Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа квартиры?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Получил квартиру по закону после смерти отца 4 года назад. Это квартира у меня не единственная. Если я хочу ее продать, буду ли я платить налог с прибыли?

Гость
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
При вступлении в наследство срок владения квартирой отсчитывается не с момента её оформления на вас, а с момента смерти отца, и этот период уже превышает три года. Согласно налоговому законодательству, при продаже недвижимости, находившейся в собственности более трёх лет с даты перехода прав, вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ с разовой прибыли. То есть при реализации этой квартиры налог платить не нужно. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!Вы освобождены от налога при продаже квартиры, полученной по наследству, если владеете ею более трех лет (статья 217.1 НК РФ). В вашем случае срок владения составил четыре года, следовательно, налог платить не нужно.

Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Казберова Людмила Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Здравствуйте. Платить налог с продажи квартиры вы не будете, так с момента открытия наследства прошло 3 года. Наличие другого жилья значения не имеет

Спасибо за ответ
Евгений
Спасибо за развернутый ответ, Людмила Викторовна! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Если ланная квартира получена по наслеству, то срок владения квартирой составляет 3 года, в таком случае платить налоги не будете ст.217.1 НК РФ.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Василенко Василий Тихонович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет
Здравствуйте, Евгений! Для детально консультации свяжитесь в мессенджере, контакты в профиле.
Не отвечаю на вопросы, ПРЕДПОЧИТАЮ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ по существу. Ценю Ваше время, призываю поступить также с моим. Дорожу своей репутацией. Не работаю ДАРОМ .
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России налогообложение при продаже недвижимости регулируется Налоговым кодексом. В вашем случае, если квартира была получена в наследство и прошло более трех лет с момента вступления в наследство, то вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже этой квартиры. Это правило действует независимо от того, является ли эта квартира вашей единственной или нет.

Если бы с момента получения квартиры в наследство прошло менее трех лет, то при ее продаже вы бы обязаны были уплатить НДФЛ с разницы между ценой продажи и суммой, которая считается не облагаемой налогом. Однако, так как прошло уже четыре года, налог платить не нужно.

Обратите внимание, что законодательство может изменяться, поэтому рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом для получения актуальной информации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
164 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продаю квартиру и покупаю новую, моя в собственности 3 года, буду ли я платить налог?

    3 ответа

    Продаю квартиру и покупаю новую , в собственности три года, буду ли платить налог? Другого жилья в собственности нет.

    Страшнов Артем Михайлович

    Страшнов Артем Михайлович

    Добрый день! По причине истекшего минимального срока владения, Вы освобождаетесь от уплаты налога на квартиру в некоторых случаях. Если квартира…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от того на каких правовых основаниях вы её получили. Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов, обращайтесь.…
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли я заплатить налог 13% при продаже?

    1 ответ

    Обязан ли я платить налог 13%? Был общедолевой участок с братом, по 1/2 на каждого, всего 6 соток земли. Получили в наследство по завещанию, по 1/2, выдела не было, в…

    Москвитин Степан Витальевич

    Москвитин Степан Витальевич

    Доброго времени суток. В принципе, не должны начислять, однако может стать вопрос касаемо 65 кв.м. Всего вам доброго.
    Перейти к вопросу

  • Налог

    5 ответов

    Имею по 1\\2 доли в квартире с мужем,в 2023г. подарил свою долю,буду ли я платить налог если продам квартиру в 2024 г?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Условия оплаты налогов установлены в ст 217.1 НК РФ. Будете платить, а вот в какой части уже определяется по…
    Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

    Саидахмедов Ильяс Амирсултанович

    Дарение близкому родственнику налогом не облагается
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ с продажи квартиры, при последующей покупке другого жилья

    1 ответ

    Добрый день. буду ли я платить налог 13% с продажи квартиры, при последующей покупке другой квартиры? жилье не единственное. срок владения октябрь 2020г. приобретена по купле-продаже. не могу понять как…

    Камодин Александр Александрович

    Камодин Александр Александрович

    Здравствуйте. Если продажная цена будет выше покупной, то с разницы заплатите 13%. Еще на забудьте сдать декларацию (срок владения менее…
    Перейти к вопросу

  • Налог на дом и баню

    2 ответа

    Здравствуйте. Буду ли я платить налог, если жилой дом 50 квадратов и баня 40 квадратов? Правильно ли я понимаю, что на каждый объект отдельный вычет.

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Баня с домом являются единым жилым комплексом. Вычет будет один.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Баня и дом это единый жилой комплекс. Вычет один.
    Перейти к вопросу

  • Налог на баню

    2 ответа

    Здравствуйте. Буду ли я платить налог, если жилой дом 50 квадратов и баня 40 квадратов, находящиеся на одном участке, но стоящие отдельно, в разных местах ? Правильно ли я понимаю,…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Общий размер имущественного вычета по доходам от продажи всех объектов не может превышать в целом за год 1 000…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не правильно понимаете, это будет продаваться комплексом дом, баня и земля и налоговый вычет ОДИН.
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи квартиры

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если получил квартиру от близкого родственника по договору дарения и продал ее менее, чем через 3 года. Но при этом купил, в течение года, более дорогую квартиру,…

    Голубков Денис Александрович

    Голубков Денис Александрович

    Налог оплачивать налог. Вам нужно подать декларацию, задекларировать там доход от продажи квартиры и одновременно оформить налоговый вычет, уменьшающий сумму…
    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Да, в описанной ситуации продавец может быть обязан заплатить налог с продажи квартиры, так как минимальный срок владения жильём, полученным…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли не платить налог с продажи квартиры, если есть 2 детей, но вместе не проживаем?

    3 ответа

    Имеются двое несовершеннолетних детей от прошлого брака. Вместе не проживаем, но исправно отправляю алименты (добровольно, стабильно оговоренную сумму). В январе этого года получил квартиру путем приватизации. Сейчас нашлись покупатели. Вопрос…

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Константин добрый вечер! Вы правы есть правило, при котором семьи с двумя детьми могут не платить налог с продажи независимо…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Константин! Продажа приватизированной квартиры освобождена от налога, если квартира находилась в собственности более минимального срока владения, который составляет три…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры и покупка новой в течении 3-х месяцев

    2 ответа

    Здравствуйте, хотел бы узнать по поводу налога на продажу квартиры. Я сирота, получил квартиру в 2020 году, прошло пять лет, я её приватизировал в 2025. Хочу продать её и внести…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Продавать квартиру вы вправе, поскольку право собственности зарегистрировано. Однако поскольку такая продажа произойдет до истечения 5 лет (для единственного…
    Владимиров Вячеслав Викторович

    Владимиров Вячеслав Викторович

    Здравствуйте! При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, доход от продажи, как правило, подлежит налогообложению НДФЛ. В общем…
    Перейти к вопросу

  • Через сколько лет можно продать квартиру без налога?

    2 ответа

    Здравствуйте! Я купила квартиру в строящемся доме в конце 2019, дом был сдан в феврале 2020, т.е в собственности моя квартира с февраля 2020. Через сколько лет (3 или 5)…

    Кухтикова Виктория Владимировна

    Кухтикова Виктория Владимировна

    Пять лет
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры?

    1 ответ

    Здравствуйте! Квартира в собственности 4,5 года. Подарена матерью. Могу ли я ее сейчас продать без налога? (в собственности есть еще квартира)

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Да, можно без налога с продажи продать даренную вам квартиру в собственности более трех лет
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры полученной в дар.

    4 ответа

    Здравствуйте! Моя мама пенсионерка(!), не трудоустроена. Она получила квартиру в дар не от близкого родственника. Эту квартиру она хочет продать, не дожидаясь 3-х лет. Подскажите, пожалуйста: 1. Маме необходимо будет…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    налог возникнет от дарения (какой родственник по близости родства).Пенсия как доход налогом не облагается (п. 2 ст. 217 НК РФ),…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если мама не работает, то вернуть налоговый вычет не получится. А вот для налогообложения уменьшить стоимость при продаже на 1млн.…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры со сроком владения менее трёх лет

    4 ответа

    Здравствуйте. В этом году продал квартиру доставшуюся по наследству со сроком владения менее 3х лет и покупаю новую квартиру, большую по стоимости( где используются деньги за поданную кв+добавочные), где нужно…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При покупке новой квартиры вы налог не платите. Право детей на долю в новой квартире возникает, если при покупке…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    зачем вам выделять доли по 1/4 если уже есть основания для уменьшения долей в пользу супруги? В отношении детей право…
    Перейти к вопросу

  • Имущественный вычет

    3 ответа

    Добрый день! Прошу дать Ваш комментарий по вопросу налогообложения при продаже и покупке квартиры. Продажа квартиры осуществлялась согласно условиям, при которых доход семей с двумя и более детьми освобождается от…

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Суровцева Лилия Рустамовна

    Здравствуйте! Вы вправе заявить имущественный вычет при покупке новой квартиры, даже если при продаже предыдущей воспользовались освобождением от НДФЛ по…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете получить налоговый вычет, за покупку квартиры. Не путать, это два разных вычета, покупка и продажа квартиры.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Адвокат Шагвердян Гор Оганесович — профиль на HARANT
    8.3
    11 отзывов
    Адвокат №2168

    Шагвердян Гор Оганесович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 12 лет
    • 260 судебных дел
    • +10 специализаций
    Адвокат Шагвердян Гор Оганесович. Регистрационный номер 24/1696 в реестре адвокатов Красноярского края. Член Первой красноярской краевой коллегии адвокатов.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 81 судебное дело
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    16 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 47 судебных дел
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Рабинович Елена Семеновна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Рабинович Елена Семеновна Юрист прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 22 лет
    • Налоговое право
    • +4 специализаций
    С 2004 года я профессионально сопровождаю сделки с недвижимостью. Получила юридическое образование в Государственном университете управления в городе Москва.
    Перейти
  • Адвокат Фокин Владимир Геннадьевич — профиль на HARANT
    8.6
    8 отзывов
    Адвокат №518

    Фокин Владимир Геннадьевич Адвокат прошел модерацию

    • Архангельск
    • Стаж более 29 лет
    • 31 судебное дело
    • Налоговое право
    • +8 специализаций
    Действующий адвокат. Юридический стаж с 1996 года. Адвокатский стаж с 2002 года. Проходил службу в следственных подразделениях МВД России, в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме