Что делать, если АО 'ЕИРЦ Петроэлектросбыт' не может заменить электросчетчик уже 2 года?

Как стребовать с ЖилКомСервиса закрытие старых долгов, которым больше 3х лет и удаление их и квитанции на жкх?
Мне предстоит очередной судебный процесс с Жилкомсервисом. Мои родители будучи не в состоянии платить в начале 2000х накопили большие долги по ЖКХ. Как только мне исполнилось 18 лет в 2010 году - нам выставили иск на всю сумму. К тому моменту уже умер мой отец и его мама, прописанные в квартире. Вся ответственность легла на меня и мать. Я ссылаясь на срок исковой давности заплатила лишь те месяца, которые не входили в него и не были документально подтверждены платежами (с 16 лет я начала платить по мере возможности). С 300 тысяч сумму уменьшили до 90. С того момента я взяла платежи за основу, но если платеж был выполнен некорректно (неправильно указан месяц или сумма), он сразу улетает в бездну старых долгов, которые после суда с меня не требуют, но и отказываться от них не хотят.
Из-за этого судебные процессы на суммы от 15 до 43 тысяч повторялись в 2018, 2021 годах. Они ссылаясь на то, что платеж не указан за период - сливают эти деньги в старый долг. Я понимаю это законно и ничего не поделаешь, но за последние 6 лет у меня есть все квитанции, кроме электронных, которые я оплачивала через ЕИРЦ (Петроэлектросбыт ранее). ЕИРЦ ссылаясь на законные основания не указывают период оплаты в квитанции и я не могу доказать, что эти суммы были оплачены за нужный период.
Сейчас я повторно оплатила 9 тысяч за 2021 и 22 года, но две платежки еще на 9000 я оплачивать не стала, чтоб через суд так же из списать по сроку исковой давности. Я действительно оплачиваю все квитанции и не собираюсь платить за 2000е года, за людей которых уже нет.
Что я могу предпринять в этой ситуации?
Наш дом в течении 5 лет должен быть расселёл по программе реновации. Я не хочу, чтоб эта ситуация продолжалась и дальше.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Здесь не вопрос, а целая ситуация, разбираться в которой нужно, имея перед глазами все документы. Единственное, что я Вам могу посоветовать, для того, чтобы Ваши текущие платежи не улетали в счет погашения долга за сроками исковой давности - при оплате, обязательно указывать назначение платежа (месяц и год, за которые Вы вносите платеж). Кроме того, считаю незаконной ситуацию, когда признанные судом долги за пределами срока исковой давности продолжают указывать в квитанциях в качестве долга. Обращаться в суд здесь не имеет большого смысла, лучше обратитесь в прокуратуру с жалобой на незаконные действия ЖКС, указав, при этом, какая сумма у Вас незаконно была списана для погашения долга, признанного судом не подлежащим взысканию в связи с применением срока исковой давности. Попросите прокуратуру провести проверку, обязать ЖКС вернуть Вам незаконно удержанные денежные средства, а также обязать их исключить из ваших последующих квитанций и финансово-лицевого счета информацию о долгах, признанных судом не подлежащими к взысканию.

Если мой ответ был Вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице на этом сайте. Спасибо)

Руденок Виктория Николаевна

Здравствуйте! По вашему делу необходимо видеть все документы (хотя бы решения судов и, после их изучения станет понятно, что необходимо сделать

Купил квартиру. Счëтчики на электроэнергию показывали 0квт. Лицевой счёт на себя не оформлен был,показания счётчика не отправлялись вообще, соответственно электросбытовая компания начислила по нормативу. Насчитали долг 3700р и отключила электричество. Уведовлений не видел и не подписывал. Отключили когда меня дома не было, оставили бумажку (акт) и реквизиты на оплату 3000р.за подключения. На данный момент лицевой счëт оформил и показания счетчика подал и волшебным образом мой долг оказался переплатой в 700р. Электричество ещё не подключено, требуется оплата по реквизитам какой-то левой компании. Уведовления не видел, акты не подписывал. Как поступить, стоит ли подавать в суд?

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Айрат! Энергосбытовая компания обязана была отправить Вам уведомление дважды. Причем, уведомления должны направляться не только Вам, но и всем пользователям электроэнергии в этой квартире (то есть сособственниками или всем прописанным в этой квартире). Поэтому действия компании были противоправными, а теперь они еще и вымогают деньги за возобновление подключения, которое стало необходимостью для Вас лишь вследствие их незаконных действий. Пожалуйтесь в прокуратуру.

Ватолин Александр Иванович

Оплата за электричество осуществляется только энергоснабжающей организации. Левым организациям платить не нужно.

Доброго времени суток! Разъясните, пожалуйста, правомерен ли отказ в выдаче акта сверки по моему заявлению (в заявлении просьба произвести сверку расчетов по лицевому счету за период с последующей отправкой акта сверки на электронный адрес ( на этот же эл.адрес мне приходят квитанции от АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК) и требование предоставить документ о праве собственности. Вот ответ обслуживающей компании: АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» (далее – Общество) по поручению ООО «Ситиматик — Волгоград» (на основании агентского договора № 32211549336 от 12.08.2022г., заключенного между указанными сторонами), в ответ на Ваше обращение сообщает. Начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО производится на основании сведений, полученных от исполнителя услуги по указанному выше агентскому договору, и (или) потребителей, в соответствии с нормами жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В связи с тем, что АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» не идентифицировало Вас, как пользователя коммунальных услуг по адресу: «такому-то», предоставить Вам выписку по лицевому счету по данному адресу, сумме задолженности и прочие не представляется возможным.Ваш вопрос будет рассмотрен после поступления в адрес ООО «Ситиматик — Волгоград» info.vlg@citymatic.ru заявления с приложением документов, подтверждающих Ваше право собственности или право пользования жилым помещением по указанному адресу. Заранее, благодарю!

Золдак Сергей Анатольевич

Не вижу проблем. Приложите копии правоустанавливающих документов к заявлению на сверку. Сделайте отметку о получении, ждите ответ. В случае чего, при отказе или бездействии, будет основания обжаловать. Удачи

Здравствуйте! Вопрос по начислениям за вывоз ТКО. Я купила жилье в июне 2022 года, сразу же обратилась в компанию по обращению с ТКО "Мехуборка" (Псков), сменила лицевой счет. У старого собственника была задолженность, о чем я знала и готова была ее погасить. В июле пришла квитанция, мне было начислено 623.46 рублей, через месяц в квитанции за август было уже 4897.77 рублей при норме на человека 0,1375 куб. м. Я спросила в организации, на каком основании сумма так выросла? Я зарегистрирована одна и посчитала, что при такой норме потребления сумма даже с учетом задолженности не может составлять почти 5 тысяч. Попросила письменно разъяснить, за что конкретно была начислена такая сумма и как производился расчет, и выслать мне на электронную почту квитанцию с корректной суммой платежа и получила такой ответ:
Добрый день,
В июле 2022 г поступила выписка с из л/сч №03214.С января 2019 по июль 2022 начисление производились на 1 человека.
В связи с этим было сделано доначисление на зарегистрированных людей.
2421,17( с 22/04/2020 г. по 28/06/2022 г. )- на 1 чел.
1634,06 (с 13/01/2021 г. по 28/06/2022 г.)- на 1 чел.
Далее начисление шло на 1 собственника.
В апреле 2022 г. собственник изменился.
Следом пришло еще одно письмо:
Согласно п.п.148(34), 148(36) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее Постановление Правительства №354 от 06.05.2011) размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, а при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с пп. б) п. 148(25) Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений, в случае если размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из количества проживающих граждан.

Помогите, пожалуйста, законно ли произведен перерасчет и какие действия мне предпринять? Историю начислений, которые выслали мне в "Мехуборке", прилагаю.

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте. Это не Ваша задолженность, поскольку образовалось до момента перехода прав на жилое помещение. Пишите заявление о прекращении выставлении долга по Вашему лицевому счёту. В обоснование приложите документ, подтверждающий дату начала владения жильем. Если не реагируют, обратитесь в прокуратуру, жилинспекцию и/или суд.

Бачериков Андрей Витальевич

Нет, нещаконно. Обратитесь в прокуратуру с жалобой

Моя квартира, имеющая централизованное отопление, не выведена из жилого фонда, в этой квартире оборудована и работает парикмахерская. Теплоснабжающая организация, мотивируя тем, что хотя помещение юридически и не выведено из жилого фонда в категорию «нежилое», но по факту является нежилым, требует заключить с ними письменный договор, ссылаясь на п. 6. «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в противном случае будут насчитывать за отопление по тарифу, как бездоговорному потребителю. Мне это не выгодно, так как разница тарифов для жилого и нежилого помещения (при заключении договора или по бездоговорному начислению) больше где-то на 50%.
Юристы настаивают, что в законодательстве нет указаний на обязательное условие - выведение квартиры из жилого фонда, для признания квартиры (жилого помещения) - «нежилым», достаточно только фактического использования квартиры не для проживания и приведение ее в такое состояние.
Вопрос: права ли теплоснабжающая организация, стремящаяся перевести собственника квартиры на более дорогой тариф по отоплению, если квартира, не выведенная из жилого фонда в категорию «нежилое помещение», используется для оказания услуг парикмахерской?
Заранее спасибо.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Андрей! Я полагаю, что нет, не может. Свое мнение я основываю на следующих нормах и правилах:

1. В соответствии с п. 2 ст. 17 ЖК РФ Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение;
2. По общему правилу, основными сведениями по недвижимому имуществу, являются сведения, внесенные в ЕГРН, а в этом реестре указано, что Ваше помещение - жилое.

Если мой ответ был Вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице на этом сайте. Спасибо)

Мингазов Юрий Саитгареевич

Отдельный вход есть? То что вы не закончили перевод из жилого в не жилое и не зарегистрировали в росреестре, ничего не значит.

Доброго дня. Я хотел бы узнать, отменён-ли закон №331 17 (3) об обязательном надевании бахил слесарями при обслуживании в многоквартирных домах?

Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте, действуют. Данные правила регулируются Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и дополнены пунктом 17. 3 с 1 марта 2019 г. — Постановление Правительства РФ от 27 марта 2018 г. N 331.

Гражданин владеет и в течение года пользуется одновременно городской квартирой и загородным жилым домом. Оба жилых помещения являются для него по факту частной собственности местом постоянного жительства. В городской квартире он зарегистрирован по месту постоянного жительства, в загородном жилом доме не зарегистрирован. Согласно существующего в РФ законодательства он одновременно не может быть зарегистрированным в двух местах постоянного жительства.
В городской квартире региональный оператор осуществляет перерасчёт за предоставленную услугу по обращению с ТКО за период временного отсутствия гражданина в жилом помещении.
В загородном жилом доме региональный оператор отказывает гражданину в перерасчёте за период его временного отсутствия в доме по причине отсутствия регистрации в нём.
При этом гражданин ежегодно направляет в адрес регионального оператора справки администрации сельского поселения о присутствии и об отсутствии постоянно и временно проживающих граждан в жилом помещении (доме). В этих справках указаны сроки временного использования и неиспользования гражданином жилого помещения.
Вопрос: Временное отсутствие гражданина, как потребителя, зимой в собственном загородном жилом доме понимается ли под «временным отсутствием потребителя» в том смысле, в каком данное понятие используется в правоприменительной практике в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункт 148_44) для целей перерасчёта платы за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами?
Ответ на вопрос убедительно прошу дать с учётом Постановления Конституционного Суда РФ от 02.12.2022 № 52-П, которое сделало вывод о том, что если у потребителя есть основание для перерасчёта платы за период временного отсутствия в жилом помещении, исполнитель коммунальной услуги не может отказать жильцу по той причине, что он зарегистрирован в другом месте.
И ответ на вопрос убедительно прошу дать так же с учётом вывода Верховного Суда РФ в части, что понимается Верховным Судом РФ под «временным отсутствием потребите

Ватолин Александр Иванович

Согласно действующему законодательству и правоприменительной практике, временное отсутствие гражданина в загородном жилом доме, даже если он не зарегистрирован в нём, может быть признано основанием для перерасчёта платы за услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). Это подтверждается как Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.12.2022 № 52-П, так и позицией Верховного Суда РФ. Конституционный Суд РФ в своём Постановлении от 02.12.2022 № 52-П указал, что факт регистрации по месту жительства не является определяющим для права на перерасчёт платы за коммунальные услуги. Суд подчеркнул, что отказ в перерасчёте по причине отсутствия регистрации в жилом помещении нарушает права потребителя. Это означает, что гражданин, временно отсутствующий в загородном доме, имеет право на перерасчёт, даже если он зарегистрирован в городской квартире. Верховный Суд РФ также подтвердил, что временное отсутствие потребителя в жилом помещении, подтверждённое документально, является основанием для перерасчёта платы за коммунальные услуги, включая услугу по обращению с ТКО. При этом суд указал, что отсутствие регистрации в данном помещении не может служить основанием для отказа в перерасчёте. В вашем случае гражданин владеет загородным домом и использует его как место постоянного жительства, хотя и не зарегистрирован в нём. Ежегодно он предоставляет справки администрации сельского поселения, подтверждающие периоды его временного отсутствия в доме. Эти документы соответствуют требованиям пункта 93 Правил предоставления коммунальных услуг (утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354), которые предусматривают, что для перерасчёта необходимо предоставить документы, подтверждающие временное отсутствие. Поэтому обращайтесь о перерачете.

Здравствуйте.

НО «ФКР МКД СПб» (Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах») вдруг неожиданно начислило нам долг за капремонт за предыдущие 10 лет и 4 месяца, которого до этого никогда не было в предыдущих квитанциях.

В квитанциях строка за капремонт (НО «ФКР МКД СПб») появилась только за период «04.2025» сразу с долгом за предыдущие 10 лет и 4 месяца начиная с периода «11.2014». До этого строки за капремонт в предыдущих квитанциях не было. Все предыдущие квитанции, в которых не было строки за капремонт, оплачивались в срок.

Имело ли право НО «ФКР МКД СПб» начислить долг за предыдущие 10 лет и 4 месяца свыше установленного законом сроком давности 3 года, который к тому же образовался не по нашей вине, а по вине самого НО «ФКР МКД СПб»?

Ватолин Александр Иванович

Нет, НО «ФКР МКД СПб» не имеет права требовать долг за период свыше 3 лет. Начисление задолженности за 10 лет 4 месяца незаконно.
Срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ) — 3 года. Требования за периоды до апреля 2022 года (2025 - 3 года) можно оспорить.
Отсутствие вины собственника (ст. 210 ГК РФ):
Вы своевременно оплачивали поступавшие квитанции;
Фонд не включал строку капремонта в счета, что является его ошибкой.
Направьте письменную претензию в НО «ФКР МКД СПб»:
Требуйте перерасчета с аннулированием долга за периоды до апреля 2022 года;
Приложите копии старых квитанций без строки капремонта.
Жалуйтесь в:
ГЖИ Санкт-Петербурга;
Прокуратуру (нарушение ФЗ № 271 и ЖК РФ);
Роспотребнадзор (как потребитель ЖКУ).
Не платите незаконный долг — оспаривайте через суд (ст. 22 ЖК РФ), если фонд откажет.
Требуйте письменного обоснования начисления долга за 10 лет. Без решения ОСС или суда такие начисления ничтожны.

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый день! Требование в квитанции - правомерно. Но! В случае неуплаты и их обращения в суд, Вы вправе заявить о применении срока исковой давности ( начисления за последние 3 года). Только суд применяет эти положения. Еще момент- сейчас будете оплачивать и они будут засчитывать в прошлый период. Поэтому, необходимо «упорядочить» эти отношения. Более подробно - на личной консультации

Какие права существуют у собственников жилых помещений в многоквартирных домах в части водоснабжения? В результате аварии в подвальном помещении вышли из строя все насосы, повышающие давление. С 29 апреля по 6 мая отсутствует водоснабжение на верхних этажах. Управляющая компания обещает закупить резервный насос только через неделю, ориентировочный срок установки 13 мая, к тому времени пройдет практически 2 недели без воды в квартире. Подвоз воды не осуществлялся, поскольку воды нет всего на трех этажах из 9 и по закону не положено (так ответили в Госжилинспекции).
Поданы обращения в Госжилинспекцию, управляющую компанию и в организацию, осуществляющую водоснабжение, ответ один - вопрос в работе, ждите. На какие компенсации можно рассчитывать в данном случае?

Арзуманян Раксана Владимировна

Согласно Постановлению Правительства РФ №354 и СанПиН, отсутствие воды в течение двух недель — это грубое нарушение нормативов. Вот на какие компенсации и меры вы имеете право:

Перерасчет платы. За каждый час превышения допустимого перерыва (более 4 часов единовременно) плата за месяц снижается на 0, 15%. При отсутствии воды в течение 14 дней плата за расчетный период по этой услуге должна быть фактически аннулирована. Перерасчет положен даже при наличии счетчиков (в части платы за содержание сетей или общедомовые нужды, если они начисляются).

Вы имеете право на полную компенсацию расходов, которые понесли из-за бездействия УК:

• чеки на покупку бутилированной питьевой и технической воды.
• Расходы на прачечную или посещение бани/душевых (при наличии чеков).
• Стоимость испорченной техники (если из-за скачков давления при поломке насосов сгорели бойлер или стиральная машина).

По закону «О защите прав потребителей» вы вправе требовать компенсацию за бытовые лишения. Суммы в судах обычно составляют от 5 000 до 15 000 рублей на каждого собственника.

Если вы направите в УК претензию, а они откажутся платить добровольно, то при обращении в суд им начислят штраф в размере 50% от всей присужденной суммы в вашу пользу.

По регламенту (Постановление Госстроя №170), неисправности аварийного порядка в системах водоснабжения должны устраняться немедленно. Ссылка на закупку через неделю — это внутренние проблемы УК, которые не освобождают их от ответственности. Если воды нет более суток, органы местного самоуправления и УК обязаны организовать подвоз, независимо от количества пострадавших этажей.

Ответ ГЖИ незаконен Напишите жалобу в Прокуратуру на бездействие УК и ГЖИ. Прокурорская проверка обычно ускоряет закупку насосов до 24 часов.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. У собственников есть право на бесперебойные коммунальные услуги надлежащего качества. За дни без воды можно требовать перерасчет платы, возмещение убытков, а при подтвержденных расходах — их компенсацию. Если управляющая компания затянула ремонт, возможны жалобы и иск. Здесь многое зависит от акта об аварии, сроков устранения и того, кто отвечает за насосы именно в Вашем доме.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, управляющая компания берет в аренду несколько мусорных контейнеров для жителей многоквартирных жилых домов. Протоколы общего собрания не собирались, так как жители не согласятся с дополнительными расходами за мусор. Может ли управляющая компания не выставлять жителям дополнительные расходы за мусор, но в тоже время оплачивать аренду контейнеров себе не в убыток. Можно ли так поступить? На что сослаться, есть закон?!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Регоператор может предоставлять контейнеры в пользование или аренду, условия должны быть указаны в договоре. Просите договор.

Может не выставлять, конечно. Направьте запрос в УК пусть объяснит историю происхождения аренды письменно. Далее можно написать жалобу в жилинспекцию, прокуратуру. Пришлете ответ, обсудим

Головина Мария Александровна

Нет, не может. Дом обязан иметь контейнеры доя мусора. Не нужна аренда, пусть дом единоразово их купит. Иначе ук и дом привлекут к административной ответственности

Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос: На мое имя приходят квитанции за вывоз мусора. Я не являюсь владельцем дома по адресу которого приходят квитанции и никогда ранее не был владельцем, но я прописан по этому адресу. Я два раза обращался в компанию по вызову мусора и два раза писал заявление о снятии начисления платежей пеней и штрафов. Также предоставил в данную компанию выписку с ЕГРН, что я не являюсь владельцем. Ничего не изменилось. Квитанции на мое имя приходят до сих пор. Я объяснил должностным лицам и юристу данной компании, что согласно статьи 24,7 закона 89 ФЗ. ЖК. РФ все собственники жилых домов помещений и многоквартирных домов должны заключить договор на вывоз мусора. Я так же обьяснил, что я не могу заключить договор так, как я не являюсь собственником. Мне пообещали всё исправить. После этого мне прислали уведомление, что если я не оплачу долги за вывоз мусора в течение 10 дней, то на меня подадут в суд. Посоветуйте пожалуйста, как быть в данной ситуации

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Платит владелец дома, а не просто прописанный. Отправьте оператору заказное письмо: приложите выписку ЕГРН и потребуйте убрать ваши данные. Укажите, что в случае игнора пожалуетесь в Роспотребнадзор и прокуратуру. Если придёт иск, принесите в суд ту же выписку — докажете, что не собственник, и долг спишут.

Нам в Подмосковье приходят две платёжки за одни и те же услуги,от УК и Мособлеирц. Суммы разные. Кому в итоге нужно платить?

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Гость! Спасибо за Ваш вопрос. Ответ. Необходимо подготовить письменное обращение с просьбой разъяснить, на каком основании выставлены квитанции. Передать его в компанию, которая вам их направила, но при этом не имеет отношения к управлению домом в указанный период. Обращение можно выслать по почте России заказным письмом с уведомлением о вручении или направить на официальную электронную почту компании (адрес почты вы найдете в карточке организации на сайте ГИС ЖКХ). Также можно лично явиться в офис с двумя экземплярами обращения и попросить сотрудника поставить входящий штамп на своем экземпляре.Такое же обращение стоит направить второй УК. При наличии сомнений в правомерности управления домом потребуйте выписку из реестра лицензий и копию протокола, на основании которого компания стала управлять домом.Часто управляющие компании заключают договор о ведении расчетов по ЖКУ со специализированными организациями, например РКЦ или ООО «МосОблЕИРЦ» в Московской области. Туда тоже стоит обратиться с заявлением для получения разъяснений.

Сакунова Юлия Александровна

данный вопрос следует решить в МФЦ, обратитесь с письменным заявлением.

Как действовать в сложившейся ситуации: АО ЕИРЦ СПб на протяжении 14 месяцев не включала в "розовую" квитанцию "вывоз ТБО". За прошлый месяц прислали квитанцию на электроэнергию, в которую включили строку "обращение с ТКО" с суммой за 14 месяцев. Имет ли право АО ЕИРЦ СПб требовать выплату этой суммы единовременно?

Медведева Анастасия Андреевна

Правомерно, если с того времени вы перешли на прямые расчёты с поставщиком услуг.

Епишкин Максим Сергеевич

Жил контора имеет право требовать при проведении перерасчета, если он произведен в рамках закона а вы имеете право просить рассрочку платежа.

Купил квартиру 06.2018г. в Московской обл.г.Пушкино. Управление МКД осуществляет управляющая компания ООО "ЭССЖ". Ее квитанции я регулярно и в срок всегда оплачивал. Одновременно в почтовый ящик ежемесячно на имя прежнего владельца приносят квитанции ООО "МособлЕИРЦ" на оплату взносов на капитальный ремонт и вывоз мусора (ТКБО). С 01.2023г. управляющая компания ООО "Профискайсервис" (бывшая ООО "ЭССЖ") включила в квитанции долг за вывоз ТКБО (устно сообщив, что у них обязательства перед ресурсоснабжающей организацией по вывозу ТКБО). Грозят пойти в суд.
Вопрос. Есть ли шансы доказать в суде необоснованность долга за вывоз ТКБО, т.к. на мое имя не поступали квитанции и у меня нет никакого договора по обязательствам услуги вывоза ТКБО. И если шансов нет, то можно ли требовать уменьшить долг по сроку истечения исковой давности в 3 года?

Топорков Сергей Михайлович

Здравствуйте, поскольку вы являетесь собственником квартиры в МКД все решения общего собрания собственников для вас обязательны, и соответственно если у вас есть договор управления с данной УК, то все договоры поставки коммунальных ресурсов, в том числе ТКО заключаются от имени собственников всего дома и его условия обязательны для всех. Так, что требования по оплате вполне законны, но есть нюансы в плане применения исковой давности.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Возможно изменить сумму платежа по истечении срока исковой давности. Главное заявить об этом в суде.

Я собственник участка в деревне Орехово-Зуевского района Наша ситуация тянется с 2018-2019 года, когда мы перестали появляться в деревне. Соответственно в бытовке - единственном помещении на нашем участке - тоже никто не находился все эти годы. Единственными электроприборами там - чайником и электроплиткой - тоже некому было пользоваться.

В связи с суровыми семейными обстоятельствами - тяжелые болезни и смерть обоих родителей - много лет было не до деревни. Моей ошибкой когда-то было то, что в связи с семейными горестями я какое-то время перестала передавать показания электросчётчика, но не придавала этому значение в надежде на то, что там им было видно, что расхода электроэнергии у нас нет несколько лет.

Только очень задним числом я поняла, что нужно было упрямо подавать годами одно и то же число. Но время было упущено, нас почему-то стали рассчитывать по среднемесячным показателям для дома, которого у нас нет. В какой-то момент я была и рада подавать показания,

но меньшие показания поверх больших не принимаются. Начисления росли как снежный ком, а вместе с этим я писала многочисленные обращения в Мосэнергосбыт (только онлайн их зафиксировано несколько), Мособлеирц, писала заявления в клиентских офисах Москвы и в Куровском на Советской улице. А звонила я вообще бесчисленное количество раз. Последние полгода-год - в том числе в Россети и в Росдолг. Недавно ещё написала заявление и на замену неисправного счётчика (по телефону в какой-то момент сообщили о его неисправности). Его заменят в течение полугода, а начисления будут продолжать поступать по среднемесячным показателям. А за что платить? Расходы электроэнергии не было, за эти годы мы не потратили ни Ватта и не должны компании ни копейки! За что в итоге нас собираются отключать?! Как отменить задолженность? Каждый раз обещают разобраться и сделать перерасчёт, но воз и ныне там, и теперь на мне висит сумма уже почти 24 (!) тысячи рублей.

Неделю назад я наконец спустя годы появилась на участке, жила там несколько дней, немного пользовалась электроэнергией (электрочайник +электроплитка), за которую с удовольствием заплатила бы. Но несколько дней редкого пользования этими приборами явно не тянет на 24 тысячи нашей, якобы, задолженности.

Что делать с задолженностью и с угрозой отключения электроэнергии?
Сегодня помимо прочего я написала обращение и в прокуратуру.

Ватолин Александр Иванович

Не один год работал с Мосэнерго. У Вас не такая уж и большая задолженность. Тем более сломанный счётчик. По правилам электроустановок Вы несёте ответственность за неисправность счётчика. Жизненные обстоятельства одно, а оплата за электроэнергию - другое.

Моргачев Алексей Николаевич

Ждите результата процессуальной проверки. Должна быть претензия в ваш адрес, с обоснованным расчетом, а не просто угрозы.