет
    • 75 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Рада Вас приветствовать! Меня зовут Алёна Данилова. Я юрист и имею богатый опыт в этой работе.
    Перейти
  • Юрист Лоншакова Татьяна Валерьевна — профиль на HARANT
    6.4
    Нет отзывов
    Юрист

    Лоншакова Татьяна Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 13 судебных дел
    • Ипотека
    • +4 специализаций
    Юрист с 20‑летним стажем: 10 лет частной практики; предыдущий опыт — госорганы и банки. Специализация: банкротство (9 лет), включая сохранение…
    Перейти
  • Адвокат Махиня Олеся Олеговна — профиль на HARANT
    7.7
    2 отзыва
    Адвокат

    Махиня Олеся Олеговна Адвокат прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 19 лет
    • 108 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Профессиональные услуги по предоставлению помощи в судах, консультированию, полной правовой поддержке, проведение сделок с недвижимостью, проверка чистоты сделок.
    Перейти
  • Юрист Трофимов Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Трофимов Сергей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 26 лет
    • 20 судебных дел
    • Ипотека
    • +6 специализаций
    Военный юрист в Краснодаре Трофимов Сергей Николаевич предлагает квалифицированную правовую помощь военнослужащим в Краснодаре, Краснодарском крае и при необходимости в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме