Перерасчет задолженности за электроэнергию по новым тарифам?

Фонд капремонта подал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании платы за капремонт за период с 2014 по 2022 гг. Судебный приказ вынесен, а затем отменен по ходатайству ответчика, в связи с пропуском срока исковой давности. Имеется заинтересованность в досудебном урегулировании со стороны ответчика. Ответчик позвонил в юридическую службу Фонда капремонта, чтобы уточнить порядок досудебного урегулирования. Юрист фонда разъяснил, что в рамках досудебного урегулирования фонд не будет делать перерасчет задолженности с учетом срока исковой давности, и что п.1 ст.196 ГК РФ применяется только в рамках судебного разбирательства, а в досудебном порядке можно только уплатить задолженность целиком. Так ли это? Как можно добиться перерасчета задолженности с учетом срока исковой давности в рамках досудебного урегулирования?

Кабанов Игорь Геннадьевич

Здравствуйте! Практически никак, если взыскатель не идет навстречу. Потому что пропуск срока исковой давности заявляется только в суде.

Шереметьев Павел Владимирович

Досудебное урегулирование возможно если руководитель организации подпишет предлагаемый Вами документ. Вероятно в данном случае руководитель не готов взять на себя ответственность по списанию данной задолженности и хочет чтоб она была установлена решением суда. Будет ещё возможность заключить мировое соглашение в рамках судебного разбирательства.

Была подарена квартира от мамы в дарственной. Когда была жива она там была прописана проблем с жкх не было. Сейчас она умерла её там нет и ни кто там не проживает и не прописан,но жкх заставляет платить за бытовой мусор. И приходят квитки на умершего человека. Я там не прописываюсь так как у меня есть своя жилплощать где я оплачиваю все услуги жкх и за мусор тоже. Прошу обьяснить почему я должна оплачивать услугу вывоз бытового мусора по той квартире если я и ни кто другой там не проживает и не прописан и не пользуюсь услугой вывоза мусора.?

Ливинцов Сергей Алексеевич

Информируйте в письменном виде организацию, оказывающую услуги по вывозу мусора, о том, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. После получения Вашего уведомления, организация не вправе осуществлять начисления за услугу, которой Вы не пользуетесь.

Потоскуева Мария Александровна

Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства №354 (Правила предоставления коммунальных услуг). В случае, если в квартире никто не зарегистрирован, начисления по коммунальной услуге вывоз ТКО производятся исходя из количества собственников. Поэтому проведение начислений вполне законно. Однако, в Вашем случае есть возможность проведения перерасчета.
Если интересно, пишите в телеграмм/вотсап.

Здравствуйте! ООО ТЭО подала на меня (физ лицо) в районный суд за неуплату вывоза мусора за нежилое помещение с 2019-2021 . Договор с ними никогда не заключала , фактически услугу не оказывали .Ранее ООО ТЭО обращались в мировой суд , но я написала возражения и им отказали в иске и в определении было написано , что обжалованию не подлежит.

Назимов Валентин Юрьевич

Должны, если не докажите, что фактически живете в ином месте и там оплачиваете за себя ТКО

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Если вы получали исковое заявление нужно на исковое заявление подавать возражение и если истец пропустил срок исковой давности, то вам нужно в суде заявить о пропуске срока исковой давности. Обращайтесь.

С ЖКХ заключили договор о реструктуризации долга на сумму 10тысяч₽ ежемесячно, они не остановили производство у приставов, говорят что и приставы будут списывать и самостоятельно по 10 тысяч я тоже должна оплачивать, а жить то на что?? Говорят что после 2 месяцев списания и внесения платежей они отзовут у приставов исполнительный лист, когда увидят что проплаты проходят по заключённому договору, имеют ли они на это право??

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, нужно было в суде заключить мировое соглашение на стадии исполнительного производства.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Формально все законно. Вот если бы Вы заключили не соглашение о рестрктуризации, а мировое соглашение и утвердили его определением суда, тогда порядок оплаты задолженности поменялся бы. Чтобы более точно ответить на Вш копрос, желательно изучить текст соглашения о реструктуризации. Пришлите вацап или прикрепите здесь

Здравствуйте, за март 2023 г. в квитанции от Жилищника кроме тоимостьюи ЖКХ 9 800 руб указаг перерасчет за ГВ и ХВ в сумме 19 992 руб (всего более 28000 руб).!
До этого оплата производилась по нормативу (15 куб м в месяц) в срок. Период перерасчётв не указан.
21 марта были установлены счётчики воды - расход 8 м куб в месяц.
Компания в перерасчёте отказала письменно. При посещении обещали перерасчитать в мае по аналогу с показаниями счётчика.
За май снова снова пришёл счёт с перерасчетом плюс 15700 руб за воду (всего услуги ЖКХ -7000 руб) Всего более 24000 счет за май! Это законно, такие поборы без объяснений? Говорят что это разница между показаниям счётчиков в доме, и счётчиком компании представляющий воду за предыдущии периоды, за какие - не говорят! Но почему это должна оплачивать я? В квартире прописана я и мама ветеран труда, пенсионер. Что делать?

Коломиец Татьяна Игоревна

добрый вечер! для того чтобы разобраться с вашей проблемой, вам необходимо изучить 491 Постановление и нормативные акты вашего региона по вопросу начислений за потребление воды

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Для начала напишите заявление о предоставлении акта сверки, оплата будет разбита по периодам, по крайней мере появится понимание в какой месяц и за что у вас взыскивались денежные средства.

Начните с этого, прежде чем направлять претензии и обращаться в суд

Есть в собственности 1/2 доли жилого помещения, в котором не прописана и не проживаю 10 лет.
Проживает второй собственник но квартплату не оплачивает.
До 2018 года есть справка из управляющей компании Об отсутствии у меня задолженности по оплате жилого помещения.
С 2019 года имеется решение суда по определению порядка оплаты жилого помещения, в котором чётко прописано что я должна оплачивать:
- содержание общедомового имущества
- отопление
- капремонт.
Данный документ, а также просьба о разделении счетов, был предоставлен по электронной почте в 2019 году в НРИЦ.
Как должна происходить оплата
- по решению суда,
или платёжный документ должен делиться тупо по 1/2 части?
Почему я должна оплачивать свет и воду в том помещении, в котором не прописана и не проживаю 10 лет?
Управляющая организация НРИЦ оповещена ещё в 2019 году.
Все квитанции по оплате услуг по решению суда имеются с 2017 года, в НРИЦ предоставлены.
Как бороться с этой организацией?
Какие есть рычаги воздействия?
Заранее спасибо за развёрнутый, с указанием статей закона, ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник несёт бремя содержания имущества.

Оплачиваете платежи согласно судебному решению. Остальные платежи не охваченные судебным решением, оплачиваются по 1/2 каждым из собственников пока не доказано обратное.

Оповещение в 2019 году о вашем фактическом не проживании в квартире для 2023 года роли не играет. Сведения должны обновляться регулярно.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заранее спасибо за развёрнутый, с указанием статей закона, ответ.

Это денег стоит.

Бывший муж устроил войну мне и ребёнку. Выжил из квартиры и сейчас живу с дочерью на съёмной. Накопился долг ( он не платил ни за что), поделили счета. Долг на его счёте. У меня нулевой. Я Должна оплачивать ЖКХ по прописки и ещё за съёмное. Он требует оплатить пол долга. Жантажирует, что будет препятствовать продаже квартиры. Что можно взыскать с бывшего мужа. В квартиру попасть не могу, уже писала заявления в полицию. Жить с ним в одной квартире опасно, угрожал ребёнку разбить голову об батарею. Ограничить в род.правах не получилось, нет доказательств

Моргачев Алексей Николаевич

С него можно взыскать те виды оплаченных услуг, которые не входят в лицевые счета при условии, что эти услуги Вами оплачены (1/2 взыщете).Может Вам продать свою долю, чтобы с ним дел вообще не иметь, или квартиру вместе продайте и разъехаться.

Здравствуйте! Пришла оплачивать за отопление, но увидела 2 организации, одна открылась в июле, а другая уже закрывается. Кому я должна оплачивать услугу за август ?

Муратова Эллина Артемовна

Проверьте официальные реквизиты обеих организаций — это поможет понять, кто из них продолжает оказывать услуги.
Обратитесь в обе организации по телефону или через их официальные каналы связи, чтобы уточнить, кому именно нужно платить за август.
Посмотрите на официальные сайты или объявления организаций — там может быть указана актуальная информация о статусе и порядке оплаты.

Обратитесь в управляющую компанию, ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию, которая управляет вашим жилым домом — они могут дать точный ответ.
Если есть возможность, уточните у соседей или через домовую информационную систему, кто сейчас отвечает за услуги.
Не делайте оплату без ясных подтверждений, кому именно и за какой период нужно платить.

В случае сомнений сохраняйте документы и переписку — это пригодится, если потребуется подтверждать правильность платежей.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Платить следует той организации, которая по договору с вами или по документам правопреемства (цессия, приказ, решение регулятора) является поставщиком услуг за август либо фактически оказывает услугу — это регулируется Жилищным кодексом РФ и правилами исполнения обязательств ГК РФ. Требуйте у обеих организаций копии договора, уведомления о переходе прав и платёжных реквизитов; не переводите деньги, пока не убедитесь в наличии правовых оснований или не перечислите в нотариальный депозит/на отдельный счёт. Пришлите договора и квитанции — подготовлю безопасную формулировку уведомления/платёжных поручений и помогу избежать риска.

Здравствуйте, всегда платили капитальный ремонт исправно. Метраж квартиры стоял 39,6. Сейчас капитальный ремонт без объяснений сменил метраж на 40,3 и выставил долг за эти 0,7 начиная с 2014 года. Так как у меня нет бти на квартиру, я могу предположить, что это балкон. Но балкон ведь не считается в капремонт. Так же из-за отсутствия бти, я не знаю, 40,3 это квартира с балконом или без. Делать бти за 1700, чтоб компенсировать 700 будет глупо. По идее, у капремонта должен быть бти, на основании которого, они сделали такое. В любом случае, правы они в метраже или нет, разве я должна оплачивать их оплошности? Договор дарения оформлен в 2003 году. В приватизации 1999, в 40,3м перечислены все помещения, кроме балкона. Но в законодательстве написано, что в метраж его перестали включать после 01,03.2005. Получается, что и у меня непонятная ситуация в документах.

Усольцев Виктор Николаевич

Согласно пункту 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ, при расчёте размера взноса на капитальный ремонт площадь балконов, лоджий, веранд и террас не учитывается.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Балконы исключены из общей площади по ч. 5 Ст. 15 ЖК. Регоператор обязан обосновать 40, 3 м² (ст. 31 ЖК). Запросите документ, приложите выписку ЕГРН; требуйте перерасчёт, долг старше 3 лет – списать (ст. 196 ГК). Откажут — жалоба в ГЖИ, затем суд.

Техник от УК после проверки заявил, что из-за неисправности смесителя в моей ванной комнате стал слабый напор горячей воды в соседних квартирах и заявил, что его нужно менять . Должен ли я смеситель менять и устанавливать за свой счет или это всё должна оплачивать и устанавливать управляющая компания?

Жидко Сергей Владимирович

Приветствую Вас! Смотрите, смеситель относится к внутриквартирному оборудованию и находится в вашей собственности, следовательно, ответственность за его исправность лежит на вас. Согласно п 5 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., замена неисправного оборудования, находящегося внутри помещения собственника, осуществляется собственником жилого помещения за собственный счет. Получается, что замену смесителя необходимо произвести самостоятельно и за ваш счет.

Пестов Борис Владимирович

Здравствуйте. Смеситель (кран) является полностью Вашей зонной ответственности. Однако, имеются обоснованные сомнения в том, что кран может как-то влиять на общий напор воды в доме.

В сентябре 2023 г. в квартире, мы получили уведомление о том, что у счетчика электрической энергии в октябре 2023 года истекает меж поверочный интервал и счетчик требуется заменить. Я своевременно оформила заявку на сайте АО "ЕИРЦ Петроэлектросбыт" как и было указано в уведомлении.
В дальнейшем, каждые полгода я обновляла заявку как на сайте, так и по телефону 8(800) 511-40-61, пытаясь ускорить эту процедуру. Диспетчера, принимали заявку и говорили, что мастер с вами свяжется в течении двух недель, соответственно две недели проходили, и никто с нами не связывался, и до сих пор с нам никто не со звонился и не согласовал сроки выполнения работ.
На сайте АО "ЕИРЦ Петроэлектросбыт" указано, что проверить планируемую дату замены можно через сервис «График замены счётчиков электроэнергии». В надежде на то, что можем увидеть планируемую дату на сайте, периодически проверяли и там, а в графике указано – «Планируемая дата монтажа – ЗАПЛАНИРОВАНО», и опять никакой конкретики.
Напрасно обвинять АО "ЕИРЦ Петроэлектросбыт" не буду, показания электросчетчика принимали, оплату рассчитывали по показаниям, до тех пор, пока я не решила написать письмо и уточнить, если электросчетчики действительно необходимо заменить, то прошу письменно согласовать дату замены электросчетчика.
Реакция на мое обращение последовала:
Начались просто неадекватные противоправные действия со стороны АО "ЕИРЦ Петроэлектросбыт", а именно - в конце октября приходит письмо от Петербургской Сбытовой Компании, а именно от начальника отдела организации контроля потребления электроэнергии Макаровой С.О.. В письме указано, что мы были уведомлены о приходе мастера 15.09.2025г., для установки счетчика, а также приложен акт о недопуске электромонтажника к прибору учета электрической энергии. Уведомления о приходе мастера и проведения работ по замене счетчика нам не поступало – в личном кабинете все уведомления только о необходимости заменить счетчик, на телефон ни звонки, ни смс от Петербургской Сбытовой Компании не поступали. В детализации звонков в период с 15.08.2025 по 15.09.2025, ни звонки, ни смс не значатся. Как и на каком основании мастер едет по адресу, если он не созванивался с клиентом и не оговаривал день и время для проведения работ. Диспетчера принимающие заявки по телефону подтверждают, что если мастер не от звонился, то естественно он не придет.
Вообще-то я в это время была в отпуске дома, и если бы со мной хоть кто то созвонился, то естественно электромонтажник был бы допущен в квартиру.
Дальше стало еще чудеснее:
- на сайте АО "ЕИРЦ Петроэлектросбыт" во вкладке Показания приборов пропали показания переданные и принятые, но, к счастью, остались отраженными на сайте Госуслуги Дом, а также в выставленных и оплаченных счетах:
1). 19.09.2025 – день = 032139 и ночь = 008744
2). 17.10.2025 – день = 032207 и ночь 008763,
на сайте остались только показания за 20.08.2025 – день = 032049 и ночь = 008722.
- в квитанции за октябрь 2025г. появилась не обоснованные суммы:
1). доплата в размере 629,79 рублей за сентябрь, квитанция была оплачена по принятым о рассчитанным АО "ЕИРЦ Петроэлектросбыт» показаниям и тарифам 20.10.2025 г. 2). В Статье «Электроэнергия (до 1200) квт.ч» за октябрь указано 207 квт.ч – соответственно сумма 1442,79 руб. Если считать, что в настоящий момент электросчетчик у нас отсутствует, то я должна оплачивать электроэнергию согласно п.59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., по среднему месячному потреблению (рассчитанному за последние 6 месяцев), которое составляет 106 кВтч. В нарушение данного нормативного акта АО "ЕИРЦ Петроэлектросбыт" принуждает меня платить по нормативу 207 кВтч, что подтверждает выставленный мне счет от 01.11.25.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! АО "ЕИРЦ Петроэлектросбыт" нарушает ваши права, затягивая замену счетчика и необоснованно начисляя плату. Согласно Постановлению Правительства РФ №354, вам обязаны установить новый счетчик и производить расчет по средним показателям. Направьте жалобу в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор с требованием провести проверку действий компании и восстановить справедливость расчетов.

Ситуация следующая, есть трёхкомнатная квартира, в ней прописаны 4 человека, у каждого есть доли, моя доля 1/7. В квартире по факту живёт только один собственник. Что конкретно я должна оплачивать за квартиру? Коммунальные ресурсы (газ, воду, электричество) я не согласна оплачивать, так как там не проживаю и не пользуюсь. Счётчики стоят.

Моргачев Алексей Николаевич

Платить нужно за вывоз мусора, капитальный ремонт и по строке "содержание и ремонт жилого помещения".

Игнатенко Анастасия Борисовна

Вы должны только за содержание жилья как собственник оплачивать, газ воду и электричество не должны. Для этого нужно написать в управляющую компания о том что Вы там не проживаете и предоставить соответствующие подтверждающие документы

Как возместить 1/2 часть расходов за отопление первому собственнику частного дома, по показаниям газового счетчика. Я не живу в этом доме , но должна оплачивать отопление как второй собственник

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!
Если в доме один газовый счётчик, то по его показаниям начисляется общая сумма за отопление для всего дома. По умолчанию эта сумма делится поровну между всеми собственниками, независимо от проживания.
Вам необходимо договориться с первым собственником о расчётах. Напишите соглашение, где пропишите, что он компенсирует вам половину оплаты, так как пользуется отоплением один. Если договориться не получится, можно обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.

Архипов Роман Сергеевич

Добрый день, Людмила Александровна!
Дело в том, что согласно ЖК РФ, каждый собственник имущества оплачивает за содержание того имущества (в том числе и согласно доли принадлежащей ему в имуществе). Взыскать денежные средства со собственника за Вашу дулю просто не возможно (независимо живете Вы там или нет) - это бремя содержания имущества каждого собственника.
Другой вопрос если бы вы платили 100% за имущества (то есть за второго собственника тоже) тогда в порядке регресса Вы могли бы с него потребовать вам выплатить.
С уважением,

Добрый день, проживаю в многоквартирном доме, пришел новый главный по дому и организовал голосование за установку шлагбаума во дворе. У меня нет автомобиля и в установке шлагбаума я не заинтересована, но хотела помочь жильцам с автомобилями, чтобы во двор не ставили машины с соседних домов. На собрании присутствовать не могла и о чем шла речь я не в курсе. На следующий день принесли бланки голосования, я проголосовала за, но через 5 дней после собрания в домовом чате озвучуюили условия установки, что каждая квартира должна оплачивать установку и обслуживание шлагбаума, вне зависимости есть машина или нет. Я попросила не учитывать мой голос, но по факту не знаю засчитали его или нет. Сегодня огласили решение, что 79% проголосовали за установку. Могу ли я написать заявление в УК или ещё куда-то что отказываюсь от оплаты за установку и обслуживание шлагбаума?

Погорелов Евгений Иванович

Если вы отказываетесь от оплаты за установку и обслуживание шлагбаума, вы можете написать заявление в управляющую компанию (УК) или обратиться в другие органы, такие как Роспотребнадзор, прокуратура или местные власти. Вот как вы можете действовать:
Заявление в УК: Напишите заявление в УК, указав свои данные, суть проблемы и ссылки на законодательство. УК обязана рассматривать заявления в установленные законом сроки. Коллективное заявление: Если вы являетесь частью многоквартирного дома, вы можете составить коллективное заявление, что увеличит вероятность рассмотрения вашей жалобы.
Роспотребнадзор: Если управляющая компания неправомерно завышает тарифы или отказывается возвращать деньги за некачественные услуги, вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор.
Прокуратура: Если вы подозреваете, что управляющая компания совершает серьезные правонарушения, такие как мошенничество или хищение средств, обратитесь в прокуратуру. Местные власти: Местные органы власти могут рассмотреть вашу жалобу, особенно если она касается вопросов благоустройства территории или безопасности жителей.
При подаче жалобы, обязательно укажите все необходимые сведения и предоставьте документы, подтверждающие вашу позицию.

&Nbsp;

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Запросите протокол общего собрания. Управляющая компания или инициатор собрания обязаны предоставить вам его копию. Изучите, как проходило голосование, какие вопросы были в повестке, как считались голоса.

Добрый день, обращаюсь по поводу госпошлины в размере 4000 руб., в суд сама не обращалась, были долги за коммунальные услуги 02.2025 все долги были погашены
Извещение от 09.2025 получила начисление, 02.2026, обратилась в суд, получив ответ что решение принято от поданного РКЦ за что мне оплачивать не могу понять и могу ли я обжаловать данное начисление, на вопрос почему я должна оплачивать госпошлину а не ркц ответа не получила

Носиков Андрей Александрович

Добрый день! Госпошлину в 4000 руб. Взыскивают с вас как с должника по ст. 98 ГПК РФ, даже если иск подал РКЦ. Обжалуйте начисление в 10 дней (ст. 321 ГПК РФ), доказав погашение долгов. Я помогу составить жалобу и отменить всё. Позвоните, разберёмся быстро!

Байдак Зоя Михайловна

Как правило госпошлина взыскивается с ответчика по делу. Если РКЦ обратился в суд, то суд принял решение взыскать оплаченную истцом госпошлину с вас. Придется платить.