-
Вопрос № 00089691
Здравствуйте. В 2025 году на меня оформлена дарственная НЕ от родственника. Кадастровая стоимость составляет 10.870.000р. Какой налог я буду обязан уплатить до июля след. года? интересует процент (15? 18 ?) и сумма. При отсрочке/расстрочке будут ли проценты? информация в интернете разная.
Вам необходимо будет оплатить до 15.07.2026 - 1 582 500 рублей. Также обязательно закажите на Госуслугах бесплатную Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2025, чтобы проверить кадастровую стоимость для расчета налога, подлежащего уплате. Просрочка платежа приведет к начислению пеней и возможному штрафу. Отсрочка или рассрочка возможны только по решению ИФНС на основании вашего заявления, но с начислением процентов.
Обязательно не забудьте подать налоговую декларацию (3-НДФЛ) до 30.04.2026.
Пожалуйста. Не забудьте оставить отзыв
Нюанс только в том, что с 2025 не 13%...
13% — для части стоимости до 2 400 000 рублей
15% — для части стоимости свыше 2 400 000 рублей
=================================
Итого к уплате: 312 000 + 1 270 500 = 1 582 500 рублей
Не пишите какая недвижимость коммерчкеская жилая.
Таблица – Сравнение налоговой нагрузки при получении подарка в виде квартиры 2024 год 2025 год Сумма НДФЛ к уплате из кадастровой стоимости, руб. 3 259 000 х 13% = 423 670 2 400 000 х 13% = 312 000 (3 259 000 – 2 400 000) = 859 000 х 15% = 128 850 Итого общая сумма налога на дарение квартиры: 312 000 + 128 850 = 440 850
Источник: https: //www.glavbukh.ru/art/391229-kak-izmenilsya-nalog-na-darenie-nedvijimosti#raz_2
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки
Здравствуйте.
Налог составит 1 582 500 руб.
(10 870 000 - 2 400 000)*15%+312 000
(п. 1.1 ст 224 НК РФ).
Для получения рассрочки необходимо доказать тяжёлое материальное положение и обеспечить её договором залога или поручительства. При этом, в залог нельзя отдать имущество, на которое нельзя обратить взыскание.
Во время рассрочки на неуплаченную сумму будут начислены проценты.
С 2025 года установлена прогрессивная шкала налогообложения, если прибыть от 5 до 20 миллионов рублей, то ставка будет 18 %.
Если стоимость объекта ниже 2, 4 млн рублей, то заплатить нужно 13%.
Если стоимость объекта больше 2, 4 млн рублей, то 13% начисляется на сумму до 2, 4 млн рублей, а 15% — на сумму превышения.
Благодарю, но вопрос в том, что ступень от 2.4 имеет ли ограничение до 5 млн? Все говорят по-разному, мол от 5 млн уже 18%.
